按照《物权法》规定，小区公共绿地属于小区全体业主共有，严禁任何单位及个人破坏、圈占绿地。一楼无权圈占绿地。我的钱是我的，我不愿给你，你来拿就是偷是抢。但是我愿意给你，你给我提供商品或者服务或者其他利益，就是利益交换啊！

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憨哥们

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按照《物权法》规定，小区公共绿地属于小区全体业主共有，严禁任何单位及个人破坏、圈占绿地。一楼无权圈占绿地。我的钱是我的，我不愿给你，你来拿就是偷是抢。但是我愿意给你，你给我提供商品或者服务或者其他利益，就是利益交换啊！

1、如果小区全体业主召开大会，卖一部分一楼跟前的绿地给一楼内，每平5万元，一楼愿意花100万买20平，可以不可以？全体业主接受，一楼业主也愿意花钱，这可以不可以？

2、全体业主召开大会，不同意一楼圈占绿地，要求拆除恢复，1000户中有200户1楼不同意，800户2-6楼同意，可以不可以拆除一楼的私占院落，恢复绿地？

3、全体业主召开大会，为了换取一楼同意建电梯，给予一楼适当的补偿，或者采用金钱的方式，或者采用补偿部分绿地使用权的方式，只要全体业主表决通过，为什么不可以？比如补偿给一楼50万元，这50万可以付出现金，也可以用那卖够1楼的绿地使用权来冲抵，是否可行？

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2018-12-27 10:12:35

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[回复] [顶端]

一二层会不会贬值，你想想揣着钱去回龙观同一个小区同一个户型的一层，一栋装了外挂，一栋没有，你想买哪一套就知道了，没理由选住在一个傻大笨粗的玩意压迫自己还带噪声采光隐私等问题！-梅仙 (489字节阅读:1324次跟贴:47 2018/12/25 10:31)[跳过]

这天天的，，，让我想起了祥林嫂。。。(空)-成长100 (阅读:138次 2018/12/25 10:33)
别琢磨了 hlg现在还是青壮年为主真需要这玩意也还早着呢再过15年吧......(空)-myhlgcatt (阅读:325次 2018/12/25 10:38)

再过15年爬楼机就成熟了,改嘛改(空)-a300 (阅读:146次 2018/12/25 11:31)

现在就有爬楼机，用的好好的，所以电梯门上贴的情怀啊什么的就是一个幌子，升值，升值，升值才是关键词！升值后卖房，电梯就是一工具，不是上楼的啊！是上涨用的！(空)-云趣园业主监督委员会 (阅读:299次 2018/12/25 12:55)

是嘛，哪里在用啊？现在爬楼机好用的话那还建什么小高层的电梯房啊？-a300 (74字节阅读:273次 2018/12/25 13:45)

多少年前电视就报道了，可以搜搜，顺楼体扶手上下，平时可折叠。那你得问开发商为什么要建，还是有利可图呗(空)-云趣园业主监督委员会 (阅读:201次 2018/12/25 13:48)

那叫爬楼机啊？哪叫依赖楼梯的升降梯-a300 (178字节阅读:405次 2018/12/25 13:55)

就是顶层老人装的解决自己上下楼的问题，人家短平快解决了自己的实际需求，当时看好神奇啊！(空)-云趣园业主监督委员会 (阅读:236次 2018/12/25 14:00)

你现在再去看看都什么状况-a300 (76字节阅读:440次 2018/12/25 14:03)

不同意就是不同意，一切免谈。反对国家补贴，浪费其它纳税人的钱。想住电梯房的说顶楼不升值的直接换加装电梯的顶楼就行了。(空)-xiaoyu3721 (阅读:157次 2018/12/25 12:07)
顶层可以在东西两侧装电梯呀？直接就能上高层。顶层的小露台当走廊就行。(空)-paty (阅读:238次 2018/12/25 14:07)

