客观的说，在本世纪初，我们对产权和使用权还没有什么概念

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阿根廷

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客观的说，在本世纪初，我们对产权和使用权还没有什么概念

加之当时的房子没有这么过分的贵，开发商心里倒是很清楚，他们给你一种虚幻的永久使用权或者是误导性的产权，而有利于他们的销售，把麻烦争议留给后面住户，现在社会大家队自己的权利都觉醒了，加上有些一层圈地几百平米，长期的严重的破坏了平衡

2019-11-29 13:28:38

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吹哨报到见实效，违建拆除快人心，龙锦六社区违建拆迁工作进行中-梦瑾 (2637字节阅读:10834次跟贴:81 2019/11/28 16:48)[跳过]

我能说-kaixin_inging (19字节阅读:655次 2019/11/28 17:29)
龙跃这边归哪个街道管？一楼圈的小院什么过来拆？没事向人家龙泽园街道学学，别光拿钱不干事啊(空)-爱思考就是好同志 (阅读:255次 2019/11/28 18:00)

属于龙泽园，感觉龙锦六是个开始，应该陆续会开展。希望拆除后能加强统一维护和管理，同时也需要保证一层住户的安全、噪音、隔离等需求，这样才能长久。(空)-梦瑾 (阅读:286次 2019/11/28 18:07)

“希望拆除后能加强统一维护和管理，同时也需要保证一层住户的安全、噪音、隔离等需求，这样才能长久。”安全、噪音、隔离：开发商+物业出钱给统一修院墙呗！这不就整齐又和谐了！(空)-云趣园业主监督委员会 (阅读:224次 2019/11/29 14:08)

Sorry整劈叉了，向龙泽园街道拆违的同志们致敬，你们是回龙观最可爱的人，赶紧来龙跃看看吧，好端端的绿地都给整成啥样了(空)-爱思考就是好同志 (阅读:270次 2019/11/29 11:37)

龙跃好像就是属于龙泽园吧(空)-php (阅读:225次 2019/11/28 18:03)
这可真是个大快人心的好消息。-憨小虎 (172字节阅读:419次 2019/11/28 18:04)

大快人心，给社区工作者点赞-nerder (58字节阅读:265次 2019/11/29 09:17)

不错按说这不应该是物业的事嘛....(空)-myhlgcatt (阅读:272次 2019/11/28 18:44)

没错,物业当初不作为,才搞得一楼纷纷圈地运动(空)-流浪者 (阅读:397次 2019/11/29 11:51)

鼓掌。(空)-水晶风铃 (阅读:401次 2019/11/28 18:45)
都拆了才好，赶紧的(空)-小熊emily (阅读:442次 2019/11/28 20:34)
挺麻烦的事，我都替组织上发愁。一楼有违建，有些当年开发商或者物业还收过钱，顶楼也有没手续的阳光房。好多人还惦记着电梯的事呢，这还得通过一楼同意吧？闹心(空)-山丐 (阅读:251次 2019/11/28 22:29)
龙腾哪里管？一层全是钢筋混凝土小院子！(空)-回龙天下 (阅读:217次 2019/11/29 10:07)
我一直关注。。。前阵子热火朝天的天际线。。。。(空)-杀猪的屠夫 (阅读:488次 2019/11/29 10:14)
事出必有因！http://liuyan.people.com.cn/threads/content?tid=5598667-士绅1009 (61字节阅读:665次 2019/11/29 11:26)
放屁，强拆还有理了-苹果绿茶 (472字节阅读:790次 2019/11/29 11:29)

太扯了,你拿出购房有小院的合同来看看,真不知道是谁在颠倒黑白(空)-流浪者 (阅读:587次 2019/11/29 11:48)

想要证据，你去街道查啊，他们那边有记录啊，当初提交给他们过啊，都老百姓，互踩有什么意思啊(空)-苹果绿茶 (阅读:280次 2019/11/29 11:55)

