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云趣园业主监督委员会 等    级：资深长老 经 验 值：15122 魅 力 值：122 龙    币：7908 积    分：8482.2 注册日期：2010-05-11	“很多业主都不在长沙，有人甚至专门坐飞机回来投票。”“东成大厦从此开始进入了由业主说了算的时代”东成大厦实现业主自管后，业委会取消了违规收费，并将物业费由原来的1.6元/㎡，下降到1.2元/㎡ (无内容) -- 该用户签名已经被关闭
2018-11-27 09:59:28	此文章已经被查看344次

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从混日子的物业和不作为的小区居委会手里解救自己的小区的机会来了！！！明年初（还有一个月左右）小区两委换届选举！激活居委会也就可以让小区换新颜了！有一个积极作为，为全体业主服务的居委会后，什么业委会，换..-云趣园业主监督委员会 (100字节 阅读:1551次 跟贴:31 2018/11/27 09:23)[跳过] 物业，居委会好地方住着，啥也不干。(空)-stone9999 (阅读:200次 2018/11/27 09:26) 按现在中央对党员的要求审视一下，有几个居委会主任对得起自己居民自治一把手的位置？！往往是一个人（两三个人）的把持和“多年经营”，笼络几十人至多100来人就可以操控换届选举，从而多年影响一个小区的生态：混..-云趣园业主监督委员会 (190字节 阅读:282次 2018/11/27 09:33) 年轻的和年老的愿意让小区生态真正和谐向上的业主，居民，利用业主微信群，可以组织起来了，你们的选票估计超过100来人就可以真正拥有个国家定位的小区居委会主心骨！台湾人民把菜蝇蚊选倒了，你们也可以稍微努力一..(空)-云趣园业主监督委员会 (阅读:305次 2018/11/27 09:39) 物业昨天不是派来很多卧底抱怨5毛太便宜了吗？ 估计他们挺不住就撂挑子了。(空)-国卍条 (阅读:232次 2018/11/27 09:26) 看看小区物业雇佣的几个人，保安外包，还不是专业保安人员，保洁就像空城计里一样一样的，几个“老军”在划拉，楼道里面都没工夫划拉了！估计停车费一项就可以码现金墙了！物业老总估计天天对着现金墙抚琴一首：好日..(空)-云趣园业主监督委员会 (阅读:710次 2018/11/27 09:44) 一个小区的业主自管之路-云趣园业主监督委员会 (18337字节 阅读:536次 2018/11/27 09:56) “很多业主都不在长沙，有人甚至专门坐飞机回来投票。”“东成大厦从此开始进入了由业主说了算的时代”东成大厦实现业主自管后，业委会取消了违规收费，并将物业费由原来的1.6元/㎡，下降到1.2元/㎡(空)-云趣园业主监督委员会 (阅读:344次 2018/11/27 09:59) 小区自管！物管费0.5元，还能盈余过千万，羡煞旁人啊~ （五毛们过来看看！还说得出涨价和赖着不走的理由吗？！）-云趣园业主监督委员会 (11533字节 阅读:596次 2018/11/27 10:05) 无锡春江花园是一个没有物业公司的自管小区，占地面积33.5万平方米，业主3252户，在物价上涨的情况下，小区0.5元的物业费一直不变，到目前为止自管已经9年的小区累计账面结余达1300万元。(空)-云趣园业主监督委员会 (阅读:892次 2018/11/27 10:06) 有1200户的宁波江南春晓2011年自管后，虽然向业主收取的物管费不够支付管理和维修成本，但共有部位收益的运营使得小区目前盈余和存款理财收益达到491万元。(空)-云趣园业主监督委员会 (阅读:262次 2018/11/27 10:07) 物业公司管理下小区收益去哪了？ 对此，业内人士表示，小区的收益主要来源于共有部位的收益，出租共用部分的空间给电信运营和其他公司，通过收取小区车位停车管理费是最主要的途径。很多小区物管公司对收入支出不公..(空)-云趣园业主监督委员会 (阅读:272次 2018/11/27 10:09) 整合各个小区的物业，将物业、养老驿站、家政公司组合在一起减少办公人员各项开支，没有必要每个小区都设置物业公司。