自如也太不要脸了吧，说毁约就毁约。_回龙观社区网

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自如也太不要脸了吧，说毁约就毁约。

接到自如的电话让降价，不然就解约。我翻了一下合同，违约金两个月租金，但还要按比例折给他们配置的家具家电，里外里估计一分不赔。怎么这么不要脸啊，还有契约精神吗。有同样经历的业主吗，我们一起商量对策。

2020-04-25 22:00:34

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自如也太不要脸了吧，说毁约就毁约。-越来越 (313字节阅读:3165次跟贴:44 2020/04/25 22:00)[跳过]

没啥。这就是个毁约的年代。(空)-C939 (阅读:195次 2020/04/25 22:26)
疫情当前，可能单纯谈契约精神也不一定合适。就当我瞎说。(空)-geforceee (阅读:264次 2020/04/26 07:18)

是的，特殊情况能理解，可以协商免一个月什么的。但他们是拿隔断说事，毁的整个合同。(空)-越来越 (阅读:191次 2020/04/26 10:22)

用隔断说事儿是什么意思？隔断不是他们打的吗？(空)-unicat (阅读:368次 2020/04/26 10:50)

就是说现在隔断拆了不赚钱了，要房东降价分担他们的亏损。那赚钱时候怎么不让房东分享啊？无耻在此！(空)-越来越 (阅读:203次 2020/04/26 11:16)

就是这么不要脸，隔断也是他们打的，赚钱时候咋不说？无耻！(空)-小熊emily (阅读:206次 2020/04/26 13:10)

合同里有的降价细则就合理，但可能不合情。估计ZF施压转到房东扛了{:yaotou:}(空)-lilyo (阅读:300次 2020/04/26 07:59)
你那房子是不是自如作为合租房对外出租的啊？(空)-易天边78 (阅读:192次 2020/04/26 08:54)

放心吧，自如拿到手的房源都会改造成不同容量的合租。(空)-越来越 (阅读:240次 2020/04/26 10:24)

2个月租金，假如三居室的话，也有15000吧，他们的家具和电器这点儿东西也不值得这么多钱吧(空)-张小四 (阅读:210次 2020/04/26 09:34)

不好说啊，他们要是不要脸，能给你估出十万八万的装修配置费来。。。(空)-越来越 (阅读:228次 2020/04/26 10:26)

你也可以找专业人士估一份，双方协调不成上法院调解呗。(空)-张小四 (阅读:198次 2020/04/26 10:58)

自如这是在自保，估计也是有对赌协议在身。(空)-管家 (阅读:206次 2020/04/26 09:40)

你不会是自如管家吧？(空)-越来越 (阅读:240次 2020/04/26 21:31)

看合同还是要仔细的，一般来说，不是自己拟定的合同，怎么也得看个三四遍，才能大致搞明白，而且不能是一天内看，得在一周内看-独钓寒江雪 (233字节阅读:307次 2020/04/26 09:48)

不是觉得不公平，是觉得这事师出无名。降价和毁约在公平范畴内可以谈，但他们公平了吗？合同不公平就不说了，降价的幅度也狮子大开口。(空)-越来越 (阅读:417次 2020/04/26 10:30)

一个公司组织哪来的脸呢，提前毁约可以，赔偿金一分不能少，要不就打官司呗，多简单的事！(空)-爱思考就是好同志 (阅读:229次 2020/04/26 09:54)

违约金有明确约定，但是装修配置折旧很模糊。(空)-越来越 (阅读:235次 2020/04/26 10:27)

所以还是自己出租好。直接让利给租户。很快能租出去的(空)-一定优秀 (阅读:264次 2020/04/26 10:28)

如果要知道链接也能这么无底线，绝不合作。(空)-越来越 (阅读:298次 2020/04/26 10:37)

所以要相信合同，我看过对方的合同，由于我相信合同，所以我就不签。我研究过好多保险合同，我相信这些合同，所以我就不签。(空)-一定优秀 (阅读:174次 2020/04/26 10:39)