呵呵,这用的着去街道查吗?你该不会是一楼的违建小院被拆了,在这里胡搅蛮缠的吧.跟你这种人争论太跌份,拉黑,不再回复(空)-流浪者 (阅读:255次 2019/11/29 11:57)

我只是在陈述事实，是你要证据，你要证据就给你提供查证据的渠道，到底是谁在胡搅蛮缠？街道为了政绩他们干的什么事，他们自己清楚，老百姓是弱势群体，同为弱势群体，还在这里不清楚瞎叫好(空)-苹果绿茶 (阅读:331次 2019/11/29 12:05)

我理解，最铁的证据就是房产证和购房合同了吧。你购房合同手里没有嘛？亮出来给他们看看嘛，哪里还需要找谁查(空)-鱼籽酱 (阅读:221次 2019/11/29 13:12)

如果不是违建，拿证据起诉(空)-kaixin_inging (阅读:208次 2019/11/29 11:55)

你问他们来拆拿出违建的证据了吗？起诉？人家说让起诉开发商去，先拆了再说(空)-苹果绿茶 (阅读:266次 2019/11/29 12:08)

你要拿出你的房产证来证明这块地是你的。-kaixin_inging (28字节阅读:380次 2019/11/29 13:00)

房产证上估计肯定没有，要不然谁敢拆呢。能拿出写了有小院的合同，也许免不了被拆，至少可以证明是被骗了，值得同情。如果合同也没有，那就是只能算无耻地扯谎了(空)-鱼籽酱 (阅读:225次 2019/11/29 13:08)

买别墅的合同上写了多少面积，最后连别墅都没了。-kaixin_inging (46字节阅读:338次 2019/11/29 13:11)

购房合同能证明是否有人违约，是否有某一方利益受侵害。如果合同有小院，没拿到小院手续的第一时间就应该上法院了(空)-鱼籽酱 (阅读:234次 2019/11/29 13:19)

一期云趣园和风雅园房产证上也没有吧。怎么不拆，是时候未到吗？期待中(空)-nerder (阅读:293次 2019/12/05 15:44)

云趣园和风雅园都有房？一看见当初错过的小院子一下子奖励昌2老师的好心情就没了？！不如换工作到城管，亲自上手拆他个七荤八素，那才能威震云趣风雅，以后回龙观里走路都自带龙卷风！满大街噼里啪啦关门窗的声音.....-云趣园业主监督委员会 (31字节阅读:244次 2019/12/05 19:24)

购房合同和房产证是不一样的，拿出房产证明，就知道是不是违建了。(空)-勇 (阅读:299次 2019/11/29 13:38)
购房合同，不是违建的理由(空)-LOGAN (阅读:216次 2019/11/29 15:23)
龙锦六是二期吧，肯定不含小院，含小院的只有一期，就是云趣1-3区，风雅1-3区，而且小院范围都很有限，远不能和现在私自圈占的比(空)-尘色 (阅读:188次 2019/12/04 10:18)

一期照样没有，合同里的东西和买房时开发商的口头一个性质，没有用的，说拆就拆(空)-nerder (阅读:371次 2019/12/05 15:46)

起码一期还是开发商统一建的，二期（含）以后开发商就明确没有的(空)-尘色 (阅读:328次 2019/12/06 08:47)

口头承诺(空)-nerder (阅读:295次 2019/12/05 15:46)

恢复绿地的共享功能，阻力够大的。(空)-压力大山 (阅读:221次 2019/11/29 12:34)
这篇文章写的只是一面之词，只是单方面发声，不核实真实情况就发文非常不负责任，不能单方面为了表功和震慑其他小区就发这样的文章，且有一张照片侵犯了业主的肖像权。龙锦六小区和其他小区不一样，购房合同上图纸上..-竹风0011 (1029字节阅读:926次 2019/11/29 12:41)

两回事，开发商即使在合同里写明一层享有1000平米，最后还是看产权证上的土地面积。-kaixin_inging (94字节阅读:354次 2019/11/29 12:45)
还注册个马甲跳出来继续胡编,继续拉黑(空)-流浪者 (阅读:224次 2019/11/29 12:48)

