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安静的电话
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本来就是设计的多层建筑,还是砖混结构,墙体都是承重墙,洞口上方的国梁承载力是按洞口大小设计的,承重墙上的洞口是不可以随便改变的
(无内容)
2020-01-10 22:49:48
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[顶端]
电梯下面的基坑里得装减震装置,电梯启动下降都会有噪音和震颤,房子贬值,不好卖,不好租,嚷嚷装电梯的同志你们不考虑一层的感受吗?
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安静的电话
(54字节 阅读:1499次 跟贴:73 2020/01/10 19:15)
[跳过]
在大利益面前,确实不考虑(空)
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阿根廷
(阅读:83次 2020/01/10 20:06)
房子的原始设计就没有考虑电梯,所以地基肯定也是按照没有电梯打下的,现在却在房子的旁边挖一个电梯坑,这对地基会不会产生不良影响(空)
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feihu
(阅读:123次 2020/01/10 20:11)
廊桥米,在三层五层入户,离开3-10米,地基,噪音都没啥有影响。(空)
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kaixin_inging
(阅读:72次 2020/01/10 22:18)
这个是会有影响的 而且是振动荷载(空)
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安静的电话
(阅读:74次 2020/01/10 22:44)
他眼里只有自身利益:房价上涨可以卖房走人:苦的低层不止一楼二三四价值都有影响。道德绑架。三十年禁止高层买卖出租你看他还装电梯。(空)
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熊
(阅读:159次 2020/01/10 21:10)
关键是怎么理解 私有财产与物权法(空)
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feihu
(阅读:76次 2020/01/10 21:16)
根据物权法,没有法律依据。(空)
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kaixin_inging
(阅读:83次 2020/01/10 22:20)
假如,有单元居民豪华装修,然后卖个好价,别人有权利反对装修卖个好价吗?
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kaixin_inging
(28字节 阅读:71次 2020/01/10 22:28)
你说遮光,噪音,离开三米以上,就不成立了
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kaixin_inging
(126字节 阅读:115次 2020/01/10 22:24)
怎么还生直升值,升个毛啊
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阿根廷
(52字节 阅读:135次 2020/01/10 23:12)
啥玩意就升值小于了是根本贬值!(空)
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阿根廷
(阅读:80次 2020/01/10 23:14)
从法律角度,自己的房产增值小于别人房产增值。所以就反对,理由不成立。但是,噪音,采光,影响了居住,这个理由就成立。
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kaixin_inging
(121字节 阅读:127次 2020/01/10 23:26)
不仅是噪音采光,将来墙体还会有裂缝,楼板也会有裂缝(空)
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安静的电话
(阅读:146次 2020/01/10 23:28)
离开墙体三米以上,从土建的角度,已经没影响了(空)
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kaixin_inging
(阅读:123次 2020/01/10 23:32)
你晕了吧,法官问我,我说贬值,升个毛(空)
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阿根廷
(阅读:125次 2020/01/11 09:02)
本来就是设计的多层建筑,还是砖混结构,墙体都是承重墙,洞口上方的国梁承载力是按洞口大小设计的,承重墙上的洞口是不可以随便改变的
(空)
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安静的电话
(阅读:96次 2020/01/10 22:49)
国梁、洞口是啥?(空)
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feihu
(阅读:93次 2020/01/10 22:53)
对不起打错了,是过梁,门窗洞口上方承担墙体重量的构件,在墙里,外观看不出来(空)
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安静的电话
(阅读:83次 2020/01/10 23:14)
就像搭积木的时候,搭窗口的那样?(空)
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feihu
(阅读:118次 2020/01/10 23:17)
差不多(空)
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安静的电话
(阅读:134次 2020/01/10 23:20)
是这个意思吧?
