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阿道克890595
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情况是不同的
我贷款买古董,贷款是发放给我的,不是给马未都的;
我买房贷款,抵押物是房产,是不动产;
蛋壳的贷款,一是把贷款直接发放给蛋壳,二是抵押物是房屋的租赁权,这两条看,银行承担损失一点都不冤枉
2020-12-04 21:30:34
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[顶端]
很不幸,走不出小蛋壳的还是出了悲剧。
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C939
(162字节 阅读:1638次 跟贴:84 2020/12/04 15:09)
[跳过]
刚毕业,没工作,却先租了蛋壳这样的公寓
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薄雾
(149字节 阅读:281次 2020/12/04 15:13)
这既是年轻人。毫无助力。(空)
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夏末秋良
(阅读:112次 2020/12/04 15:26)
群租、住地下室。。。的时代已经慢慢的过去了。(空)
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C939
(阅读:157次 2020/12/04 15:29)
现在的都是,不管有钱没钱,先不亏待自己(空)
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薄雾
(阅读:112次 2020/12/04 15:34)
现在打击啊。你想群租、想租地下室那也不见得能租到啊。(空)
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C939
(阅读:116次 2020/12/04 16:04)
确实(空)
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鱼子酱
(阅读:107次 2020/12/04 16:07)
既然不亏待自己,怎会轻视自己的生命?(空)
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我是原来的老摄
(阅读:191次 2020/12/04 19:01)
贷款房租,不是正好不还了?房子不让住凭啥继续还,也没啥损失吧,(空)
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钢筋
(阅读:132次 2020/12/04 15:16)
贷款貌似没有说不能还,只是可以延期。另外房子不让住也确实是个问题,去哪住。(空)
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薄雾
(阅读:173次 2020/12/04 15:30)
贷款,贷的不是蛋壳的款,是第三方放贷公司的,你不还试试,冻结银行账户,拉黑信用,让你寸步难行。放贷公司收利息,蛋壳提前回笼海量现金,只有租客倒霉。(空)
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远古怪叔叔
(阅读:105次 2020/12/04 20:04)
特别理解和同情。 一方面房子住不了被赶出来,却还要继续付房租,双重打击。 不是有几个人在荷兰吹牛吗?让他们来还吧! 外表光鲜,有啥用啊。(空)
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天然气
(阅读:126次 2020/12/04 15:17)
还没工作呢,就贷款租房子。唉!(空)
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domino999
(阅读:118次 2020/12/04 15:53)
不贷款也得租房子啊。(空)
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C939
(阅读:113次 2020/12/04 15:57)
可以先租一个便宜的房子,或者先找一份包吃住的工作。(空)
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domino999
(阅读:96次 2020/12/04 16:00)
合租的,租其中一小间,未必就有多贵,主要是蛋壳弄的租金贷害人。房没了却还要背着租房贷。(空)
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C939
(阅读:125次 2020/12/04 16:03)
从法律上讲,房东是不是没有权力驱赶租户?因为蛋壳是违约了房东。这样说可能回龙观的房东们不高兴了。(空)
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domino999
(阅读:112次 2020/12/04 16:06)
法律到现实至少一站地的距离,在没赶到之前,房东和租客属于丛林,看谁狠。(空)
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C939
(阅读:108次 2020/12/04 16:09)
依法丛林法则!(空)
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杀猪的屠夫
(阅读:121次 2020/12/04 16:11)
法律远看是利剑,近了看发现打狗棍都不如(空)
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douniwan2010
(阅读:100次 2020/12/04 16:28)
别提法律了就是橡皮筋,律师都打架,公说公有理婆说婆有理
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douniwan2010
