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不合时宜
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垄断只会带来灾难是世界共识,但现在咱们的情况恰恰是政府默认(或是变相支持)垄断。
(无内容)
2018-06-11 10:12:02
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[顶端]
大家都说物业难管理,不说别的,至少可以参考发达国家的管理经验吧。最简单的德国,任何物业公司合同最多5年,5年之后重新聘用物业。 就算中国这条可能打折扣,至少是一种都物业的制约力量。(空)
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国萬條
(阅读:273次 跟贴:19 2018/06/11 10:02)
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德国:任何物业公司合同最多5年,5年之后重新聘用物业。 就算中国这条可能打折扣,至少是一种都物业的制约力量。(空)
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国萬條
(阅读:143次 2018/06/11 10:02)
日本:物业只是干活的,财务由业主委派的专业人员管理。这非常棒,我抓住财务就行了。(空)
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国萬條
(阅读:136次 2018/06/11 10:04)
我觉得,最好还是在社区层面能形成一种有效的组织,类似业委会那样的组织。要么政府牵头,要么想办法搞出类似美国那样的社区自治,否则,你永远是一盘散沙的居民面对有组织的物业,严重不对等。(空)
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bigboy
(阅读:158次 2018/06/11 10:05)
美国的思路大概就是完全市场化,高薪养廉,做物业收入不低,也没人歧视干物业的人,这个可能不太适合中国国情吧。(空)
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国萬條
(阅读:143次 2018/06/11 10:08)
是啊,历史成因也不同。如果这条路走不通,那这就只能是政府的责任,党的责任,应该建立基层组织,把这事管起来。(空)
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bigboy
(阅读:135次 2018/06/11 10:11)
应该的事很多,你确信有人想管你?(空)
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刘老夫子2017
(阅读:130次 2018/06/11 12:12)
会聊天就好好聊天,不会聊天别强聊。(空)
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bigboy
(阅读:245次 2018/06/11 12:53)
不管我是不是强聊,那些事就摆着呢,不因为你爱国就改变什么,但把眼睛一蒙,心情的确好很多(空)
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刘老夫子2017
(阅读:141次 2018/06/11 13:38)
新加坡:政府直接参与管理,制定各种可以量化规则标准,虽然政府参与也有弊端,但是毕竟属于国有性质,整齐划一。(空)
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国萬條
(阅读:197次 2018/06/11 10:06)
这个靠谱~~~(空)
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雪山客
(阅读:73次 2018/06/11 10:12)
垄断只会带来灾难是世界共识,但现在咱们的情况恰恰是政府默认(或是变相支持)垄断。
(空)
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不合时宜
(阅读:133次 2018/06/11 10:12)
纸老虎 不打不倒
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十车书主
(64字节 阅读:192次 2018/06/11 10:12)
香港:和新加坡类似,政府直接管理大部分房产。 高档公寓的物业,完全市场化竞争,业主不满意就直接开除物业公司。(空)
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国萬條
(阅读:189次 2018/06/11 10:14)
学日本吧,那么大的东京,好像才有四五家管理公司站得住脚,政府就管法规税收等,让你们底下良性竞争,优胜劣汰,老百姓得利,谁还不乐意多交点物业费?(空)
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不合时宜
(阅读:151次 2018/06/11 10:24)
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