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详情请看链接，务必了解房子抵押做理财的风险。

把房子抵押做理财， 不仅可以获得高额利息，到期还能全额返还本金——2016年，北京很多老人受此诱惑误入“以房养老”陷阱，结果房子被转卖，以致房、钱两空。

北京一老人“以房养老”房产被卖 法院：房子保住了但还需解抵押

宣判毕，高阿姨向审判长赵佳表达感谢。

受害者之一高阿姨到法院起诉要求确认房屋买卖合同无效案今天上午由朝阳法院作出一审判决。根据判决结果，高阿姨被被告龙学武以“接受委托”为名将房屋转卖给被告刘凤仙的房屋买卖合同，被认定无效。高阿姨的房子算是保住了。但是，房子上仍有270万元的抵押权该如何解决？据记者了解，高阿姨要想彻底摆脱此事，还要经过漫长的诉讼之路。

高阿姨泣不成声 “他们把我们给害惨了”

上午的宣判现场，原告高阿姨一脸凝重，作为被告的龙学武和刘凤仙均没有到庭，因此法官采取了缺席宣判。

朝阳法院一审判决龙学武代理高阿姨与刘凤仙的房屋买卖合同无效；刘凤仙应于判决生效后七日内协助高阿姨进行房屋变更登记。

法官宣判完毕，“谢谢，谢谢法官，谢谢。”高阿姨合手向法官连说了三声谢谢。

“虽然在此之前已经有两个案子判回来了，我也有心理准备。但是我今天真的挺激动的。”高阿姨在接受记者采访时已然泣不成声。“龙学武他们真的是太害我们了，把我们给害惨了。这两年多来，我身心受到很大打击，包括我的家人。“

2016年4月，高阿姨经朋友介绍接触“以房养老”理财项目。对方宣称是将房产证抵押做理财，“白拿钱，无风险“。此后，高阿姨被带到北京市方正公证处签署了包括《借款合同》、《委托书》等在内的一系列文件。房产证登记的抵押权人叫王跃，经手人是广艳彬，委托人是龙学武。但最终，高阿姨只收到了总计13万元的利息，之后再无钱进账。

直到2016年10月，高阿姨被要求腾房，还被索要借款和利息，她方才得知，龙学武凭借《委托书》背着她将房子转卖给了刘凤仙，且已经过户。但卖房款却不知去向。

记者上午从宣判现场进一步了解到，在高阿姨的房子过户给刘凤仙之前，其房产证上关于王跃的抵押登记已经被注销。房子过户到刘凤仙名下后不久，即被挂到链家居间售卖。2016年11月14日，刘凤仙为涉案房屋又办理了抵押登记，登记的抵押权人为李伯航，担保债权数额为270万元。

2016年，北京多名老人类似的遭遇相继被曝光，随后涉事人员广艳彬因涉嫌刑事犯罪被捕，北京方正公证处也被责令停业整顿。据记者了解，目前涉及广艳彬的刑事案件正在进行中。