举个实际的例子。我知道有一套回龙观的房子，2002年购买时是25万人民币。现在出租所得，每年有7万人民币。现在市场价格是400万人民币。按照目前的二手房市场价格400万和7万年租金来看，那租售比非常低。完全是不合算的。但考虑到18年前25万人民币购买成本，即使算上18年的银行利息，目前资金成本也不会超过100万。那每年7万的租金所得，就很划算。