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别提法律了就是橡皮筋，律师都打架，公说公有理婆说婆有理

双方协商止损是最合理的方式，法律也是瞎扯淡不解决问题

2020-12-04 16:26:13

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[回复] [顶端]

很不幸，走不出小蛋壳的还是出了悲剧。-C939 (162字节阅读:1639次跟贴:84 2020/12/04 15:09)[跳过]

刚毕业，没工作，却先租了蛋壳这样的公寓-薄雾 (149字节阅读:282次 2020/12/04 15:13)

这既是年轻人。毫无助力。(空)-夏末秋良 (阅读:113次 2020/12/04 15:26)
群租、住地下室。。。的时代已经慢慢的过去了。(空)-C939 (阅读:158次 2020/12/04 15:29)

现在的都是，不管有钱没钱，先不亏待自己(空)-薄雾 (阅读:113次 2020/12/04 15:34)

现在打击啊。你想群租、想租地下室那也不见得能租到啊。(空)-C939 (阅读:117次 2020/12/04 16:04)

确实(空)-鱼子酱 (阅读:108次 2020/12/04 16:07)

既然不亏待自己，怎会轻视自己的生命？(空)-我是原来的老摄 (阅读:192次 2020/12/04 19:01)

贷款房租，不是正好不还了？房子不让住凭啥继续还，也没啥损失吧，(空)-钢筋 (阅读:133次 2020/12/04 15:16)

贷款貌似没有说不能还，只是可以延期。另外房子不让住也确实是个问题，去哪住。(空)-薄雾 (阅读:174次 2020/12/04 15:30)
贷款，贷的不是蛋壳的款，是第三方放贷公司的，你不还试试，冻结银行账户，拉黑信用，让你寸步难行。放贷公司收利息，蛋壳提前回笼海量现金，只有租客倒霉。(空)-远古怪叔叔 (阅读:106次 2020/12/04 20:04)

特别理解和同情。一方面房子住不了被赶出来，却还要继续付房租，双重打击。不是有几个人在荷兰吹牛吗？让他们来还吧！外表光鲜，有啥用啊。(空)-天然气 (阅读:127次 2020/12/04 15:17)
还没工作呢，就贷款租房子。唉！(空)-domino999 (阅读:119次 2020/12/04 15:53)

不贷款也得租房子啊。(空)-C939 (阅读:114次 2020/12/04 15:57)

可以先租一个便宜的房子，或者先找一份包吃住的工作。(空)-domino999 (阅读:97次 2020/12/04 16:00)

合租的，租其中一小间，未必就有多贵，主要是蛋壳弄的租金贷害人。房没了却还要背着租房贷。(空)-C939 (阅读:126次 2020/12/04 16:03)

从法律上讲，房东是不是没有权力驱赶租户？因为蛋壳是违约了房东。这样说可能回龙观的房东们不高兴了。(空)-domino999 (阅读:112次 2020/12/04 16:06)

法律到现实至少一站地的距离，在没赶到之前，房东和租客属于丛林，看谁狠。(空)-C939 (阅读:109次 2020/12/04 16:09)

依法丛林法则！(空)-杀猪的屠夫 (阅读:122次 2020/12/04 16:11)
法律远看是利剑，近了看发现打狗棍都不如(空)-douniwan2010 (阅读:101次 2020/12/04 16:28)

别提法律了就是橡皮筋，律师都打架，公说公有理婆说婆有理-douniwan2010 (86字节阅读:155次 2020/12/04 16:26)

作为法律的信徒。-百年菜鸟 (202字节阅读:141次 2020/12/04 17:03)

对啊，就像挂空挡地板油，车子嘶吼，发动机变速箱司机都尽力干活了，但车原地不动，法律就是这个效果(空)-douniwan2010 (阅读:110次 2020/12/04 17:37)

其实呢，法律如果不变戏法的话，自身逻辑也是很完备的。比如，看到有帖子说合同有约定失效是合同失效的一种。那合同失效在法律话语中就不该是一种情况。(空)-百年菜鸟 (阅读:110次 2020/12/04 17:49)

比如作为中间人，参与到合同里，应该是增加甲乙的信用，目的是降低甲乙承担的风险。所以，合同的前提还是中介参与的前提都是应该是有义务的，合理的合法的。(空)-百年菜鸟 (阅读:172次 2020/12/04 17:52)

如果前提的义务是虚假的，或者说是纯骗，合同应该失效，不被法律承认，对谁都不应该有法律意义的约束力。所以合同直接卫生纸，什么这贷那贷，去他滴。要钱不给，要命也不给。(空)-百年菜鸟 (阅读:119次 2020/12/04 17:55)

所以，讲小道理的人是在合同里寻寻觅觅，讲大道理或者是真讲道理，应该证明这个合同无效及连带合同无效。哈哈，不过前提是法律跟你讲不讲道理。(空)-百年菜鸟 (阅读:107次 2020/12/04 18:04)

不贷款，估计租不起蛋壳这种，能租个低端的，脏乱差小便宜那种(空)-薄雾 (阅读:270次 2020/12/04 16:08)

脚着你这是没搞懂租金贷是什么的误解(空)-鱼子酱 (阅读:116次 2020/12/04 16:17)

薄雾说的没错，如果在北京，远一点的郊区可以租到很便宜的自建房，条件差但便宜，其次是找房东真租，最贵就是自如蛋壳这种，加上每个月的服务费比跟房东直租贵出不少呢，前两种还更有保障(空)-梦里寻他千百度 (阅读:134次 2020/12/04 16:55)

我保留吧。真心没觉得蛋壳是个多么高高在上的存在(空)-鱼子酱 (阅读:99次 2020/12/04 17:24)

消费水平(空)-鱼子酱 (阅读:194次 2020/12/04 17:25)
这么说吧，比如说你是一个刚毕业的小白领在芍药居工作，蛋壳有一房就在你单位附近，电梯房交通便利有装修干净整齐，同样的价位，-薄雾 (325字节阅读:165次 2020/12/04 17:33)

这么说吧，回龙观-C939 (22字节阅读:147次 2020/12/04 17:35)

这么说吧，如果同样的价格同样的条件，人们为什么要去贷款租蛋壳的房而不是房东的呢，显然-薄雾 (70字节阅读:159次 2020/12/04 17:46)

人们更相信品牌相信机构。。。如果机构没有爆雷的话。-C939 (174字节阅读:130次 2020/12/04 17:51)

虽然今天某一个机构爆雷了。。。但在这之后，人们依然会继续选择更相信品牌相信机构。(空)-C939 (阅读:102次 2020/12/04 17:53)

这么说吧，如果蛋壳没爆，小伙儿自个顶不住了，你就是对的(空)-鱼子酱 (阅读:192次 2020/12/04 19:00)

眼睛是会骗人的，乱只是与整齐化的审美偏好不符，脏也看污渍里到底是什么成分。-百年菜鸟 (149字节阅读:118次 2020/12/04 17:32)

是不是看爱情公寓那样的节目看的，觉得不住好房子不行呢。(空)-钢筋 (阅读:115次 2020/12/04 16:15)

这个真的可以打住啦。要是买个别墅您这么说说还凑乎(空)-鱼子酱 (阅读:120次 2020/12/04 16:18)

我记得好象说美国有一条法律，就是房东不能赶走房客。(空)-夏姬 (阅读:126次 2020/12/04 16:45)

咱这儿应该也有吧(空)-鱼子酱 (阅读:120次 2020/12/04 16:47)
有，那天看到一个视频，房客小姑娘一边声明自己的这项居住权，一边被上门赶人+打砸的房东气得哭(空)-平民一 (阅读:112次 2020/12/04 17:45)

那个视频也看了，男房东和女房东各演红黑脸。都是演戏给房客看。砸东西就是黔驴技穷，砸人那两口子不敢。两方各无杀手锏，又不好好沟通，其实没有真正的暴力。(空)-百年菜鸟 (阅读:97次 2020/12/04 19:48)

女房东强作嚣张。其实不告而换锁或者行李直接大街的比这个要恶一百倍。这个砸自己东西，多少有点自残以吓唬别人的意思。(空)-百年菜鸟 (阅读:117次 2020/12/04 19:52)

你知道本质吗？就是执法者不作为，如果打官司和美国一样容易。老百姓就不会私斗了。-天然气 (52字节阅读:122次 2020/12/04 19:55)

那不是有许多的摄像头吗-百年菜鸟 (346字节阅读:119次 2020/12/04 20:05)

砸自己东西？你个法盲哈哈，。妥妥的侵权。不征得房客同意门都不能进，何况砸东西。(空)-鱼子酱 (阅读:112次 2020/12/04 20:45)

什么法盲不法盲，主要她砸东西带有威胁性。你确定房屋使用权包括台灯吗，双方无约定，随便砸，你是只知其一不知其二，房子出现水火异常，租客不在，破门而入法律也不管。(空)-百年菜鸟 (阅读:123次 2020/12/04 20:50)

当然确定。原属房东的，从房子到设施，租期内归房客说了算。租客不充许，房东不可进门，何况砸东西。水火异常，有吗？没有你说个毛哟(空)-鱼子酱 (阅读:120次 2020/12/04 21:04)

合同没有你说的那个定法，对设施会有所列举约定，到时候还房，丢了你负责给补上啊，水火问题，有了就可以破门，我说过没有可以破门吗，你的前提有条件吗，没有就是开放的逻辑。(空)-百年菜鸟 (阅读:99次 2020/12/04 21:13)
你对法律比我还要无知，提醒你一下，使用权必定是个继承性的权力，所有权并没有转移，就算台灯有约定，砸了，你判什么罪，连罪的毛都够不上。(空)-百年菜鸟 (阅读:109次 2020/12/04 21:16)

说你法盲真不冤哈哈。你自个儿再好好品品吧(空)-鱼子酱 (阅读:111次 2020/12/04 21:20)

你有本事，就把话说清楚，没有啥品的余地，这么告诉你把，就是把房门砸了，没有后续的后果，顶多是个教育协商。我倒是奇怪，你一直强调租客和租户责权对立，用心良苦啊(空)-百年菜鸟 (阅读:112次 2020/12/04 21:26)

权利就是对立的呀，一手交钱一手交货，钱货两清，你的归你我的归我。不能收了钱又去砸货呀(空)-鱼子酱 (阅读:84次 2020/12/04 21:33)

什么钱，什么货，什么归你，什么归我，你要自言自语，咱不跟话，也不算失礼。你的话记下来就是天书啊。再文字接龙没一点意思了，留点时间给大家吧。哈哈，近墨者黑啊。(空)-百年菜鸟 (阅读:111次 2020/12/04 21:44)

也就能帮你到这儿了。说到底，长进还得靠自己(空)-鱼子酱 (阅读:173次 2020/12/04 21:51)

哈哈，你的目的真是要细品啊。(空)-百年菜鸟 (阅读:107次 2020/12/04 21:27)

我的目的就是治病救人哈哈(空)-鱼子酱 (阅读:101次 2020/12/04 21:29)

也不要自爆家门给自己解嘲，大家都是熟人，再说你的目的大家没有兴趣也没有权力管，哈哈，注意保护好隐私。(空)-百年菜鸟 (阅读:193次 2020/12/04 21:32)

我没解嘲，是认真的。真的是在帮你进步(空)-鱼子酱 (阅读:112次 2020/12/04 21:35)

你的是非观很可疑，跟这个坛子里的大多数人都不一样，俺们就是个俗人，没有那么大上进心，留点力气给自己吧。(空)-百年菜鸟 (阅读:93次 2020/12/04 21:39)

帮助别人成就自己哈哈哈哈(空)-鱼子酱 (阅读:107次 2020/12/04 21:44)

自便，自重。(空)-百年菜鸟 (阅读:111次 2020/12/04 21:46)

共勉共勉哈哈(空)-鱼子酱 (阅读:107次 2020/12/04 21:47)

这事说到底，我的立场很明确，租户和租客都是资本的受害者，不要相互伤害，即便有违法律，我遵从我的良知。(空)-百年菜鸟 (阅读:114次 2020/12/04 21:36)

那女的都那么侵害小姑娘，你还″砸自己的东西″。我呸你个良知吧哈哈哈哈(空)-鱼子酱 (阅读:94次 2020/12/04 21:46)

是侵害没错，怎么定性这个侵害，侵害有很多种，后果是什么也需要考虑，但照你这么唯恐两人不和解的劲头，你在现场，是不是蛊惑这个小姑娘砸回去?嗯嗯(空)-百年菜鸟 (阅读:190次 2020/12/04 21:53)

定性就是把别人家给砸了，后果就是让人家没法住了。在现场当然是提醒小姑娘报警抓砸自己家的人(空)-鱼子酱 (阅读:116次 2020/12/04 22:16)

讨论别继续了，你我的发言大家没有兴趣看了，别自我感觉良好。你怎么认为都无损我们的发言已经到了令人作呕的程度。有点坛子里的功德，比怎么表白都说明问题。你的明白(空)-百年菜鸟 (阅读:105次 2020/12/04 22:21)

自轻自贱非我习惯(空)-鱼子酱 (阅读:93次 2020/12/04 22:24)

现场录像是不是代表整个事情的来龙去脉，房东现场行为不妥，前面两个人怎么交涉的，你清楚吗，你是个成年人。(空)-百年菜鸟 (阅读:100次 2020/12/04 21:57)

前面怎么交涉，也不能砸别人家。犯法的(空)-鱼子酱 (阅读:105次 2020/12/04 22:19)

哈哈，你的认知已经开始扭曲走形了。(空)-百年菜鸟 (阅读:110次 2020/12/04 21:58)

认知能力十分重要(空)-鱼子酱 (阅读:113次 2020/12/04 22:22)

你以为法盲有什么不妥吗，有的法官也是法盲。(空)-百年菜鸟 (阅读:213次 2020/12/04 20:51)

砸东西涉嫌暴力威胁了(空)-鱼子酱 (阅读:99次 2020/12/04 20:47)

主要是涉嫌破坏房内设施以恐吓租客退租。但是不是算恐吓，那还的看租客的反应。砸了个灯，一定犯法，法律也没有那么死板。(空)-百年菜鸟 (阅读:123次 2020/12/04 21:07)

蛋壳、银行、租客、房东，四方责任和义务，以及承担的风险该怎么处理？-阿道克890595 (741字节阅读:149次 2020/12/04 19:38)

银行就是个帮忙的，赚点利息而已。就好像你贷款从马未都买了古董，是假的，银行不负责任，你们俩人的事情。。-天然气 (73字节阅读:118次 2020/12/04 19:52)

情况是不同的-阿道克890595 (294字节阅读:139次 2020/12/04 21:30)

这就说不清楚了。我理解钱是给了租户。抵押物就是租户自己的信用。(空)-天然气 (阅读:92次 2020/12/04 21:35)

这么严重的系统性金融风险没有防范住，银保监会干嘛吃的！(空)-远古怪叔叔 (阅读:107次 2020/12/04 20:02)

支持这个判断！-阿道克890595 (228字节阅读:130次 2020/12/04 21:32)

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