这个提议好，需要认真考虑，互联网思维！其实每个小区的大头都被物业管理层抽走了！普通工作人员很苦的。没多少钱。

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这个提议好，需要认真考虑，互联网思维！其实每个小区的大头都被物业管理层抽走了！普通工作人员很苦的。没多少钱。

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2018-11-26 12:38:12

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[回复] [顶端]

同意物业费加倍，要提升回龙观文化居住幸福感，小区环境的整体提升是关键，而物业起着至关重要的责任，现在这么低的物业费根本不可能有优质的服务。(空)-guanyj (阅读:835次跟贴:63 2018/11/26 11:28)[跳过]

感觉 hlg如果物业费1.5-2元院子里绿化停车垃圾管好楼道里小广告杜绝房价能涨5%~~~(空)-myhlgcatt (阅读:343次 2018/11/26 11:30)
物业能不能好好工作，雇佣这么多水军上网，服了。难怪工作干不好。(空)-国卍条 (阅读:355次 2018/11/26 11:31)

就那5毛还能雇水军人民币也太值钱了~~~(空)-myhlgcatt (阅读:218次 2018/11/26 11:34)

说得好像物业没有优质服务是因为物业费低似的。。。给官员涨工资能防止腐败吗？-丁香花2009 (52字节阅读:494次 2018/11/26 11:34)

优质优价这没毛病啊知道有10元物业费的保安连买菜都管啊~~~~(空)-myhlgcatt (阅读:302次 2018/11/26 11:35)

咱要求不高收万科2.5元管成万科那样就行~~~~(空)-myhlgcatt (阅读:239次 2018/11/26 11:37)

这么低为什么不走呢？值得深思！光每年侵占业主的停车费都数钱数的手抽筋了吧？！(空)-2066 (阅读:386次 2018/11/26 11:37)

产权完整的社区停车费都没争取到别说hlg这产权不完整的了这个钱人家拿走了眼热也没办法~~(空)-myhlgcatt (阅读:324次 2018/11/26 11:40)

业主争取，办法很多，业主无视，那一个办法也没有！物权法早就出台了吧！(空)-2066 (阅读:266次 2018/11/26 11:51)

物业费这么低，天鸿物业还委屈啥，赶紧麻利走人。我们业主夹道欢送。。。(空)-colinsleeper (阅读:404次 2018/11/26 11:41)

我们小区业委会就干这事来着每家签字要求天弘走人问换哪个说没定呢先赶走再说窝的天~~~(空)-myhlgcatt (阅读:313次 2018/11/26 11:45)

关键签了名也赶不走。。。(空)-colinsleeper (阅读:274次 2018/11/26 11:49)

物业费要看名义还是实际，停车费广告费收废品进场费等额外收费很多，只是缺乏管理，并不能用在物业管理上。(空)-中农 (阅读:339次 2018/11/26 11:44)
新闻上不是有过报道嘛，小区业务委员会把物业轰走了自己成立物业公司，还有结余呢(空)-小熊emily (阅读:523次 2018/11/26 11:44)

对，业主成立公司自管是正途! 不给外来的管家反客为主机会！现在全国业主自管小区越来越多！(空)-2066 (阅读:238次 2018/11/26 11:48)

不光停车费，还有广告费，还有租出去的各种。比如菜摊，网络，快递柜等等。我问了某某网络一下，说进小区给了20万。(空)-paty (阅读:326次 2018/11/26 11:44)

这些钱都是黑账吧！不知道进了谁的腰包！(空)-2066 (阅读:384次 2018/11/26 11:49)

所以有的小区说，都不用缴物业费，广告费和乱七八糟的费用都富裕。要不物业赶都赶不走了。(空)-paty (阅读:299次 2018/11/26 11:51)

各种收费，成本最终都是老百姓承担的。(空)-龙锦二肖律 (阅读:189次 2018/11/26 14:50)

你是物业派来的奸细吗？(空)-夏姬 (阅读:368次 2018/11/26 11:50)

呵呵(空)-spasma (阅读:198次 2018/11/26 12:18)
还不止一个(空)-丁香花2009 (阅读:229次 2018/11/26 12:56)

嫌少可以不干(空)-该叫啥名呢 (阅读:338次 2018/11/26 12:23)
这得把收支公示出来讨论-十车书主 (58字节阅读:307次 2018/11/26 12:24)
社会进步应该将“物业公司”改变为社会服务公司，不能各个小区都有“物业”，在回龙观地区设置一两个服务公司足以，在各个小区有服务队即可，这样可以减少“办公人员”的各项费用(空)-zhiyuan (阅读:379次 2018/11/26 12:31)

这个提议好，需要认真考虑，互联网思维！其实每个小区的大头都被物业管理层抽走了！普通工作人员很苦的。没多少钱。(空)-2066 (阅读:316次 2018/11/26 12:38)
好主意，可谁来实施呢？经济适用房小区普遍没有业主委员会，谁来解聘现有物业公司，又凭什么说服所有业主引进新物业公司呢？(空)-红树林 (阅读:382次 2018/11/26 14:45)

政府出面组织将几个小区的“物业公司”组织成为将物业、养老服务驿站、家政服务公司整合在一起的“社会服务公司”为居民服务不是很好吗？(空)-zhiyuan (阅读:497次 2018/11/26 15:32)

卫生、绿化、小区路面如果小区物业干不好，政府部门应该出面接手这些工作，物业制度是政府发起的，干不好，政府部门就应该接手，要不就管好物业，别什么事情都推给居民自己，小区内部也是国家的，这么多职能部门，街..(空)-三〇 (阅读:249次 2019/02/20 11:00)

