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鱼子酱
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他们只是觉得,把严重供需矛盾偷换成中介作怪,,说的坏,信的蠢
(无内容)
2018-08-22 09:22:01
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[顶端]
没有短缺何来屯积。假设中介真的在屯货拉高,也是供求严重失衡的后果之一,是标非本。至于垄断的说法,不妨先数数中介有多少家,十几万间又占了总量多少(空)
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鱼鱼子子酱酱
(阅读:260次 跟贴:50 2018/08/21 22:20)
[跳过]
有数据说北京有房750万套1600万间,假设有十分之一出租,是160万。拿着八万搞垄断?你在搞笑吧(空)
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鱼鱼子子酱酱
(阅读:251次 2018/08/21 22:25)
假设有十分之一出租,是160万。------ 这个数据的出处?(空)
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feihu
(阅读:174次 2018/08/21 22:32)
拿着八万搞垄断?你在搞笑吧 ------ 一家中介手里集中掌握的8万,也许要比分散的160万更有垄断能力(空)
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feihu
(阅读:140次 2018/08/21 22:33)
好比打仗,一个8万人的集团军,也许要比分散的1600个1千人的团更能左右战局(空)
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feihu
(阅读:178次 2018/08/21 22:36)
你要是想冲个诺贝尔经济学奖我也不拦你(空)
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鱼鱼子子酱酱
(阅读:123次 2018/08/21 22:48)
房东在出租房子的时候,是找中介还是直接找客户?那个成交方式的占比更高?(空)
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feihu
(阅读:166次 2018/08/21 22:52)
租客在租房子的时候,是找中介还是直接找客户?哪个成交方式的占比更高?(空)
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feihu
(阅读:377次 2018/08/21 22:53)
租价水平是由中介决定的?还是由房东、租客决定的?(空)
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feihu
(阅读:200次 2018/08/21 22:54)
“以自如、蛋壳公寓为代表的长租公寓运营商,为了扩大规模,以高于市场正常价格的20%到40%在争抢房源,人为抬高收房价格导致租金暴涨。”(空)
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feihu
(阅读:410次 2018/08/21 22:56)
即便土地的供给不是垄断的,这些中介难道就会改变上述运作模式了?(空)
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feihu
(阅读:225次 2018/08/21 22:57)
追求利润最大化是资本的本能,不会因为成本的降低而改变(空)
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feihu
(阅读:191次 2018/08/21 22:59)
好比说去饭馆吃饭,最贵的菜与最便宜的菜,可能同样 用的都是 最便宜的转基因大豆油(空)
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feihu
(阅读:164次 2018/08/21 23:01)
又好比 股权结构分散的巨型股份公司,可能只要掌握1%的股份就具备了决定权(空)
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feihu
(阅读:217次 2018/08/21 22:51)
这个真不好比,,,(空)
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鱼子酱
(阅读:129次 2018/08/22 09:16)
1600乘以0.1(空)
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鱼鱼子子酱酱
(阅读:213次 2018/08/21 22:36)
为什么不是1600乘以0.01呢(空)
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feihu
(阅读:181次 2018/08/21 22:36)
出租的占百分之一?你在搞笑吧(空)
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鱼鱼子子酱酱
(阅读:161次 2018/08/21 22:38)
如果你的数据没有出处,那怎么作为讨论的基础呢(空)
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feihu
(阅读:182次 2018/08/21 22:39)
如果你能假设十分之一,那么为什么就不能假设百分之一(空)
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feihu
(阅读:162次 2018/08/21 22:40)
念书受教育固然是为得知识,更重的是为两个字
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鱼鱼子子酱酱
(6字节 阅读:191次 2018/08/21 22:42)
常识就是数据要有出处啊(空)
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feihu
(阅读:160次 2018/08/21 22:45)
常识是BJ出租房占房屋总量一成恐怕是太保守了(空)
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鱼鱼子子酱酱
(阅读:184次 2018/08/21 22:50)
为什么不是拿750万乘呢?你这个说法太苍白。
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水上行风
(60字节 阅读:185次 2018/08/22 05:27)
因为计量单位是间,所以用1600而不是750.百分之二靠谱儿?好吧,,,(空)
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鱼子酱