凭什么为了六楼的私家利益，破坏整个楼宇外观设计？你们怎么都这么脑洞大开呢？换个电梯房就真的那么麻烦会死人吗？(空)-杀猪的屠夫 (阅读:207次 2018/12/25 14:34)

还有小区景观也破坏了，钢铁森林(空)-云趣园业主监督委员会 (阅读:163次 2018/12/25 14:41)
顶层这样装，不影响一楼采光，也不影响金三银四。就顶楼所有的住户。改造一下。花钱最少。装在6楼边上，直接上到6楼，然后走廊到家(空)-paty (阅读:310次 2018/12/25 14:44)

你买个直升飞机多好啊，回家直接降落在自家露台上(空)-杀猪的屠夫 (阅读:267次 2018/12/25 14:48)

对顶层带小花园的自己加一个直达就行了买那种别墅用梯走阳台侧面电梯直接入户~~(空)-myhlgcatt (阅读:261次 2018/12/25 14:46)

让1楼把私占的绿地全部还给出来，一楼的房价就会低于2-4楼。一楼盖上阳光房的、打上水泥地、铺地砖的全部恢复土地原状，谁占绿地罚款100万。不交的由法院下发扣款通知给业主的单位，从工资里扣。(空)-憨哥们 (阅读:438次 2018/12/25 15:04)

支持！(空)-杀猪的屠夫 (阅读:108次 2018/12/25 15:13)

点赞(空)-nuzu (阅读:115次 2018/12/25 15:32)

真把各种违建、圈地整治好了，做好绿化、卫生，这才是真正的能使整个小区升值呢(空)-杀猪的屠夫 (阅读:208次 2018/12/25 15:39)

支持(空)-回龙天下 (阅读:124次 2018/12/25 15:41)
成功的把水搅和的更混了一些。(空)-bigboy (阅读:184次 2018/12/26 13:25)

一楼反对建电梯，可以说：你有什么资格反对！你违反占用小区公共绿地，你是属于强盗，汉奸，卖国贼行为！出卖全体业主利益，满足个人私欲！不就是汉奸卖国贼吗！把私占的绿地还给全体小区业主，你才有资格发表意见！(空)-憨哥们 (阅读:266次 2018/12/25 15:17)

弱弱地问一句：那些没有侵占公共绿地的一层业主可不可以有资格反对建电梯？(空)-杀猪的屠夫 (阅读:180次 2018/12/25 15:19)

当然有资格了！自己没违法，自己合理表达自己的诉求当然可以反对啊！(空)-憨哥们 (阅读:257次 2018/12/25 16:08)

很好，那我们就好好来讨论建电梯一事，就别扯什么违建的了。至于违建，随时随地都可以去建委、城管、物业投诉。(空)-杀猪的屠夫 (阅读:379次 2018/12/25 17:06)

前几天龙锦一在拆违建，那些一层占绿化的好夸张啊圈了那么大一块地(空)-icecolour (阅读:201次 2018/12/25 15:22)

该拆都拆，支持恢复到当初开发商交房状态！(空)-杀猪的屠夫 (阅读:234次 2018/12/25 15:24)

一层没围小院也没种菜但也不允楼上前后左右来种东西。为此把二楼种的全弄死恢复绿地与二楼吵架。别老认为种东西就是一楼，不是所有一楼都围小院。也不允许你站我主卧窗下聊天。(空)-熊 (阅读:286次 2018/12/25 15:20)

我们单元就是楼上三楼的一老太圈的地种菜(空)-杀猪的屠夫 (阅读:180次 2018/12/25 15:22)
一楼不占绿地是正确做法啊。谁私占绿地谁违法啊！站一楼跟前窗户下聊天也不对，总有给一楼安全距离吧！(空)-憨哥们 (阅读:301次 2018/12/25 16:11)

那你支持那些不占公共绿地的一层反对建电梯吗？-杀猪的屠夫 (94字节阅读:283次 2018/12/25 16:27)

