房价为什么会一个月一个价格，通胀在物价上的体现有这么快吗，没有的，但是为什么房价涨这么快，尤其是北上广

主要是需求远远大于供给，而二手房和新房的供给是非常有限，相对需求而言，当需求超出供给这么多的时候

价格的变化就很难形成所谓的平衡，达到均衡价格，因为房子生产的周期特别长，均衡价格对于那些供给周期比较短的商品而言，还是有可能

房子的价格机制，其实是个拍卖机制，谁在这个时间段，能拿出足够多的钱，谁就可以拿到房子

下一个房子出现的时候，也是一种拍卖模式，这就导致了卖家的绝对强势地位，拿到房子，捂上本年一年，可以赚十万、二十万、三十万

所以，北上广的房价不仅是跟通知、土地拍卖有关，也是和各种在这个巨大的市场机会中牟利的人有很大的关系

包括我们，在买房子的过程中，资产的增值几百万、都是很正常的事，这个好处，一旦我们变现，就是我们自己拿到了一大笔增值的收益，比炒股大多了

到了外地买房，不仅可以买到很好的房子，还可以有一大笔现金，我们同样享受到了这个好处，只是，还没有变现