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刚才查了一下,有点晕,说现在租房收入合并在个税收入里算

现在个税不是年累进税制吗? 本年收入上一个台阶才升高一档

那租户去税务开发票的时候按什么税率交? 年初和年末不一样?

2020-08-21 15:52:52

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[回复] [顶端]

央行发布重要通知，个人账户一次进账达这个数，将会被进行风控-Vista (527字节阅读:3901次跟贴:78 2020/08/20 22:57)[跳过]

这是不是有点搞笑啊,单日五万的交易额都成了大额交易,要被重点关注-FFEF (66字节阅读:419次 2020/08/20 23:17)

北京师范大学调查：-C939 (140字节阅读:602次 2020/08/20 23:44)
真是什么好措施到你这里都能挑出毛病来，个人账户短时间进账这么多，诈骗或是被诈骗，行贿受贿的可能性就会比较大，一个普通人，一生除了买房看病，几乎不会遇到一天内五万元的大额变动的(空)-独钓寒江雪 (阅读:304次 2020/08/20 23:50)

你收房租月付还是年付？押几付几？个体工商户结个货款三五万算多不？(空)-C939 (阅读:347次 2020/08/20 23:54)

人家银行会看来源，一看从什么账号来的，是不是经常性流水，一下子就判断出来了，你以为风控怎么控，每个都得给户主打电话核实，你也小看银行员工的智力了吧(空)-独钓寒江雪 (阅读:262次 2020/08/21 00:08)

一个普通人，一生除了买房看病，几乎不会遇到一天内五万元的大额变动的(空)-独钓寒江雪 (阅读:8次昨天23:50)(空)-C939 (阅读:353次 2020/08/21 00:10)

你就断定我这些钱都是一天内进账的，肯定不是啊，分好多次呢(空)-独钓寒江雪 (阅读:280次 2020/08/21 00:16)

我没说你，你不是普通人，那话说的感觉就不生活在人间。(空)-C939 (阅读:279次 2020/08/21 00:17)

这个不矛盾吧，一个普通人除了看病、买房，正常挣工资，他一生中有多少机会一天进账五万，几乎没有吧，-独钓寒江雪 (79字节阅读:322次 2020/08/21 00:29)

我们就不考虑普通住宅了。你就说全国有多少个体工商户？全国有多少商铺或商业房产属于私人个体所有用于出租？这些人都不是普通人？(空)-C939 (阅读:254次 2020/08/21 00:34)

我不是说了，这是经常性流水，第一次发生的时候，银行会问一下，查一下，以后就不会问了，风控控制的是异常情况，能明白吗，银行也没那么多时间去弄这个，(空)-独钓寒江雪 (阅读:265次 2020/08/21 00:35)

一个普通人，一生除了买房看病，几乎不会遇到一天内五万元的大额变动的(空)-独钓寒江雪 (阅读:8次昨天23:50)(空)-C939 (阅读:4次今天00:10)(空)-C939 (阅读:390次 2020/08/21 00:38)

就说个体工商户的流水吧，你自己家按你说的你一个月采买就好几千，商户的进出流水会是多少？这小小规模的个体工商户怕是已经多如牛毛了吧。这些个体工商户不是普通人？(空)-C939 (阅读:499次 2020/08/21 00:42)

个体工商户需要办理对公账户的，一天进出这么大，生意做得不小，还用私人账户，不怕税务来找吗(空)-独钓寒江雪 (阅读:211次 2020/08/21 00:46)

感觉就不生活在人间。(空)-C939 (阅读:8次今天00:17)(空)-C939 (阅读:251次 2020/08/21 00:47)

你大概又想讲中国特色了吧，你讲这个东西的时候，好像不多啊(空)-独钓寒江雪 (阅读:262次 2020/08/21 00:49)

按规定个人出租房屋应该主动登记并申报纳税，不知道你主动做了没有？也不知道你身边的亲朋好友有多少人做了。(空)-C939 (阅读:218次 2020/08/21 00:51)

更不知道这观网的野猪有多少人主动去做了这个事儿。(空)-C939 (阅读:262次 2020/08/21 00:54)

哇，小雪雪会不会自己举报自己，说他的房子没有申报纳税.......(空)-液化石油气 (阅读:262次 2020/08/21 07:42)

