建面70平的老房，刚看房的时候，脏乱差真的是不忍直视，结果老公还是坚持买下来了。都说老房是潜力股，就跟胖子减肥前后一样，这话我是真信了。老房爆改都是老公一手操办的，能敲的、能拆的都没放过。总体耗时半年，期间因为自己的各种忙耽误了很多材料的进场施工，不过总算有了最终的效果。感觉这是人生中我俩顺利完成的为数不多的一件大事，值得纪念分享一下！总算在北京城扎了根

先来几张毕业照（加了点滤镜）

首先，再破旧的房子也有把他当成一张白纸来规划，选出自己喜爱的风格。这些可以大量的去找图，把想要的弄成的样子记录下来，做个参考。下图是我家的参考用图

其次要明确自己在装修设计中最不能忍受什么，因为空间和资金有限，必须有所次重点。我对我家的客餐厅要求很简单，就是要有一张大餐桌，很享受下班回到家，大家坐在一起吃饭聊天的悠闲舒适。心满意足的大餐桌

家具的选购是我最头痛的地方，因为有想参考的效果图，如果选不好家具不能实现，还得改变风格是我最不能接受的。最终这些柜子，椅子都是我跑遍北京建材城和团购会才定下来的，总体来说还是团购会的价格更实在。

图片右侧的柜子就是按照下面参考图定制的，忘记拍了，可以看下图

书柜就是团购价定制的，整体效果很是满意，就是要在家里营造读书的氛围，娃娃才能爱读书~

整个翻新还是很耗神的，自己觉得最重要的地方！望大家共勉，有些内容真的是血泪教训，特别是防水和插座！！！

防水方面，很重要：

1. 老房翻新千万不要以为防水不用做，除非你十万分的肯定 ，防水测试是一定要有的，不然楼下邻居会和你拼命的。

2. 浴室防水层不低于1.8米；

3.  地漏要用防臭地漏；

4. 水管走天不走地；

5.  龙头和台盆要配套，弄不好就装不上去了；

电路方面：

6.  强电弱电不能在同一根管子里；

7. 电源插座要距离地300，开关1.4米；

8. 插座多多宜善；切记，这是条真理~以后你就知道想躺着玩手机却没地方充电的苦恼了！

9.  大功率电器用16A插座，如电烤箱、蒸箱等；

10.  暗盒要买质量好的；而且一定要和面板配套，否则可能装不上

11.  卧室的空调不要对着床；空调直吹的感觉一点都不好，容易生病！

12. 空调洞要考虑向外倾斜，否则雨水会进来；

13. 灯尽量考虑双控；不然困得要死还得爬到门口关灯...

14.  卫生间一定要安装防溅插座；

15.  阳台上要安装个插座；到时候洗衣机可以放阳台，针对小户型

卫生间：

16. 马桶要用硅胶；切记千万不要用水泥！

17.  马桶、龙头安装好后要注意保护；

18. 买马桶时要考虑马桶的坑距；

19. 洗衣机要考虑是上排水还是下排水；

20. 卫生间管道最好留检修孔；

铺砖：

21. 墙砖、地砖只能多不能少，否则容易出现色差；

22. 擦缝完成后要立即对瓷砖进行清理；

23.  地面贴大理石(浅色)，石材背面要做防水；

24.  地砖要向地漏处倾斜，否则容易积水；

25.  墙砖碰到管道口要采用套割的形式，这样看起来还是整块的砖；要监督施工！

26.  地砖一定要耐脏，防滑，不要光为了好看；

27. 阳台地砖要注意排水方向；

木工：

28.  橱柜一定要买整体的，板材和风格都非常统一

29.  移门最好不要做暗轨道，以后没办法维修的；

30. 卫生间小的话尽量做移门，不要做开门，占地方；

五金：

31.  尽量少用中密度板做门套，建议用成品品牌门；

32.  铰链和五金一定要用好的，品牌代表品质；

33. 浴霸要装在木龙骨上，不能直接装在吊顶上；

油漆施工：

34.  尽量选大品牌的油漆，没名气的尽量不要用；

35.  天气太潮湿的情况下，油漆不要刷；天气太冷的情况下，油漆施工质量会差的；

36.  油漆、涂料的打磨要等完全干透后进行；

37.  下一道油漆施工必须等前一道油漆干透后进行；

最后千万不能忘的点！

38. 说明书和保修卡等资料一定要留好；

39.  回扣是常态，也是陷阱；

40.  家里有小孩，玻璃要少用；淋浴房一定要买防爆膜的玻璃，好的品牌都会做，不要心疼钱！你现在不买好牌子，以后就得给医院。

41.  吃不准的木工活一定要与设计师提前多交流，千万不能自作主张；

42. 厨房抽屉真的很有用；特别是开放式厨房，收纳好了分分钟高大上！

43.  环保型材料虽然贵，但是值！

44.  最后，预算充足的情况下，尽量选大品牌，好的品控加质保售后，真的能让整个装修后续省点心！别问我怎么知道的！

我家走的原木风，个人很喜欢~木色与绿色真的很舒服~（小熊是摆拍！）

爱在回龙观！

留念完毕！