是呀，政府应该负责任的，物业管理政府出台了有关法律制度，对物业的监督管理也应该到位，不然有嫌疑是为了让居民买单养活物业人员实现就业率。(空)-zhiyuan (阅读:282次 2019/02/20 12:27)

物业费上涨需要先成立业委会，-敲边鼓 (185字节阅读:525次 2018/11/26 12:33)
我一直以为物业费这么低，是政府针对经适房物业费的规定呢？如果能涨，估计不用呼吁，早就涨了，问题是涨了，服务质量就能上一新台阶吗？(空)-songweiwei901 (阅读:325次 2018/11/26 14:30)

别听他们瞎忽悠，我们经适房就是政府福利房，物业费都是红头文件规定的，谁也改不了。(空)-国卍条 (阅读:524次 2018/11/26 14:37)
通过二手买卖或自行转商，许多已成为商品房啦！那凭什么还享受政府福利按经济适用房收费呢？(空)-红树林 (阅读:377次 2018/11/26 14:48)

应该涨价，这个价格标准已经快20年了，物业只能靠着停车费补贴，这个是畸形的，带来的就是回龙观区域的物业品质的逐年下降-拯救回龙观 (310字节阅读:408次 2018/11/26 14:52)
这个事情很难，但一定要做，价格一定要跟上市场，不然就慢慢变成贫民窟了。-拯救回龙观 (99字节阅读:352次 2018/11/26 14:53)

确实应该涨，前提是先成立业委会。物业单方说了不算。(空)-北方的狼夫妇(赵某、高某）是老赖 (阅读:240次 2018/11/26 14:56)
价格市场化？那整个物业服务是市场机制吗？物业公司竞标吗？业主可以选择物业公司吗？(空)-夏姬 (阅读:307次 2018/11/26 14:57)
我觉得这样，大家首先要对推动物业变革要支持，不能死死抓住，就不能涨价。这个价是必须要涨的，同时围绕如何提高物业服务展开。-拯救回龙观 (39字节阅读:315次 2018/11/26 15:01)

现在的关键问题不是物业费高低，而是管理不规范，信息不对称！！！！停车费、广告费、入场费怎么收的，支出的项目和标准是否合理？！(空)-雪山客 (阅读:492次 2018/11/26 14:53)

停车的收入，我觉得基本真实。但是，停车的成本我觉得公示的不明晰，不合理，尤其是停车管理人工成本(空)-张小四 (阅读:279次 2018/11/26 15:19)

说实话，现在龙跃龙腾的物业感觉比我住的西城的90年代的老破小维护还差-拯救回龙观 (57字节阅读:511次 2018/11/26 14:57)

整个回龙观经济适用房也就感觉和谐的管理还行，但和前几年比也明显下降-拯救回龙观 (78字节阅读:568次 2018/11/26 14:59)

首开国风美唐的物业就比经济适用房的高出几个档次-拯救回龙观 (69字节阅读:662次 2018/11/26 15:10)

的确-daniel523 (42字节阅读:294次 2019/02/19 16:56)

我觉得物业既然敢于公示他们的收入和成本，那么我要求进行审计披露，昨晚我看电视播了，龙锦苑东四的110万停车费收入，为什么会有52万的人工成本。请审计一下人员到岗、社保和倒班制度。(空)-张小四 (阅读:421次 2018/11/26 15:18)
看看有几个奸细。(空)-zhangy (阅读:211次 2018/11/26 15:40)
回龙观每个小区，每年光停车费就能够剩余不少(空)-观里蹬三轮的 (阅读:564次 2018/11/26 15:50)
嫌物业费低，完全可以拍屁股走人嘛(空)-观里蹬三轮的 (阅读:295次 2018/11/26 15:54)
物业费，停车费，都不知道花哪儿了，大部分进个人口袋了吧(空)-观里蹬三轮的 (阅读:278次 2018/11/26 15:55)
其实我也同意物业费多加点，好好的管管，现在无业都太差劲了，小区环境、绿化各方面都没人管(空)-三〇 (阅读:206次 2019/02/19 18:11)
楼主这个ID看着怎么感觉这么眼熟呢？(空)-C919 (阅读:186次 2019/02/19 19:59)
舍本逐末~~~~管理混乱才是根本(空)-雪山客 (阅读:128次 2019/02/20 09:31)
物业费涨是因为物业服务大大不如以前。-百年菜鸟 (48字节阅读:324次 2019/02/20 09:41)

涨点可以理解，但现在物业公司的熊样子，涨了管理就好了么？怀疑，我们刚入住的时候，物业确实不错，后来就越来越差，现状大家都清楚的(空)-potato (阅读:263次 2019/02/20 09:58)

您是宽厚之人，涨了肯定好。以下几方面都有提高。-百年菜鸟 (326字节阅读:295次 2019/02/20 10:06)

谢谢您的夸奖，不过-potato (857字节阅读:395次 2019/02/20 10:26)

嗯，您客气了。-百年菜鸟 (593字节阅读:333次 2019/02/20 10:40)

物业费可以涨，但是作为政府必须出面要求物业公司每年向业委会或者全体业主报告工作情况，如果不能得到业委会或2/3以上多数业主认可，应该整改或撤出，交给新的物业公司接管-三〇 (977字节阅读:212次 2019/02/20 10:56)

天鸿宝地这种物业不赶走，加再多的钱也是白搭。-hpy013 (310字节阅读:436次 2019/02/20 09:58)

业主没有选择权，天鸿地鸿都一样(空)-鱼子酱 (阅读:178次 2019/02/20 11:41)

不能够啊，赋权给业委会了。-百年菜鸟 (291字节阅读:282次 2019/02/20 11:54)

是的。(空)-鱼子酱 (阅读:243次 2019/02/20 12:09)

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