会的，小雪雪大公无私，热爱祖国，定是不会做出这种有损国家利益的勾当！(空)-盖亚奥特曼 (阅读:276次 2020/08/21 07:56)

我当然是交了，图个安心，你有意见吗(空)-独钓寒江雪 (阅读:196次 2020/08/21 14:04)

遵纪守法模范啊，佩服-FFEF (56字节阅读:182次 2020/08/21 14:43)

这个你也要问？(空)-独钓寒江雪 (阅读:196次 2020/08/21 14:56)

当然啊-FFEF (25字节阅读:205次 2020/08/21 14:58)

不信就说不信，还参考，假不假呀你哈哈哈(空)-渔子酱 (阅读:261次 2020/08/21 15:05)

知道他不信，故意逗他呢(空)-独钓寒江雪 (阅读:176次 2020/08/21 15:11)

其实我也不信哈哈哈。主动报税的比大熊猫都少(空)-渔子酱 (阅读:216次 2020/08/21 15:12)

因为税务的也不管。处于全凭自愿的状况。(空)-渔子酱 (阅读:375次 2020/08/21 15:13)

真参考啊-FFEF (101字节阅读:282次 2020/08/21 15:12)

那我来告诉你吧：不用报。税务根本不管。(空)-渔子酱 (阅读:324次 2020/08/21 15:14)
只有一种情况是需要报的：租户需要发票。税点租户出，目前的行规。(空)-渔子酱 (阅读:164次 2020/08/21 15:15)

哦,这种现在是不是越来越多了?-FFEF (45字节阅读:240次 2020/08/21 15:18)

我这都是来自朋友的二手消息哈哈，因为我没房子在出租。据他说：这些年就碰上过一个要发票的，因为是单位出钱，是那种正规大单位。开发票时候交税点钱，租户出钱。是不是要发票的越来越多，不清楚(空)-渔子酱 (阅读:220次 2020/08/21 15:21)

哈，这是懂行的，租金会提高一点(空)-独钓寒江雪 (阅读:216次 2020/08/21 15:19)

不在租金上体现。租金该多少就多少，不含税。开发票报税的过程，房东根本不需要出现，提供身份证即可。近一两年需要提供原件了，有的房东不放心，所以需要亲自拿着证件出现一下，原先复印件就成。(空)-渔子酱 (阅读:191次 2020/08/21 15:32)

房客拿着房东身份证明，自己就把这事儿办了。房东不必出现。房东收了房租然后自己去报个税的，我是没听说过，我也不大信。(空)-渔子酱 (阅读:220次 2020/08/21 15:34)

刚才查了一下,有点晕,说现在租房收入合并在个税收入里算-FFEF (236字节阅读:236次 2020/08/21 15:52)

商业百分之十，住宅百分之五，大概其好像是这个数。这跟个税没关系，就是开票的看合同金额，算出税钱，收钱开票。(空)-渔子酱 (阅读:325次 2020/08/21 15:58)

嗯? 这听起来怎么不象个人所得税-FFEF (55字节阅读:230次 2020/08/21 16:04)

不清楚叫啥税(空)-渔子酱 (阅读:254次 2020/08/21 16:11)
开租金发票大约就是我讲的这个过程(空)-渔子酱 (阅读:197次 2020/08/21 16:12)
租金金额也是根据合同上来(空)-独钓寒江雪 (阅读:438次 2020/08/22 08:10)

带上该带的证件和合同，去税务局跑一圈你就知道了(空)-独钓寒江雪 (阅读:243次 2020/08/21 15:10)

嘿,还得自己跑税务局(空)-FFEF (阅读:320次 2020/08/21 15:15)

年薪60万以上，每月都有(空)-high20 (阅读:269次 2020/08/21 00:35)

年薪六十万，每个月到手不到五万，扣掉杂七杂八的，大三万而已(空)-独钓寒江雪 (阅读:230次 2020/08/21 00:36)

再说，这样的人，是挺少的，要想一天进账五万以上，年薪估计75往上，还得看社保、和公积金如何是怎么交，税怎么扣，才可能发工资那天，进账五万以上(空)-独钓寒江雪 (阅读:178次 2020/08/21 00:39)