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feihu
(139字节 阅读:115次 2020/01/10 23:24)
是(空)
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安静的电话
(阅读:145次 2020/01/10 23:25)
如果两个立梁三米以上,对原墙体,地基,都没有任何影响了。(空)
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kaixin_inging
(阅读:164次 2020/01/10 23:34)
理由依然不充分。如果第三方权威机构检测报告说,根据原来的设计,再增重一吨也没有超出原来设计规范能承受的安全重量,你就没话说了(空)
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kaixin_inging
(阅读:120次 2020/01/10 23:29)
不会有这个报告的,设计都是按照极限荷载设计的(空)
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安静的电话
(阅读:139次 2020/01/10 23:34)
极限设计富余量很大,所以加上一吨重量,都不会超过安全设计的,也就是说,加上一吨重量,安全评估还能通过的。(空)
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kaixin_inging
(阅读:110次 2020/01/10 23:36)
这个主要是对外墙基础的影响大(空)
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安静的电话
(阅读:91次 2020/01/10 23:44)
从土建角度,离开三米以上,已经没有影响了(空)
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kaixin_inging
(阅读:88次 2020/01/10 23:52)
一部住宅电梯载重量1—2吨,不算轿厢的重量。一个好几吨重的大家伙,每天在外墙上爬来爬去,这振动荷载可不容忽视,这个对每层都有影响,一层的住户还得忍受下面减震装置的噪音与颤动(空)
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安静的电话
(阅读:251次 2020/01/10 23:24)
你这样说,如果搭出廊桥来,离开三米以上,就堵住你的嘴了(空)
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kaixin_inging
(阅读:131次 2020/01/10 23:31)
那样的话,小区的规划是严重受影响的,环评不合格(空)
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安静的电话
(阅读:156次 2020/01/10 23:36)
这个评估,低层业主已经无法左右了
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kaixin_inging
(91字节 阅读:104次 2020/01/10 23:37)
这个小区规划时的绿地率和容积率是经过规委审批的,应该有数据,购房合同里有没有我不确定,而且,容积率是有规定的,不是按照大多数人的意见(空)
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安静的电话
(阅读:111次 2020/01/10 23:42)
加装电梯井,一个电梯井最多4平方米 ,对容积率几乎可以忽略不计了,肯定不超标。(空)
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kaixin_inging
(阅读:101次 2020/01/10 23:45)
离开三米,道路车位会受影响的(空)
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安静的电话
(阅读:82次 2020/01/10 23:47)
如果没影响,你还有充足的理由反对吗(空)
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kaixin_inging
(阅读:98次 2020/01/10 23:48)
有没有影响只能按施工图说话了,(空)
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安静的电话
(阅读:96次 2020/01/10 23:50)
建筑业的标准和规范,都是公开的,谁也不敢超出规范来批准。(空)
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kaixin_inging
(阅读:107次 2020/01/10 23:53)
原有建筑就是没有电梯的建筑,设计荷载里也没有考虑,外加电梯就是超出规范的(空)
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安静的电话
(阅读:117次 2020/01/10 23:59)
但是,设计方会比国家标准超出一个等级来避免责任,如果加了电梯就真承受不了了,那么楼体基本上要坍塌了(空)
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kaixin_inging
(阅读:90次 2020/01/11 00:02)
设计院不是这样设计的(空)
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安静的电话
(阅读:76次 2020/01/11 00:07)
看看那个桥梁引桥倒塌事件你就知道了,所有的设计部门,都会按国标提高一个等级来设计,怕担责任。
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kaixin_inging
(241字节 阅读:173次 2020/01/11 00:10)
还真不是,每种建筑物都是按照常规的安全等级设计的,只有很重要的建筑才会提高等级,比如生命线工程,你这样说是不负责任的,是你自己的想象而已,回龙观经济适用房是不会提高设计等级的,这样成本会增加很多。而且..(空)
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安静的电话
(阅读:148次 2020/01/11 00:14)
不用负责任,您想多了,能和格就不错了,还提高设计等级?(空)
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安静的电话
(阅读:113次 2020/01/11 00:16)
你真以为,搭个廊桥,就超过标准了?(空)
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kaixin_inging
(阅读:175次 2020/01/11 00:17)
我回答你的不是廊桥的问题,是你说建筑物都会提高一个等级设计的问题,再次告诉您 设计院不是这么设计的,建筑物是不会提高设计等级的这么设计的(空)
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安静的电话
(阅读:140次 2020/01/11 00:21)
第一,您见过宣武崇文五十年的老楼加固吗?第二,您认定搭个廊桥,就超过国家安全标准(空)
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kaixin_inging