(空)-zhiyuan (阅读:378次 2018/11/27 15:22) 业主当家做主人 自管小区换新颜---北京市海淀区自管模式 海淀区东升园小区业主创新自行管理模式的情况-云趣园业主监督委员会 (19434字节 阅读:281次 2018/11/27 10:28) 创新自行管理物业，共建共享和谐社区—作者：苗正华 业主不仅能自行管理物业，而且比原有物业公司管得更好；业主管理物业不仅不会造成物业员工失业，而且能使他们得到更公正、更平等的待遇！-云趣园业主监督委员会 (41611字节 阅读:359次 2018/11/27 10:33) 创新公司化管理模式-云趣园业主监督委员会 (33155字节 阅读:837次 2018/11/27 10:35) 落实业主共有物权，实行业主共同管理，才是共建共享和谐社区的正确途经。-云趣园业主监督委员会 (29001字节 阅读:258次 2018/11/27 10:37) 房子是你的，小区现在是你的吗？！还是混日子的物业和不作为的居委会的双簧道具？！作为高知业主，看了上面的例子，是不是羡慕嫉妒恨呢？！我们是不是在纵论天文地理，古今中外之余也可以认真的审视一下自己社区的荒..-云趣园业主监督委员会 (341字节 阅读:573次 2018/11/27 10:20) 你就从云趣园开始吧 我支持你！！~~~(空)-myhlgcatt (阅读:183次 2018/11/27 10:25) 居委会换届最好用年轻人和毕业的大学生，年轻人有活力再由政府监督一定会比现在用退休人员好。(空)-zhiyuan (阅读:249次 2018/11/27 10:49) 很多居委会现在基本是养老院，有的还被“经营”成了个人的金銮殿！应该把大学生村官制度引入居委会！(空)-云趣园业主监督委员会 (阅读:204次 2018/11/27 10:57) 支持你的观点！(空)-zhiyuan (阅读:186次 2018/11/27 11:20) 龙腾三是老大妈们！(空)-回龙天下 (阅读:322次 2018/11/28 08:52) 小区物业由谁来监管？（把反客为主的物业和胳膊肘向外拐的居委会两个毒瘤治愈了，中国梦可以说实现了一半，安居才能乐业！中国梦的另一半中华复兴也就指日可待了！七亿人的社区幸福vs几十万物业管理层的胃口，这个帐..-云趣园业主监督委员会 (13613字节 阅读:616次 2018/11/27 10:54) 不少业主表示，过去物业公司一门心思想赚钱，明着暗着侵占业主权益。现在业主自管，公开透明，为业主服务效率高，质量好，矛盾少，办了老物业十年该干都没干的事，小区真正有了和谐温馨的感觉，实现了业主多年的期盼..(空)-云趣园业主监督委员会 (阅读:332次 2018/11/27 10:58) 你就说云趣园咋搞 啥路径能实现 至于用一种模式完全否定另外一种模式没有必要 物业公司还是自管不绝对冲突 关键是哪个能把工作做好(空)-myhlgcatt (阅读:284次 2018/11/27 11:08) 对，一切极端主义都是自大狂，不分析深层次的原因，就会被牵着鼻子搞内斗，整个社会都这样，你非得让你的物业洁身自好，纯属扯淡(空)-小黄杨 (阅读:217次 2018/11/27 11:14) 物业能洁身自好？！这可纯属扯谈了！物业作为一个公司，本质是逐利的，而且要在业主们的幸福生活上牟利，这就是业主和物业这对矛盾的制度性根源！这就是深层次原因！物业制度有很大问题，需要彻底推翻，当然这需要国..-云趣园业主监督委员会 (685字节 阅读:285次 2018/11/27 14:01) 先选一个替全体业主积极作为的居委会！再建立业委会，业主监督委员会，业主大会三权分立架构！让业主+居民成为小区真正主人，对小区事物有全面知情权，发言权，投票权！制度为先即可！-云趣园业主监督委员会 (1027字节 阅读:699次 2018/11/27 13:27) 国家法律对物业一点约束都没有么-Axiang99 (30字节 阅读:516次 2018/11/27 12:55) 有，越来越多小区业主在觉醒，在维权，在成功！(空)-云趣园业主监督委员会 (阅读:370次 2018/11/27 13:01) 龙腾三物业、居委会屁事也不干！物业连保安、打扫卫生的都没有，就别说其它服务了（有修水电的，但都是市场价），居委会不知道是干什么吃的？从来没有过交集！(空)-回龙天下 (阅读:212次 2018/11/28 08:50)

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