《野猪乐园》显示文章详细内容: [展开] [回复] [网址] [举报] [屏蔽]
tianyue
tianyue目前处于离线状态
等    级:长老
经 验 值:1866
魅 力 值:62
龙    币:2460
积    分:1515.4
注册日期:2003-09-04
 
  查看tianyue个人资料   给tianyue发悄悄话   将tianyue加入好友   搜索tianyue所有发表过的文章   给tianyue发送电子邮件      

那现在这件事就很明确了。第一、相关业主有一票否决权;第二、只是1990年之前的房子试点,我记得云趣园和风雅园是第一批经济适用房,大约是2000年交付的;第三、政府也是考虑到电梯长期使用维护保养的困难,要求有方案以及书面协议

附上北京市政府2010年条款:

三、住宅增设电梯,应当经用地权属单位同意后,由本楼业主根据《中华人民共和国物权法》的规定共同决定。同时,应征得因增设电梯后受到采光、通风和噪声直接影响的本单元业主的同意。

四、同意增设电梯的业主应当达成以下方案:

(一)增设电梯工程费用筹集方案;

(二)电梯运行维修费用(电费、维修保养费、更新费、管理费)分担方案。

(三)电梯运行维护保养委托方案;

业主可以共同决定委托物业服务企业对电梯进行运行管理,并由物业服务企业与有资质的电梯安装、改造、维修单位签订电梯日常维护保养合同,对电梯进行日常维护保养。业主也可以共同决定直接委托有资质的电梯安装、改造、维修单位对电梯进行运行管理和日常维护保养。

以上方案应当形成书面协议。

五、住宅增设电梯后的建筑间距、建筑日照、消防安全、建筑平面设计、结构安全等应当满足相关规范标准要求。


2019-06-17 22:18:43   此文章已经被查看313次   
 相关文章: [回复]  [顶端] 



  您必须登录论坛才可以发表文章:
 
用户名:   密码:   记住密码:    (忘记密码 注册




版权所有 回龙观社区网 经营许可证编号:京B2-20201639 昌公网安备1101140035号

举报电话:010-86468600-5 举报邮箱: