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C939 等    级：资深长老 经 验 值：140927 魅 力 值：0 龙    币：63276 积    分：75353.6 注册日期：2015-10-29	看着理中客的样子，其实是借着给租客泼污水把整件事情搅浑。(空)-C939 (阅读:11次 11/30 13:08)有人给蛋壳描金，有人给租客抹黑，观网真是藏龙卧虎能人辈出啊。(空)-C939 (阅读:11次 11/30 13:42) (无内容)
2020-12-01 11:57:25	此文章已经被查看122次

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砖家不愧是砖家，就好像蛋壳不是高收低租似的。-kaixin_inging (14466字节 阅读:406次 跟贴:20 2020/12/01 11:02)[跳过] 蛋壳总部租客排队退租 高收低租模式埋雷 来源：南方都市报-kaixin_inging (21425字节 阅读:299次 2020/12/01 11:09) 长租公寓的歧路、套路和绝路-kaixin_inging (39381字节 阅读:367次 2020/12/01 11:14) 两年前，胡先生说---以高于正常价格的20%到40%争抢房源；中国前十大长租公寓将有一半会陆续爆仓，一定比P2P爆雷更厉害。-kaixin_inging (189字节 阅读:208次 2020/12/01 11:20) 当然，有人会说，完全一样的户型，门对门，价格都可能差20%-40%，比价没有任何意义，根本不存在什么高价收房（出租）。-kaixin_inging (45字节 阅读:90次 2020/12/01 11:26) 谁说的不存在高价收房？(空)-C939 (阅读:89次 2020/12/01 11:27) 好像到目前为止这里没有谁否认过蛋壳是高进低出+租金贷的经营模式。(空)-C939 (阅读:187次 2020/12/01 11:30) 那么，是房主不知道高进，租客也不知道低出，是吧？？？-kaixin_inging (200字节 阅读:145次 2020/12/01 11:35) 你意思高于市场价2到4成进=低于市场价2到4成出？(空)-C939 (阅读:134次 2020/12/01 11:37) 你的意思是，蛋壳出租的租金并不低于市场价呗？-kaixin_inging (37字节 阅读:193次 2020/12/01 11:39) 租客是用租金贷的方式实际上以年付的方式在交租金。(空)-C939 (阅读:129次 2020/12/01 11:43) 所以，租客比价也没意义，是吧?(空)-kaixin_inging (阅读:86次 2020/12/01 11:53) 房东知道蛋壳租给房客什么价? 房客知道蛋壳从房东手里收的多少价?(空)-FFEF (阅读:89次 2020/12/01 11:43) 知道市场价吗？(空)-kaixin_inging (阅读:203次 2020/12/01 11:55) 知道什么市价? 房东要了解分租到每个租客手里的市价? 房客要了解收房的市价? 还要了解装修增值的市价? 还要了解运营成本的市价?(空)-FFEF (阅读:110次 2020/12/01 12:19) 这个局，蛋壳签的不是三方合同，而是互相隔离的两份合同。房东的合同，有15天拿不到蛋壳应付的租金房东可以单方面解除合同的条款。房东哪里需要你帮着考虑那么多。(空)-C939 (阅读:141次 2020/12/01 11:42) 给租客的合同，在不使用租金贷的情况也给市场价格下浮2到4成的优惠？那租客还会有动力去签租金贷？(空)-C939 (阅读:160次 2020/12/01 11:51) 租客签到的价格应该基本是市场价或略有下浮，然后签租金贷转化成年付，折成月供可能再稍低一些。。。这个价差应该是在正常议价的波动范围内。(空)-C939 (阅读:152次 2020/12/01 11:54) 看着理中客的样子，其实是借着给租客泼污水把整件事情搅浑。(空)-C939 (阅读:11次 11/30 13:08)有人给蛋壳描金，有人给租客抹黑，观网真是藏龙卧虎能人辈出啊。(空)-C939 (阅读:11次 11/30 13:42)(空)-C939 (阅读:121次 2020/12/01 11:57) 原来，我们这些吃瓜的群众都没否认“高进低出”，倒是利益息息相关的房主和租客真不知道“高进低出”！(空)-kaixin_inging (阅读:219次 2020/12/01 11:37) 你去商店买东西,会知道商店进货价多少吗? 你作为生产商给商店供货,会知道商店零售价多少吗?(空)-FFEF (阅读:138次 2020/12/01 11:46)

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