1.

如果常住，应该选交通便利，购物方便的地方，而不是海景。这实际上也是当地人的选择。如果购物交通生活都方便，而且还是海景，当然值得买。

2.

如果每年一两个月的度假，手里有闲钱，房子满意，那就随意。

2.1 优点：自己的海景房，度假的感觉不一样，成就感？满足感？说不清，就是不一样。

2.2 缺点：重点说缺点。

   2.2.1 如果年轻工作忙，一年待不了几天。临近退休，自由支配的时间充裕另当别论。

   2.2.2 不要想着带孩子去，因为孩子假期有各种学习班，更没时间。

   2.2.3 多去几次，少了新鲜感。一到假期，做觉得该去爬爬山，或到别的城市转转。

海景房只有烟火气（生活便利）才能利用率高。