(86字节 阅读:154次 2020/12/04 16:26)
作为法律的信徒。
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百年菜鸟
(202字节 阅读:140次 2020/12/04 17:03)
对啊,就像挂空挡地板油,车子嘶吼,发动机变速箱司机都尽力干活了,但车原地不动,法律就是这个效果(空)
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douniwan2010
(阅读:109次 2020/12/04 17:37)
其实呢,法律如果不变戏法的话,自身逻辑也是很完备的。比如,看到有帖子说合同有约定失效是合同失效的一种。那合同失效在法律话语中就不该是一种情况。(空)
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百年菜鸟
(阅读:109次 2020/12/04 17:49)
比如作为中间人,参与到合同里,应该是增加甲乙的信用,目的是降低甲乙承担的风险。所以,合同的前提还是中介参与的前提都是应该是有义务的,合理的合法的。(空)
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百年菜鸟
(阅读:171次 2020/12/04 17:52)
如果前提的义务是虚假的,或者说是纯骗,合同应该失效,不被法律承认,对谁都不应该有法律意义的约束力。所以合同直接卫生纸,什么这贷那贷,去他滴。要钱不给,要命也不给。(空)
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百年菜鸟
(阅读:118次 2020/12/04 17:55)
所以,讲小道理的人是在合同里寻寻觅觅,讲大道理或者是真讲道理,应该证明这个合同无效及连带合同无效。哈哈,不过前提是法律跟你讲不讲道理。(空)
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百年菜鸟
(阅读:106次 2020/12/04 18:04)
不贷款,估计租不起蛋壳这种,能租个低端的,脏乱差小便宜那种(空)
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薄雾
(阅读:269次 2020/12/04 16:08)
脚着你这是没搞懂租金贷是什么的误解(空)
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鱼子酱
(阅读:115次 2020/12/04 16:17)
薄雾说的没错,如果在北京,远一点的郊区可以租到很便宜的自建房,条件差但便宜,其次是找房东真租,最贵就是自如蛋壳这种,加上每个月的服务费比跟房东直租贵出不少呢,前两种还更有保障(空)
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梦里寻他千百度
(阅读:134次 2020/12/04 16:55)
我保留吧。真心没觉得蛋壳是个多么高高在上的存在(空)
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鱼子酱
(阅读:98次 2020/12/04 17:24)
消费水平(空)
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鱼子酱
(阅读:193次 2020/12/04 17:25)
这么说吧,比如说你是一个刚毕业的小白领在芍药居工作,蛋壳有一房就在你单位附近,电梯房交通便利有装修干净整齐,同样的价位,
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薄雾
(325字节 阅读:164次 2020/12/04 17:33)
这么说吧,回龙观
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C939
(22字节 阅读:146次 2020/12/04 17:35)
这么说吧,如果同样的价格同样的条件,人们为什么要去贷款租蛋壳的房而不是房东的呢,显然
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薄雾
(70字节 阅读:158次 2020/12/04 17:46)
人们更相信品牌相信机构。。。如果机构没有爆雷的话。
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C939
(174字节 阅读:130次 2020/12/04 17:51)
虽然今天某一个机构爆雷了。。。但在这之后,人们依然会继续选择更相信品牌相信机构。(空)
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C939
(阅读:101次 2020/12/04 17:53)
这么说吧,如果蛋壳没爆,小伙儿自个顶不住了,你就是对的(空)
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鱼子酱
(阅读:191次 2020/12/04 19:00)
眼睛是会骗人的,乱只是与整齐化的审美偏好不符,脏也看污渍里到底是什么成分。
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百年菜鸟
(149字节 阅读:117次 2020/12/04 17:32)
是不是看爱情公寓那样的节目看的,觉得不住好房子不行呢。(空)
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钢筋
(阅读:114次 2020/12/04 16:15)
这个真的可以打住啦。要是买个别墅您这么说说还凑乎(空)
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鱼子酱
(阅读:119次 2020/12/04 16:18)
我记得好象说美国有一条法律,就是房东不能赶走房客。(空)
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夏姬
(阅读:125次 2020/12/04 16:45)