我就告诉你一下，咱不说别的，就说很多公司的年终奖，或者绩效奖，或者销售提成奖，或者一次性劳务收入.....-FFEF (117字节阅读:324次 2020/08/21 00:39)

你就别来拉低智商了，这些收入，大都是对公账户打进来的，一看就是合法收入，控什么控，主要控的是私人对私人的(空)-独钓寒江雪 (阅读:258次 2020/08/21 00:42)

规定里哪项说的是对公账户？-FFEF (85字节阅读:290次 2020/08/21 00:45)

个人账户，题目都没看清，就开始挑毛病(空)-独钓寒江雪 (阅读:280次 2020/08/21 00:47)

对呀，个人账户进帐，看清楚了(空)-FFEF (阅读:240次 2020/08/21 00:49)
监测的就是你这种人，你还觉得挺美，虽然你的租金到不了五万，但已被列入潜在监测范围，因为你们都不上税。人家正正经经赚来的钱，十万也不怕查～～～(空)-盖亚奥特曼 (阅读:234次 2020/08/21 07:43)

不要你的想法去估计我(空)-独钓寒江雪 (阅读:170次 2020/08/21 14:05)

那你到底交税没？(空)-盖亚奥特曼 (阅读:248次 2020/08/21 17:51)

呵呵，北京城里月工资收入超过5万的人不少吧？-FFEF (168字节阅读:321次 2020/08/21 00:21)
真是扯，现在一次转个10玩8万的那还是事儿？(空)-happy_daddy (阅读:150次 2020/08/21 06:21)
其实，领导几乎不花钱，也不银行转账-爱思考就是好同志 (51字节阅读:168次 2020/08/22 12:37)

准备共产(空)-使徒 (阅读:189次 2020/08/20 23:38)
单日或累计交易额超过5万元 ------“累计”的时间单位是什么？(空)-feihu (阅读:327次 2020/08/20 23:41)

每天？每月？(空)-feihu (阅读:252次 2020/08/20 23:41)
同问！感觉应该是“单笔或单日累计”吧。(空)-sage (阅读:173次 2020/08/22 04:28)
同问！感觉应该是“单笔或单日累计”吧。(空)-sage (阅读:203次 2020/08/22 04:28)

要是发了财，我看，还得按照老祖宗的办法，都换成金银财宝，挖个坑，埋在自家院子里。(空)-夏姬 (阅读:215次 2020/08/20 23:51)
跟帖太搞笑了-kaixin_inging (256字节阅读:557次 2020/08/20 23:57)

英达就自作聪明把一大笔现金分开来搞，结果麻烦了。。。不过主贴这个看不清楚是单指现金出入还是说不限于现金收付。(空)-C939 (阅读:263次 2020/08/21 00:02)

什么意思？-平民一 (78字节阅读:246次 2020/08/21 00:24)
微信零钱和余额宝控不？(空)-龙锦二肖律 (阅读:316次 2020/08/21 01:15)

微信很早就有控制，印象中累积超过十万还是二十万就开始限制了。(空)-盖亚奥特曼 (阅读:236次 2020/08/21 07:33)

应该都会，记得前两年都接入银联接口了(空)-Vista (阅读:163次 2020/08/21 05:52)
北京应该定50万(空)-happy_daddy (阅读:157次 2020/08/21 06:42)
得更正楼主一下，你的标题有误导，文中写着交易额，可不仅仅是个人账户一次进账达到这个数。(空)-盖亚奥特曼 (阅读:185次 2020/08/21 08:01)
那银行忙得过来吗？北京二三千万人-注视 (28字节阅读:292次 2020/08/21 08:25)

有疑点的才查，收款方他们是可以查出来的(空)-Vista (阅读:158次 2020/08/21 12:46)

买车买房装修奢侈品哪个不是五万起(空)-beifeng (阅读:182次 2020/08/21 10:22)
以后只有数字货币了(空)-Vista (阅读:227次 2020/08/21 13:42)
正在试行数字货币(空)-Vista (阅读:309次 2020/08/21 13:43)
真是搞笑啊, 5万算大额? 一个结肠癌花了 38万, 家里人陆续汇款进来, 一共 7 次, 是不是得查你 7次进账啊(空)-小象皮皮 (阅读:103次 2020/08/25 12:42)

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