(阅读:142次 2020/01/11 00:24)
如果原始设计就没有考虑电梯,后加电梯难免出问题(空)
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feihu
(阅读:89次 2020/01/10 23:49)
如果电梯井离开墙体三米以上,安全审查百分之百能过关,想一想,三米外停了一个几吨的搬家卡车,楼体就无法承受,裂了?(空)
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kaixin_inging
(阅读:142次 2020/01/10 23:55)
这个设计也行不同(空)
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安静的电话
(阅读:73次 2020/01/11 00:01)
第一,不影响原来地基,第二不影响外墙体安全,从哪里说行不通?(空)
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kaixin_inging
(阅读:78次 2020/01/11 00:04)
不是车子停在三米外,而是车子在三米外反复起跳、落下(空)
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feihu
(阅读:67次 2020/01/11 00:04)
电梯底下,都有缓冲弹簧,三米外根本感觉不到震动。(空)
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kaixin_inging
(阅读:170次 2020/01/11 00:05)
你的设计方案也不会通过(空)
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安静的电话
(阅读:72次 2020/01/11 00:09)
所以我只想按常规的外挂电梯讨论,您在这里只是混淆视听(空)
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安静的电话
(阅读:82次 2020/01/11 00:10)
难道您只反对贴墙外挂,不反对廊桥外挂电梯?(空)
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kaixin_inging
(阅读:155次 2020/01/11 00:19)
也再一次告诉您,您这样设计是不可行的(空)
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安静的电话
(阅读:141次 2020/01/11 00:22)
北京市已经有很多这样的廊桥加装电梯,您说不行,是安全,还是噪音,还是采光?(空)
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kaixin_inging
(阅读:135次 2020/01/11 00:26)
你先去推行这种电梯,我在反对你,不在这个帖子里说,这样会混淆视听的,按照你的逻辑,外挂电梯是不合格的,只有这种带连廊得才有讨论性,对不对?那么咱就总结一下,外墙外挂电梯时候有安全隐患的,回引起基础沉降..(空)
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安静的电话
(阅读:125次 2020/01/11 00:30)
我在所有的帖子里,从来就没支持过加装廊桥,或贴墙电梯!按照你的这个说法,你坚决反对贴墙电梯,廊桥方式电梯你没有充分的理由反对!(空)
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kaixin_inging
(阅读:206次 2020/01/11 00:34)
我的单元如果征求加装电梯,我就弃权,不支持,不反对,反正我不出钱建,也保证不乘坐!(空)
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kaixin_inging
(阅读:155次 2020/01/11 00:36)
百分之百会通过,而电梯建不成的原因是,都不想分摊建设费用和运维成本。(空)
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kaixin_inging
(阅读:159次 2020/01/11 00:15)
如果有连廊的话,建筑面积就不能只算梯井的(空)
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安静的电话
(阅读:132次 2020/01/10 23:48)
如果廊桥在高五米以上(三层与四层之间),电梯井占地不到四平,廊桥不影响采购,不影响地面行车,绿化,你没有充足的理由。(空)
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kaixin_inging
(阅读:147次 2020/01/10 23:51)
如果有这种方案,那就做个混凝土电梯井,这样居民的隐私夜不会受侵犯(空)
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安静的电话
(阅读:86次 2020/01/10 23:57)
还用混凝土?电梯井是钢架的,但是轿厢是铁皮的,钢板的,不透光,你还能拿隐私说事吗(空)
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kaixin_inging
(阅读:82次 2020/01/11 00:00)
还用混凝土?电梯井是钢架的,但是轿厢是铁皮的,钢板的,不透光,你还能拿隐私说事吗(空)
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kaixin_inging
(阅读:80次 2020/01/11 00:00)
廊桥不管多高,也得算建筑面积(空)
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安静的电话
(阅读:74次 2020/01/11 00:05)
你说了不算啊,小区物业、规划部门、房地产部门、测绘部门,这些主管部门说不超过原来的规划标准,你就没啥话说了(空)
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kaixin_inging
(阅读:103次 2020/01/11 00:08)
你两真精神,能争到凌晨。(空)
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杀猪的屠夫
(阅读:88次 2020/01/11 09:02)
顺便再搞个巴比伦空中花园吧!类似新加坡的也成!再在小区里挖个人工湖,养几条鲨鱼。想象力一旦放飞,特朗普都得来合作!PPT一定要够炫!(空)
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云趣园业主监督委员会
(阅读:162次 2020/01/11 11:37)
有没有考虑,这不明摆着的吗?装电梯是否伤天害理不敢说,有些人认为一楼反对装是伤天害理倒是真的。(空)
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火烧云
(阅读:71次 2020/01/11 11:42)
楼塌的时候顶楼对安全!!一楼最危险!!@(空)
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我们都是外星人
(阅读:138次 2020/01/11 14:29)
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