咱这儿应该也有吧(空)
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鱼子酱
(阅读:119次 2020/12/04 16:47)
有,那天看到一个视频,房客小姑娘一边声明自己的这项居住权,一边被上门赶人+打砸的房东气得哭(空)
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平民一
(阅读:111次 2020/12/04 17:45)
那个视频也看了,男房东和女房东各演红黑脸。都是演戏给房客看。砸东西就是黔驴技穷,砸人那两口子不敢。两方各无杀手锏,又不好好沟通,其实没有真正的暴力。(空)
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百年菜鸟
(阅读:96次 2020/12/04 19:48)
女房东强作嚣张。其实不告而换锁或者行李直接大街的比这个要恶一百倍。这个砸自己东西,多少有点自残以吓唬别人的意思。(空)
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百年菜鸟
(阅读:116次 2020/12/04 19:52)
你知道本质吗?就是执法者不作为,如果打官司和美国一样容易。老百姓就不会私斗了。
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天然气
(52字节 阅读:121次 2020/12/04 19:55)
那不是有许多的摄像头吗
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百年菜鸟
(346字节 阅读:118次 2020/12/04 20:05)
砸自己东西?你个法盲哈哈,。妥妥的侵权。不征得房客同意门都不能进,何况砸东西。(空)
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鱼子酱
(阅读:111次 2020/12/04 20:45)
什么法盲不法盲,主要她砸东西带有威胁性。你确定房屋使用权包括台灯吗,双方无约定,随便砸,你是只知其一不知其二,房子出现水火异常,租客不在,破门而入法律也不管。(空)
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百年菜鸟
(阅读:122次 2020/12/04 20:50)
当然确定。原属房东的,从房子到设施,租期内归房客说了算。租客不充许,房东不可进门,何况砸东西。水火异常,有吗?没有你说个毛哟(空)
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鱼子酱
(阅读:119次 2020/12/04 21:04)
合同没有你说的那个定法,对设施会有所列举约定,到时候还房,丢了你负责给补上啊,水火问题,有了就可以破门,我说过没有可以破门吗,你的前提有条件吗,没有就是开放的逻辑。(空)
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百年菜鸟
(阅读:98次 2020/12/04 21:13)
你对法律比我还要无知,提醒你一下,使用权必定是个继承性的权力,所有权并没有转移,就算台灯有约定,砸了,你判什么罪,连罪的毛都够不上。(空)
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百年菜鸟
(阅读:108次 2020/12/04 21:16)
说你法盲真不冤哈哈。你自个儿再好好品品吧(空)
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鱼子酱
(阅读:110次 2020/12/04 21:20)
你有本事,就把话说清楚,没有啥品的余地,这么告诉你把,就是把房门砸了,没有后续的后果,顶多是个教育协商。我倒是奇怪,你一直强调租客和租户责权对立,用心良苦啊(空)
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百年菜鸟
(阅读:111次 2020/12/04 21:26)
权利就是对立的呀,一手交钱一手交货,钱货两清,你的归你我的归我。不能收了钱又去砸货呀(空)
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鱼子酱
(阅读:83次 2020/12/04 21:33)
什么钱,什么货,什么归你,什么归我,你要自言自语,咱不跟话,也不算失礼。你的话记下来就是天书啊。再文字接龙没一点意思了,留点时间给大家吧。哈哈,近墨者黑啊。(空)
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百年菜鸟
(阅读:111次 2020/12/04 21:44)
也就能帮你到这儿了。说到底,长进还得靠自己(空)
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鱼子酱
(阅读:172次 2020/12/04 21:51)
哈哈,你的目的真是要细品啊。(空)
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百年菜鸟
(阅读:106次 2020/12/04 21:27)
我的目的就是治病救人哈哈(空)
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鱼子酱
(阅读:101次 2020/12/04 21:29)
也不要自爆家门给自己解嘲,大家都是熟人,再说你的目的大家没有兴趣也没有权力管,哈哈,注意保护好隐私。(空)
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百年菜鸟
(阅读:192次 2020/12/04 21:32)
我没解嘲,是认真的。真的是在帮你进步(空)
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鱼子酱
(阅读:111次 2020/12/04 21:35)
你的是非观很可疑,跟这个坛子里的大多数人都不一样,俺们就是个俗人,没有那么大上进心,留点力气给自己吧。(空)
