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回龙观地区为什么温度这么高 楼市和天气能一样热吗？
十天前是一个大热天，全市大部分地区气温都达到36℃以上，其中，回龙观地区温度更是达到40.1℃，勇夺全市高温冠军。而北京城区气温在36.7℃。
今天下午，北京城区大部分地区气温已升至37℃以上，观象台已达37.3℃，而之前屡次“夺冠”最高温的回龙观站再度位居榜首。高达41.9℃。此前多次高温天气过程中，最高温均出现在回龙观。
那么为什么回龙观这么热呢？1998年，市政府明确将回龙观社区规划建设为经济适用住房。当年10月，以回龙观、天通苑、建东苑为代表的19个首批经适房项目在北京房地产交易中心集中展示，拉开了本市经济适用房大规模开发的序幕。随着房子的建成，回龙观人口也越来越多。
第一，回龙观、天通苑地区是北京最大的居住社区之一，聚集了近90万的常住人口，是著名的睡城。这里楼房密集，硬化土地面积相对较大，公园、绿地占比较少。高温之下，温度位列全市之冠不稀奇。
第二，回龙观地区居住人口多，虽然是工作日，可家里的老人孩子也得开空调，空调制冷过程中释放大量的热量。这样一来，也增加了周边的温度。要是到了周末，家家开空调，相信回龙观的温度还得高。
那么人口密集的回龙观地区会不会因为屡屡高热而房价下降呢？其实不只是夏天热的问题，天通苑、回龙观地区交通拥堵也十分严重，早高峰比全市平均要早一个小时左右。而全天拥堵时长达8小时高峰全市拍前十名的车站，回龙观、天宫院占了七个。
另外，这一地区幼儿园、中小学、社区卫生服务中心、消防站等配套都存在较大缺口。特别是公立幼儿园相当缺乏。
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2019-07-04 20:55:39
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