解约，再出租，至少他们配了家电，你没什么损失。(空)-林木森森 (阅读:256次 2020/04/26 10:28)

但要赔他们装修配置折旧，这块很模糊。(空)-越来越 (阅读:199次 2020/04/26 10:36)

打官司太累还不一定什么结果-就是爱土 (10字节阅读:324次 2020/04/26 12:26)

打官司前都会做调解，提前找个专业人士评估一下装修价值就行了，有证据调解的时候有利，自如往往就调解过程中认栽了。(空)-张小四 (阅读:187次 2020/04/26 12:35)

这个评估可以做证据吗？法庭会采证吗？会不会公说公有理婆说婆有理？有机构推荐吗？(空)-越来越 (阅读:217次 2020/04/26 21:16)

合同怎么签的？谁解约谁付违约金，房屋恢复原状。(空)-nanshecun (阅读:266次 2020/04/26 13:09)
同样接到自如电话了(空)-三级跳 (阅读:250次 2020/04/26 13:10)
回龙观的房源供大于求~~~去年不少租户就撤了~~~今年形势更严峻~~~降价是实在必然的~~~对自如来讲租期越长越赔钱~~~(空)-长夜绵绵 (阅读:233次 2020/04/26 13:33)
去年出租房子时接触过自如跟我爱我家的，业主同意打隔断的话租金能多两千，如果有人举报他们就拆了然后按照无隔断价格结算(空)-icecolour (阅读:376次 2020/04/26 13:44)

还挺灵活(空)-小熊emily (阅读:219次 2020/04/26 13:45)

估计打隔断用的都是很廉价的板子，没多少成本，但是他们要统一装修风格家里好多家具都得扔，所以最后我们还是租给个人了(空)-icecolour (阅读:362次 2020/04/26 13:51)

假如合同签的详细可以看看违约条款自己算完了所剩无几就解约(空)-beifeng (阅读:202次 2020/04/26 14:14)
水木上都闹翻了，哪个是制式合同，赔装修属于霸王条款，法院不会支持的-ketheleen (127字节阅读:316次 2020/04/26 16:50)

让他赔两个月房租，装修拉走，房屋恢复原样。-ketheleen (70字节阅读:266次 2020/04/26 16:51)
目前为止听到最好的消息。我去水木。(空)-越来越 (阅读:245次 2020/04/26 21:19)

相寓的没接到电话(空)-新新用户 (阅读:275次 2020/04/26 18:19)
实在不行就降点吧。你现在自已出租，也是租不出去。以我们小区为例，不在回龙观，年前租房很抢手，疫情一来，好几套房子闲着呢。能商量就别打官司，时间，金钱，精力，专业性，你哪条也不占啊。(空)-domino999 (阅读:203次 2020/04/26 21:26)

他们就是瞅准了单打独斗没精力。其实自己压根不占理。如果zf 再支持他们，那真是无语了。(空)-越来越 (阅读:389次 2020/04/26 23:32)

只要按合同来就没毛病，疫情期间，房租确实害惨了许多企业！自己租给住户，能降就降点吧，这个阶段凡是租房的都不容易！(空)-回龙天下 (阅读:308次 2020/04/26 23:08)

自如并不是拿疫情说事，他们的理由是隔断拆了不赚钱了。而且他们并没有给租户降价。如果是我直面租户我很乐意降价或免租，双方互惠。可自如的做法是上下通吃，让自己利益最大化。(空)-越来越 (阅读:364次 2020/04/26 23:30)

房屋不容易租出去导致出租率下降，或者是成交时间延长了，所以即使不降价给租户，自如也有损失。你可以试一下出租房子，现在不好出租确实是真的。我们小区的房子降了500-1000，还没租出去呢。(空)-domino999 (阅读:204次 2020/04/26 23:42)

就烦中介{:guilian:}(空)-小蓉 (阅读:275次 2020/04/27 00:18)
后续如何-ketheleen (19字节阅读:221次 2020/05/02 20:33)

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