以房东收房、房屋改建等虚假理由坑骗租客，在合同未到期的情况下，不退或少退租金，强迫租客搬离，不肯就范就采取言语威胁、恐吓，甚至使用暴力手段。这是盘踞在回龙观及周边地区的房产“黑中介”的惯用手法，不少租房的网友都遭遇过。

年底了，又到了“黑中介”猖獗、大肆敛财的时候，下面这则警讯，希望能对蠢蠢欲动的“黑中介”起到震慑作用：

日前，昌平警方在回龙观一带一举打掉三个“黑中介”犯罪团伙，依法刑事拘留犯罪嫌疑人14名，破案22起。

  来看看相关媒体的报道：

今年8月份，昌平警方接群众反映称在回龙观一带存在“黑中介”团伙逼迫租客退租，且不退还押金并存在使用棍棒、菜刀等工具恐吓租客的行为，昌平公安分局高度重视，迅速组织开展调查，发现一河北承德籍男子王某有重大作案嫌疑，且王某可能系 “黑中介”团伙重要骨干。

昌平警方决定以王某为突破口，深入开展调查。8月16日，昌平警方将涉嫌故意伤害的王某抓获归案。通过全面开展调查取证工作，逐步摸清了以王某（男，27岁，河北人）、王某（男、37岁，河北人）、冯某某（男，28岁，河北人）为首的3个“黑中介”团伙基本架构，并查明了3个团伙自2017年12月至今，在回龙观一带以个人承租房屋为名，垄断租赁房屋100余套，后将房屋隔断出租多人，租赁过程中，以房东收房、房屋改建等虚假理由威胁、殴打租客，在合同未到期的情况下，不退或少退租金，强迫租客搬离，期间非法获取经济利益，涉及报警近30起。

待抓捕时机成熟，11月1日，昌平警方组织精干警力50余人分别前往朝阳、顺义、密云和昌平回龙观一带等多个地点进行集中收网，一举抓获了王某、冯某某等14名涉案嫌疑人，当场起获涉案租赁合同50余份。

据犯罪嫌疑人交代，3个团伙均无房产经纪公司执照，无具体办公地点，无固定暂住地点，是典型的“三无”型“黑中介”。被打掉的3个犯罪团伙表面分散，但内部相互关联，团伙中各成员多为夫妻、兄弟或男女朋友，两、三人成伙，各自有房源，平时独自出租，但在腾退租客不退或少退押金、房租时，结伙摆场滋事。作案时，各成员作案形式也较为多样：有以虚构房源手段诈骗租客、在收取租客租金后不支付房主费用为手段进行诈骗；也有在房租未到期的情况下，以房东收房、房屋改建等虚假理由威胁、殴打租客强迫租客搬离，并且通过不退或少退租金，从而达到非法获利目的。作案过程中，团伙成员大多数采用软暴力，一旦遇到有租客报警，涉事团伙成员马上换一副嘴脸，在形式上缓和态度，配合调查，装作民事纠纷，意图逃避打击。

经审查，上述三个“黑中介”团伙14名犯罪嫌疑人均被昌平公安分局刑事拘留。目前，案件正在进一步审理中。

（来源：北青报）

 警方提示：

在找房屋经纪公司租赁房屋时，一定要注意查看公司是否有工商营业执照、税务登记及房产经纪资质，切不可贪图便宜。付款时，要注意公司收款账户，正规公司都有对公账户，而黑中介多使用个人账户收款。当您的自身权益受到不法侵害时，切记第一时间报警并做好证据留存工作。