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渔子酱 等    级：资深长老 经 验 值：22550 魅 力 值：0 龙    币：7782 积    分：11354.6 注册日期：2019-06-26	独钓啊，，你把房租贷这个东西想想明白，这事儿也就清楚了。聊蛋壳，主要得围绕这个。这是他的根本特征，也是翻车的根源。除此都属枝节 (无内容)
2020-11-26 13:13:21	此文章已经被查看56次

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独钓啊，，你把房租贷这个东西想想明白，这事儿也就清楚了。聊蛋壳，主要得围绕这个。这是他的根本特征，也是翻车的根源。除此都属枝节(空)-渔子酱 (阅读:56次 跟贴:20 2020/11/26 13:13)[跳过] 这有啥想不明白的，不就是忽悠着房客贷了款，提前交一年房租吗，蛋壳把这个预收货款，拿来扩张了，你还能讲出啥花样来(空)-独钓寒江雪 (阅读:46次 2020/11/26 13:18) 是代收货款，不是预收货款(空)-渔子酱 (阅读:32次 2020/11/26 13:24) 你怎么还这么糊涂啊，一个房子三个月没租出去，蛋壳要不要房东房租，给的话，就不是代收，明白吗，不给的话，是代收，(空)-独钓寒江雪 (阅读:35次 2020/11/26 13:26) 哈哈，你乱了一一″不给的话，是代收″(空)-渔子酱 (阅读:33次 2020/11/26 13:34) 仔细看明白，蛋壳没收到钱，就不给房东，这是代收，如果蛋壳没收到钱，但是还是要给房东的话，不是代收，是蛋壳租下来，然后转租，明白吗，不是我乱，是你乱了(空)-独钓寒江雪 (阅读:47次 2020/11/26 13:41) 得，又回到自如了哈哈哈哈。聊蛋壳，得围绕房租贷。(空)-渔子酱 (阅读:50次 2020/11/26 13:46) 蛋壳的″货″，是中介服务。房租这笔货款对标的货主，是房东。(空)-渔子酱 (阅读:29次 2020/11/26 13:27) 你先看清我上面的问题，蛋壳的货当然不是中介服务，他是个二房东，互联网加的二房东。(空)-独钓寒江雪 (阅读:25次 2020/11/26 13:31) OK二房东，互联网+二房东，但总不是房子产权人，因此房租贷成不了他的″预收″，只能是″代收″。得还给本主儿的。(空)-渔子酱 (阅读:28次 2020/11/26 13:41) 这么给你讲都听不懂，看来还真是屁股决定脑袋啊(空)-独钓寒江雪 (阅读:28次 2020/11/26 13:49) 你可快拉倒吧哈哈哈哈。昨天我″试着理解″那房租贷，你回我用上了那个″猜″字，我就知道你已经懂了。(空)-渔子酱 (阅读:28次 2020/11/26 13:53) 你说说吧，房租贷是什么，是不是蛋壳忽悠租户贷款提前付房租？如果是的话，我理解的就没问题。(空)-独钓寒江雪 (阅读:29次 2020/11/26 13:57) 早说过了：房租贷是蛋壳模式的核心特征，是与自如的根本区别。是杠杆儿，是口袋。(空)-渔子酱 (阅读:35次 2020/11/26 14:00) 正常的经营模式,中介挣的是中介费, 二房东挣得是差价(管理经营房屋的钱)-FFEF (183字节 阅读:40次 2020/11/26 14:09) 搜得死内。(空)-C939 (阅读:11次 昨天17:39)(空)-C939 (阅读:25次 2020/11/26 14:11) 而且必须要不断的快速的，不能停止甚至不能慢下来。。。(空)-C939 (阅读:33次 2020/11/26 14:12) 一般正常经营，随着经济行业景气周期的变化，可以适度调整收缩，蛋壳没机会，他必须逆周期也要扩张，收缩必爆。(空)-C939 (阅读:26次 2020/11/26 14:18) 为了得到中间那一笔钱,得尽可能拉长租户一次性付款的时间跨度,同时降低单月租金提高吸引力(差价负更多), 租户没钱, 帮你贷款......-FFEF (142字节 阅读:36次 2020/11/26 14:18) 你说的这个钱，蛋壳把它转移出来吗，以目前我们看到的东西，没有资料说明蛋壳的创始人、股东转移了这笔钱，你要是说他们为了这笔钱，给出证据来(空)-独钓寒江雪 (阅读:26次 2020/11/26 17:14) 真相了！那么他的屁股坐在哪里？你的屁股又坐在哪里呢？(空)-C939 (阅读:23次 2020/11/26 13:54)

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