他的意思是加建电梯跟私占绿地的性质是一样的。这点你要同意。(空)-火烧云 (阅读:285次 2018/12/25 18:56)

今天坐307路公交车，路过海淀二里庄小区，在车上看到貌似部队干休所的一小区内多栋旧楼加装了外挂电梯吗，钢结构，玻璃围挡，远看还可以，感觉不错。(空)-yanzh01 (阅读:301次 2018/12/25 19:22)

是两件事！我的观点是，自己堂堂正正无违法违规，一层到六层都能提出自己合理诉。例如一楼未私占绿地圈院落，他不想被挡光，不想噪音，他反对建电梯这是合理诉求。当然为了楼上考虑，一楼愿意牺牲自己一点利益成全楼..-憨哥们 (208字节阅读:198次 2018/12/26 09:35)

1. 你都说了是两件事，又揉在一块说，为了自己的一点利益，你都认可一层违法圈地行为了，你的底线在哪里？2.一楼高风亮节值得赞美，一楼维护自己的利益反对电梯，别人也没权利指责。3.换个正儿八经的电梯房真有那么..(空)-杀猪的屠夫 (阅读:262次 2018/12/26 09:41)

1、对一楼圈绿地，去物业也投诉了，物业没执法权管不了。到建委、城管投诉，人家也不管。你以为投诉了就能拆除一楼吗，哪那么容易啊。2、建电梯这事一楼反对是合理诉求啊，一直这么说！3、如果一楼同意装电梯，他是..-憨哥们 (124字节阅读:345次 2018/12/26 09:50)

或者说一楼不同意建电梯，那是人家的合理诉求。同意建电梯是为他人着想，是人情，是送人玫瑰手留余香，从佛法上说是和尚托钵，是渡人也是渡己。（但要是自己先违法圈了绿地，又不同意楼上建电梯就不占理说不过去了。..(空)-憨哥们 (阅读:308次 2018/12/26 09:43)

那你到底是想聊电梯还是想聊圈地？(空)-杀猪的屠夫 (阅读:232次 2018/12/26 09:45)

两件事有关联才放在一起说的，如果没任何关联肯定不放一起啊。我怎么不说孩子上学的事，跟建电梯没关联啊。(空)-憨哥们 (阅读:290次 2018/12/26 09:53)

从法律角度来说，半毛钱关系都没有(空)-杀猪的屠夫 (阅读:193次 2018/12/26 09:55)

认同，法律上没任何关系。事实操作中有点关系。-憨哥们 (1155字节阅读:250次 2018/12/26 10:20)

电梯不占绿地吧？！都是正对楼门，借用楼道进出，不然是不是偏了？谁家也不愿意借道吧(空)-云趣园业主监督委员会 (阅读:191次 2018/12/26 10:42)

我给想成了在楼单元门口装电梯只能到半层。在南面建电梯能通到各家阳台，阳台开个门，入各家各户。(空)-憨哥们 (阅读:444次 2018/12/26 10:54)

别画饼了！确认这部分绿地归一楼所有，确认合法化——————这事你说了算？这事楼上几户说了算？这事整个小区业主说了算？这事物业说了算？这是昌平区政府说了算？。。。。。。开啥玩笑啊，这么不切实际的也拿来忽..(空)-杀猪的屠夫 (阅读:271次 2018/12/26 12:39)

按照《物权法》规定，小区公共绿地属于小区全体业主共有，严禁任何单位及个人破坏、圈占绿地。一楼无权圈占绿地。我的钱是我的，我不愿给你，你来拿就是偷是抢。但是我愿意给你，你给我提供商品或者服务或者其他利益..-憨哥们 (811字节阅读:1734次 2018/12/27 10:12)

你想当然了，没错，小区公共绿地是属于小区全体业主共有，但你别忘了土地的所有者是国家。(空)-杀猪的屠夫 (阅读:318次 2018/12/27 10:20)

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