房屋租赁市场上每套房子都是有差别的

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房屋租赁市场上每套房子都是有差别的

位置，交通，朝向，环境，面积，格局........ 你很难判断每套房子的合理租金是多少，是租高了还是租低了，特别是差异并不十分显著的时候

只有你拿到财务数据......

2020-11-30 13:42:33

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蛋壳事件的简单逻辑-kaixin_inging (2586字节阅读:403次跟贴:53 2020/11/30 11:46)[跳过]

法院怎么判？-kaixin_inging (470字节阅读:252次 2020/11/30 11:54)

最佳方式是房东租户友好协商止损，双方负担损失不同比例，闹到公堂上-douniwan2010 (118字节阅读:253次 2020/11/30 12:02)

租户无法起诉房东，因为两者之间并没有签约租房。-kaixin_inging (194字节阅读:182次 2020/11/30 12:10)

你这就是法盲啊。。。可惜法院已有的判例并不支持你这个。(空)-C939 (阅读:152次 2020/11/30 13:29)

蛋壳现象是一种社会病症，病根是马某某直流大肆鼓吹的投机成功学，引起的全民投机，全国投机必然现象。包括租户，业主，甚至是蛋壳都是给这种成功学交了智商税。(空)-百年菜鸟 (阅读:161次 2020/11/30 12:09)

一个外资的代理人的一夜暴富，成了全中国的宠儿，全民包括监管部门已经分不清创新，投机，行骗的区别，全民欢呼着愉快上套。只要这种投机心理一日不改，-百年菜鸟 (73字节阅读:173次 2020/11/30 12:15)

这属于对租客的污蔑。看着理中客的样子，其实是借着给租客泼污水把整件事情搅浑。(空)-C939 (阅读:124次 2020/11/30 13:08)
佩服。(空)-夏末秋良 (阅读:95次 2020/11/30 13:20)
没有明显的证据证明房东和租客对这种模式心知肚明-FFEF (496字节阅读:201次 2020/11/30 13:36)

有人给蛋壳描金，有人给租客抹黑，观网真是藏龙卧虎能人辈出啊。(空)-C939 (阅读:144次 2020/11/30 13:42)

我既没给蛋壳描黑，也没给蛋壳描金(空)-kaixin_inging (阅读:128次 2020/11/30 13:58)

有人。。。有人。。。(空)-C939 (阅读:81次 2020/11/30 13:59)

房屋租赁市场上每套房子都是有差别的-FFEF (245字节阅读:156次 2020/11/30 13:42)

还有一个特征就是整租转分租，租客很难判断之间存在多大差价。(空)-C939 (阅读:144次 2020/11/30 13:44)

那是装傻！-kaixin_inging (187字节阅读:156次 2020/11/30 13:56)

同一单元门对门价格也会有差异。加上租金贷相当于年付的因素以后，租客主动扑雷的概率低到不能再低。(空)-C939 (阅读:83次 2020/11/30 13:59)

因为“同一单元门对门价格也会有差异”，每个房间都与众不同，价格没有相互的可比性，所以自己并不知道租金是便宜还是贵，是这个意思吗？(空)-kaixin_inging (阅读:144次 2020/11/30 14:19)

有人眼瞎！以高出市场价20%-40%的租金从业主手里收取房源.....-kaixin_inging (21165字节阅读:357次 2020/11/30 13:53)

这个数字是统计数字-FFEF (186字节阅读:109次 2020/11/30 14:04)

可以装瞎！可以理直气壮地说，根本没有比较过价格，偶遇蛋壳业务员收房，就出租了！-kaixin_inging (100字节阅读:171次 2020/11/30 14:14)

这种都是给个大面的经验值-FFEF (115字节阅读:147次 2020/11/30 14:17)

蛋壳公寓之“租金贷”-kaixin_inging (13759字节阅读:142次 2020/11/30 14:06)

天气转冷注意防寒.北漂本身就不易还有这么多陷阱(空)-土豆--域名--做网站 (阅读:71次 2020/11/30 14:01)
蛋壳高价租来低价租出，成交越多亏损越大，庞氏骗局的变种而已！(空)-kaixin_inging (阅读:177次 2020/11/30 14:10)

讨论了好几天了，你刚明白？-FFEF (64字节阅读:186次 2020/11/30 14:13)

庞氏骗局的变种而已，没有了资金（租户的租金贷），倒闭迟早的事！-kaixin_inging (649字节阅读:211次 2020/11/30 14:16)

自如是租金贷吗？(空)-FFEF (阅读:114次 2020/11/30 14:19)

倒闭不倒闭，和租金贷没关系！-kaixin_inging (34字节阅读:132次 2020/11/30 14:27)

自如就是链家啊-FFEF (114字节阅读:166次 2020/11/30 14:42)

可别提庞氏这两个字了，再给亮瞎了眼睛。(空)-C939 (阅读:9次昨天20:12)(空)-C939 (阅读:110次 2020/11/30 14:14)

蛋壳倒闭也好，房主拿不到租金，或者租客要被扫地出门还得还贷，这里（hlgnet）多数都是吃瓜的看客！-kaixin_inging (28字节阅读:168次 2020/11/30 14:40)

这个我赞成，我也是看客。(空)-杀猪的屠夫 (阅读:131次 2020/11/30 14:42)

你将房子给蛋壳，你不了解了解市场价？你找蛋壳租房，你不比较比较同类的价格？-kaixin_inging (142字节阅读:128次 2020/11/30 14:47)

怎么知道人家没对比，自如————可是链家的娃！(空)-杀猪的屠夫 (阅读:144次 2020/11/30 14:54)

你赞成个毛线啊。你事后诸葛亮地给租客、房东泼脏水了吗？你没有!(空)-渔子酱 (阅读:155次 2020/11/30 14:49)

我赞成说这里大多数是吃瓜的看客(空)-杀猪的屠夫 (阅读:182次 2020/11/30 14:51)

哈哈(空)-渔子酱 (阅读:135次 2020/11/30 14:52)
好吧是我不严谨了向你道歉哈哈(空)-渔子酱 (阅读:111次 2020/11/30 14:53)

这可不一定，万一租金贷的亏空要ZF兜底，那就相当于全民买单，人人有份哦，除非你是一分钱存款也没有的月光族(空)-whatever2018 (阅读:168次 2020/11/30 15:48)

争论的焦点！-kaixin_inging (349字节阅读:201次 2020/11/30 15:10)

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