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百年菜鸟
(阅读:93次 2020/12/04 21:39)
帮助别人成就自己哈哈哈哈(空)
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鱼子酱
(阅读:107次 2020/12/04 21:44)
自便,自重。(空)
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百年菜鸟
(阅读:110次 2020/12/04 21:46)
共勉共勉哈哈(空)
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鱼子酱
(阅读:106次 2020/12/04 21:47)
这事说到底,我的立场很明确,租户和租客都是资本的受害者,不要相互伤害,即便有违法律,我遵从我的良知。(空)
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百年菜鸟
(阅读:113次 2020/12/04 21:36)
那女的都那么侵害小姑娘,你还″砸自己的东西″。我呸你个良知吧哈哈哈哈(空)
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鱼子酱
(阅读:93次 2020/12/04 21:46)
是侵害没错,怎么定性这个侵害,侵害有很多种,后果是什么也需要考虑,但照你这么唯恐两人不和解的劲头,你在现场,是不是蛊惑这个小姑娘砸回去?嗯嗯(空)
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百年菜鸟
(阅读:189次 2020/12/04 21:53)
定性就是把别人家给砸了,后果就是让人家没法住了。在现场当然是提醒小姑娘报警抓砸自己家的人(空)
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鱼子酱
(阅读:115次 2020/12/04 22:16)
讨论别继续了,你我的发言大家没有兴趣看了,别自我感觉良好。你怎么认为都无损我们的发言已经到了令人作呕的程度。有点坛子里的功德,比怎么表白都说明问题。你的明白(空)
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百年菜鸟
(阅读:104次 2020/12/04 22:21)
自轻自贱非我习惯(空)
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鱼子酱
(阅读:92次 2020/12/04 22:24)
现场录像是不是代表整个事情的来龙去脉,房东现场行为不妥,前面两个人怎么交涉的,你清楚吗,你是个成年人。(空)
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百年菜鸟
(阅读:99次 2020/12/04 21:57)
前面怎么交涉,也不能砸别人家。犯法的(空)
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鱼子酱
(阅读:104次 2020/12/04 22:19)
哈哈,你的认知已经开始扭曲走形了。(空)
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百年菜鸟
(阅读:109次 2020/12/04 21:58)
认知能力十分重要(空)
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鱼子酱
(阅读:112次 2020/12/04 22:22)
你以为法盲有什么不妥吗,有的法官也是法盲。(空)
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百年菜鸟
(阅读:212次 2020/12/04 20:51)
砸东西涉嫌暴力威胁了(空)
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鱼子酱
(阅读:98次 2020/12/04 20:47)
主要是涉嫌破坏房内设施以恐吓租客退租。但是不是算恐吓,那还的看租客的反应。砸了个灯,一定犯法,法律也没有那么死板。(空)
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百年菜鸟
(阅读:122次 2020/12/04 21:07)
蛋壳、银行、租客、房东,四方责任和义务,以及承担的风险该怎么处理?
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阿道克890595
(741字节 阅读:148次 2020/12/04 19:38)
银行就是个帮忙的,赚点利息而已。就好像你贷款从马未都买了古董,是假的,银行不负责任,你们俩人的事情。。
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天然气
(73字节 阅读:117次 2020/12/04 19:52)
情况是不同的
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阿道克890595
(294字节 阅读:139次 2020/12/04 21:30)
这就说不清楚了。我理解钱是给了租户。抵押物就是租户自己的信用。(空)
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天然气
(阅读:91次 2020/12/04 21:35)
这么严重的系统性金融风险没有防范住,银保监会干嘛吃的!(空)
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远古怪叔叔
(阅读:106次 2020/12/04 20:02)
支持这个判断!
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阿道克890595
(228字节 阅读:129次 2020/12/04 21:32)
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