(阅读:181次 2018/08/22 09:15)
闲得蛋疼。房租上涨肯定是因为中介啊,连续多年严格限购限贷遭遇短时期大刀阔斧拆、封、改,中介太坏了。(空)
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开车上网
(阅读:217次 2018/08/21 22:42)
其实是怕把中介打了影响我房租收入好吧啦(空)
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鱼鱼子子酱酱
(阅读:196次 2018/08/21 22:45)
说别的都是扯。感谢书记!(空)
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鱼鱼子子酱酱
(阅读:127次 2018/08/21 22:46)
如果中介真有十几万套,确实可以起到涨价带动力,他们起到的带动作用,其他人会跟进的
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听你说说你的故事
(91字节 阅读:185次 2018/08/21 23:11)
有道理(空)
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feihu
(阅读:145次 2018/08/21 23:24)
能做到有影响力和引导大方向就够了,他们总觉得没有100%控制市场都不算事(空)
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人生三味
(阅读:194次 2018/08/22 09:18)
他们只是觉得,把严重供需矛盾偷换成中介作怪,,说的坏,信的蠢
(空)
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鱼子酱
(阅读:118次 2018/08/22 09:22)
严重的供需矛盾在哪,有人睡大街上去了吗?这种跳涨的行为基本是中介在操作,你以为真的是三个人抢租一套房子坐地起价呀。(空)
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人生三味
(阅读:200次 2018/08/22 09:24)
你离去立交桥下抢地盘不远了。(空)
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开车上网
(阅读:192次 2018/08/22 09:27)
那里允许挖地下室吗?(空)
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人生三味
(阅读:192次 2018/08/22 09:30)
这些年造的房子绝对绰绰有余,就是在谁手里的问题。也就一二线城市能出租,三四线以下闲置的不要太多(空)
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icecolour
(阅读:130次 2018/08/22 09:30)
谁去三四线生活,没钱没背景的,来北上广还能折腾下,三四线就是等死(空)
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人生三味
(阅读:190次 2018/08/22 09:35)
不至于等死吧,老家的同学朋友们过得都挺好,在哪儿呆久了习惯了就好(空)
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icecolour
(阅读:167次 2018/08/22 10:46)
价格是供求关系最直接的指针。供不应求价格上涨(空)
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鱼子酱
(阅读:211次 2018/08/22 09:39)
中介操作上面分析过了,,他拿的那点房子儿,想左右整个市场,量差得太远(空)
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鱼子酱
(阅读:194次 2018/08/22 09:41)
集中的力量 左右局势的能力 可能远大于 分散的力量(空)
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feihu
(阅读:118次 2018/08/22 23:16)
供求关系力量最大。(空)
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鱼鱼子子酱酱
(阅读:150次 2018/08/23 00:36)
供求关系掌握在中介手里(空)
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feihu
(阅读:120次 2018/08/23 20:06)
他们只是觉得,把严重供需矛盾偷换成中介作怪,,说的坏,信的蠢 ------ 严重供需矛盾与中介作怪是两个问题(空)
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feihu
(阅读:192次 2018/08/22 23:12)
严重供需矛盾的存在 不代表 中介就没有作怪(空)
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feihu
(阅读:88次 2018/08/22 23:12)
即便是中介利用了严重供需矛盾而趁势作怪,也不能证明中介就不是在作怪(空)
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feihu
(阅读:158次 2018/08/22 23:14)
好像没人要证明这个吧。见顶楼一一是标非本(空)
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鱼鱼子子酱酱
(阅读:127次 2018/08/23 00:41)
即便是治不了本,难道就不治标了(空)
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feihu
(阅读:112次 2018/08/23 20:07)
牛市是庄家炒起来的熊市是庄家砸下来的当年恶意做空的坏人一抓国家队强势入场中国股市这几年果然连创新高。(空)
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开车上网
(阅读:188次 2018/08/22 09:24)
不会炒股的人表示不懂你在说什么!(空)
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人生三味
(阅读:135次 2018/08/22 09:31)
其实还有个问题:那八万套,究竟指的什么?是中介收到手里囤货空置的,试图造成市场短缺推高价格,还是说他一共经手代理的总量,其中包括在租状态。这个差别是很大的(空)
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鱼子酱
(阅读:165次 2018/08/22 09:45)
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