随着近期北京新房市场成交活跃

个别房企为争取客源

又在违规销售

根据市住建委通报的

本周商品房项目销售行为专项检查结果显示

位于昌平的

华润未来城市和万科翡萃家园

存在销售违规行为

特别是华润未来城市项目

因其无证售房

被高限处罚

华润、万科楼盘被查

7月15日-17日，北京市住建委根据12345热线市民反映线索，结合媒体舆论关注的房屋交易问题，开展了本市商品房项目销售行为专项检查。市住建委对昌平区华润智慧中心（项目推广名：华润未来城市）、丰台区中铁诺德春风和苑、昌平区万科翡萃家园三个项目的销售现场进行突击检查。

检查发现

华润智慧中心项目存在未取得商品房预售证收取客户认筹金的行为；万科翡萃家园项目存在地下库房宣传用途与规划用途不符的问题。

针对检查发现情况，市住建委要求万科翡萃家园项目撤销现场不实宣传材料、拆除现场户型模型；要求华润智慧中心项目退还已收认筹金，同时，对其无证售房行为进行高限处罚。

市住建委相关负责人有话说

今年以来，市住建委多措并举，持续规范我市商品房市场销售行为。在每个商品房项目取得预售许可证前，主动约谈项目负责人和销售负责人，讲解、宣传当前房地产市场调控政策、销售管理政策。要求企业做好现场公示、资金监管、人员管理、广告宣传、销售管理等工作。明确告知企业，严禁捂盘惜售或变相囤积房源、严禁不实承诺和欺骗、严禁捆绑车位或装修等变相加价、严禁无证售房等行为。

据了解，下一步，市住建委将围绕房地产交易中存在的突出问题、12345市民服务热线群众关注的民生问题、媒体舆论反映集中的热点问题，进行联合检查。对检查发现的违规行为依法高限处罚，保持执法高压态势，持续净化市场、规范销售行为，切实保护百姓的合法权益。

（来源：北京日报、昌平圈）