平时真是很少在观网发帖，看着一面之词不得不注册一个为龙锦六说句话(空)-竹风0011 (阅读:416次 2019/11/29 13:01)

判定很简单，看你的产权证上有没有这块儿土地的使用权面积。-kaixin_inging (22字节阅读:335次 2019/11/29 13:08)

购房合同上有说你家小院多大吗？我购房的时候可是明确说没有小院的，就为这很多人才没选一楼(空)-杏子飘香 (阅读:209次 2019/11/29 12:50)

购房合同说1000平米也没有用。看看别墅的房产证就知道了(空)-kaixin_inging (阅读:244次 2019/11/29 12:58)

听意思，合同上写了有小院儿？房产证上没有？如果是这样，算是被开放商骗了吧。看到房产证第一时间应该去告他们。(空)-鱼籽酱 (阅读:226次 2019/11/29 13:04)
支持集体维权！法制社会！最大的坏蛋就是不兑现承诺的开发商和混日子的物业！解决问题不要跟香港一样，不要看不到背后奸笑的李假诚们！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！(空)-云趣园业主监督委员会 (阅读:297次 2019/11/29 13:15)

物业确实太烂了，开发商这次可真是冤枉(空)-杏子飘香 (阅读:179次 2019/11/29 13:23)
屁民互呛有什么意思？！收回物业的管理权，让小区真正变成和谐美丽的社区指日可待！非得当乌合之众，互相攻击，就这点能耐？！只能做运动的一粪子？！看不到根本问题，只能时而亢奋，时而无奈？！(空)-云趣园业主监督委员会 (阅读:423次 2019/11/29 13:31)

就因为物业管理服务的不如狗屎，才暴露堆积了太多的问题！物业常年的劣质服务+居委会群演化不解决，各种哨子会不断响起！(空)-云趣园业主监督委员会 (阅读:272次 2019/11/29 13:35)

不解决根本性矛盾促成的矛盾堆积后运动式执法只能是这次他倒霉，下次你倒霉！奸笑的开发商可能已经无影无踪，傻笑的物业还在旁边混着日子，聪明绝顶的居委会还在玩着集体合影和各种演出以烘托出社区一片和谐的假象！(空)-云趣园业主监督委员会 (阅读:219次 2019/11/29 13:43)

到位(空)-尘色 (阅读:458次 2019/12/06 08:50)

按照法律要求办吧(空)-LOGAN (阅读:202次 2019/11/29 15:22)

很多别墅都被拆了，秦岭的别墅业主也是有合同的，有合同就合法就不拆吗?-kaixin_inging (22字节阅读:299次 2019/11/29 13:06)

能帮着广大业主起诉当初的开发商吗？！当初的开发商又是谁呢？！如果真要法制，要做的工作太多了！最大的问题就是一窝蜂，一刀切！比如猪肉飞涨的基层真相！(空)-云趣园业主监督委员会 (阅读:224次 2019/11/29 13:20)
客观的说，在本世纪初，我们对产权和使用权还没有什么概念-阿根廷 (349字节阅读:338次 2019/11/29 13:28)

龙锦六的开发商没有报批。合规的别墅，土地使用面积都明确到产权证里的。(空)-kaixin_inging (阅读:311次 2019/11/29 13:37)

其实我都不知道一层外面的小露台有没有产权(空)-阿根廷 (阅读:198次 2019/11/29 13:39)
估计可能悬，但是如果没有，为什么阳台那面要开一个门，这个就和长土地出让金一样，经济适用房的法律从一开始就是缺失的(空)-阿根廷 (阅读:158次 2019/11/29 13:41)
如果一开始法律健全，讲的非常通透，，买个毛经济适用房，最后比商品房还贵(空)-阿根廷 (阅读:246次 2019/11/29 13:43)
补缴土地出让金这事，包括以前闹了好几次的经济适用房改制，说实施马上实施，政府都怎么想的(空)-阿根廷 (阅读:188次 2019/11/29 13:47)

没在产权证上明确的，都是共用土地。在共有土地上未批搭建就是违建。自己的小院绿地建房都得报批-kaixin_inging (52字节阅读:368次 2019/11/29 13:52)

法律规定停车费是业主的，请问有几个小区的停车费归了业主？！几千万停车费给集体修上整齐美丽的院墙够了吧？！别光盯着老百姓的“违建”啊！小李假诚们光天化日之下的不义之财也该收缴了吧？！(空)-云趣园业主监督委员会 (阅读:359次 2019/11/29 14:13)

估计没人反对你起诉物业公司收缴停车费。(空)-kaixin_inging (阅读:345次 2019/11/29 14:16)

我觉着业主们还是多下点功夫在大问题上，而不是主动“攀比”后“失衡”然后自掐！让李假诚们耻笑！(空)-云趣园业主监督委员会 (阅读:438次 2019/11/29 14:23)

我觉得每个人自由地决定支持或反对，还是依法拆依法拆依法维权更好。(空)-kaixin_inging (阅读:175次 2019/11/29 14:26)

如果平时做到依法了，居委会尽责了，物业尽职了，把个位数的狗啊猫的管好了，社区安全和真正的和谐维护好了，人家用得着弄围墙吗？！那还真就是你说的养几盆花的节奏！(空)-云趣园业主监督委员会 (阅读:243次 2019/11/29 14:40)

有守法的也有违法的，那是每个个体的事(空)-kaixin_inging (阅读:209次 2019/11/29 14:42)

包括过户商品房，为什么一定要改变所有人？就为了多收点交易税吗？有病吧，补缴点土地税不就完了(空)-阿根廷 (阅读:248次 2019/11/29 13:49)

94(空)-myhlgcatt (阅读:291次 2019/11/29 14:02)

02年买的房，当时一期二期三期谁家购房合同的小院是写在房产证里的？-苹果绿茶 (400字节阅读:628次 2019/11/29 14:49)

那就是违法建筑-LOGAN (28字节阅读:292次 2019/11/29 15:25)
条件允许的话抓紧换地儿.这么大密度，甭说政策风险了，退一万步即使你是合法合规的有多少人盼着拆了你你可能不知道.-vodkaee (42字节阅读:260次 2019/11/29 16:55)
只有一期一层有小院，很小的，开发商铁栏杆圈的，二期（含）以后都没有小院的(空)-尘色 (阅读:196次 2019/12/04 10:27)
这些口头承诺没有用的，如果落实到购房合同里，那你还能在被拆除后照开发商追偿(空)-nerder (阅读:228次 2019/12/05 16:02)

这种错过了后悔突然发现可以把别人的也忽悠鼓噪没了的亢奋心态简直不要太活灵活现了......比鲁迅笔下麻木的看客简直还可怕！(空)-云趣园业主监督委员会 (阅读:191次 2019/12/05 19:31)

这社会是怎么了，看看这些用词吧，吹哨报道、战争、伟大斗争、拉警报。难道是鬼子要进城(空)-giesser (阅读:426次 2019/11/29 16:46)

好消息!真是大快人心！希望龙腾四区的私搭乱建也能尽快拆除，被非法侵占的绿地尽快还给广大居民！！！-GENIUS0927 (161字节阅读:292次 2019/11/30 13:55)
圈院子这事吧，开始都是抱着法不责众的想法，政府真的动手又喊冤叫屈-爱思考就是好同志 (78字节阅读:285次 2019/11/30 16:33)
西北吹来一阵风。-百年菜鸟 (172字节阅读:496次 2019/11/30 16:51)

因为民还是那些民，可以跟着一股风狂欢，也可以瞬间夹着尾巴在转过来的棍棒前边逃遁边呜咽......莫名的快感和注定的痛感切换个不停。(空)-云趣园业主监督委员会 (阅读:200次 2019/12/05 19:38)

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