律师建议，蛋壳的业主（和租户）早点起诉蛋壳还可以最大限度挽回损失，坐等会失去机会！

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龙锦二肖律

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律师建议，蛋壳的业主（和租户）早点起诉蛋壳还可以最大限度挽回损失，坐等会失去机会！

后续要么蛋壳破产拿不到钱，要么真可能转为刑事程序，之后法院民庭直接不予受理了。
敞开了欢迎持不同意见的朋友跟帖讨论。
郑重欢迎蛋壳法务主管法律顾问一起探讨。
回龙观天通苑的业主们，抓紧时间了，让大兴黄村的业主们犹豫去吧……
肖律只能说这么多了……

--
依法治国，
路还很长；
远景是光明的，
征程是曲折的！

2020-12-06 22:16:25

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业主的房子跑不掉，但是租客的租金不见了(空)-feihu (阅读:480次 2020/12/06 22:17)

感觉租客可能相对弱势(空)-feihu (阅读:167次 2020/12/06 22:18)

绝对弱势……(空)-龙锦二肖律 (阅读:256次 2020/12/07 00:14)

僵持中，业主损失的租金同样是真金白银呀！(空)-龙锦二肖律 (阅读:316次 2020/12/06 22:27)

不敢打官司。感觉好麻烦。是我的错觉，还是确实不到没办法了，轻易别打官司。还是门难进脸难没钱别进来吗？(空)-天然气 (阅读:516次 2020/12/06 22:33)

这个事，过程清晰不复杂，可以委托给对你负责的律师，只需经济上考虑法律途径是否合算。-百年菜鸟 (49字节阅读:507次 2020/12/06 23:18)

感觉房主收房可能是占理的(空)-feihu (阅读:444次 2020/12/06 23:21)

因为房主与租客之间并没有租赁关系，当蛋壳不再向房主支付房租的时候，租客可能也就没有权利再住下去了(空)-feihu (阅读:367次 2020/12/06 23:24)

租客的钱交给了蛋壳，因此只能向蛋壳去索赔(空)-feihu (阅读:256次 2020/12/06 23:25)

恩，租客把钱给了中间人，按常理应该督促蛋壳交给房东。蛋壳拿去买海洛因，你也敢交啊。中间人运作房租，似乎脱离了简单的居间服务，具体我也不懂。(空)-百年菜鸟 (阅读:260次 2020/12/06 23:27)

租客哪有能力监督蛋壳呀！(空)-龙锦二肖律 (阅读:274次 2020/12/07 08:29)

听到有个小区大妈的意见:租户和房东都是自找，蛋壳叫你们签你们就签啊，蛋壳叫你们死，你们是不是就死去啊？大妈智慧无敌。(空)-百年菜鸟 (阅读:413次 2020/12/06 23:37)

蛋壳不敲碎前，不好分好蛋坏蛋……(空)-龙锦二肖律 (阅读:245次 2020/12/07 07:41)

能去基层院，别去上一级法院。什么叫基层院？什么叫一级法院？(空)-三元酸奶 (阅读:253次 2020/12/06 23:25)

能去基层院，别去上一级法院。什么叫基层院？什么叫一级法院？(空)-三元酸奶 (阅读:437次 2020/12/06 23:24)

可能类似于医院，也分级的(空)-feihu (阅读:223次 2020/12/06 23:26)

这么理解也对！(空)-龙锦二肖律 (阅读:482次 2020/12/07 00:00)

为了交通方便啊，拔腿就去。-百年菜鸟 (446字节阅读:494次 2020/12/06 23:35)

房屋租赁合同纠纷，北京高院定的是专属管辖--房屋所在地人民法院管辖。回龙观的归昌平区人民法院管辖，大兴-龙锦二肖律 (90字节阅读:440次 2020/12/06 23:51)

法律的事应该交给放心的法律专业人士来办。至少也得有个放心的专业人士咨询。哈哈，一定要给大家据理力争。(空)-百年菜鸟 (阅读:438次 2020/12/07 00:02)

回龙观邻居们的蛋壳类事情，肖律必须帮忙，回龙观之外的，量力而行，他们家附近有其他律师的。(空)-龙锦二肖律 (阅读:459次 2020/12/07 00:13)

不过你也很奇葩了，中水这事，律师里很难找出愿意管这个闲事的。很多律师做不到。(空)-百年菜鸟 (阅读:424次 2020/12/07 00:22)

在这件事里，我不止是律师，我相信任何一个住在龙锦苑和和谐家园的律师，都会支持我，都会义无反顾！(空)-龙锦二肖律 (阅读:279次 2020/12/07 00:55)

律师、那房屋买卖合同纠纷、高法是如何规定呢？(空)-三元酸奶 (阅读:329次 2020/12/07 09:57)
专属管辖，同理。(空)-龙锦二肖律 (阅读:193次 2020/12/07 10:37)
就近属地解决(空)-龙锦二肖律 (阅读:213次 2020/12/28 19:42)

立法为公，执法为民！(空)-龙锦二肖律 (阅读:244次 2020/12/07 07:31)
我还是那句话，啥时候都不能图省事，该自己装修自己修补自己面签租户的一条不能省，先甜后苦和先苦后甜不是一回事…(空)-本琴 (阅读:360次 2020/12/07 07:46)
通俗易懂大实话！(空)-龙锦二肖律 (阅读:230次 2020/12/07 07:53)
基层法院就是各区法院，上一级法院指的是一中院，二中院，三中院，四中院等……(空)-龙锦二肖律 (阅读:280次 2020/12/07 08:20)
会不会机构早就先下手为强了。。。(空)-C939 (阅读:180次 2020/12/07 08:30)
说句不合时宜的话，官司赢了也执行不了，只能多花诉讼费(空)-生于九月九 (阅读:392次 2020/12/07 10:44)

权利是争取回来的……(空)-龙锦二肖律 (阅读:274次 2020/12/07 18:06)
是啊，就像P2P一样，多少人拿回了自己的钱？强制执行也没用(空)-绿色家园 (阅读:291次 2020/12/27 13:11)

早诉早采取措施的，拿回了钱。(空)-龙锦二肖律 (阅读:252次 2020/12/27 14:32)
先起诉的拿得到钱呀(空)-龙锦二肖律 (阅读:182次 2021/01/03 13:09)

全拼人品！(空)-龙锦二肖律 (阅读:267次 2020/12/07 14:25)
顾虑太多，啥事都办不成！(空)-龙锦二肖律 (阅读:298次 2020/12/07 14:31)
该考虑的不是你能否跑得过追你的老虎，而是如何跑在大兴黄村和通州土桥的朋友们前边……(空)-龙锦二肖律 (阅读:264次 2020/12/07 14:33)
我说的老虎也是追蛋壳的啊，可能早就下手把蛋壳的资产七七八八通过这司那法都给摁住了。(空)-C939 (阅读:261次 2020/12/07 14:37)
机构的动作一般比较慢，还要开董事会讨论呢……(空)-龙锦二肖律 (阅读:246次 2020/12/07 16:06)
此事必有蹊跷！(空)-龙锦二肖律 (阅读:300次 2020/12/07 16:09)
现在看微众银行的公告，使用租金贷的租户，有微众银行兜底了。租金贷租户退租，蛋壳应该退钱给租户，这部分钱直接算还给微众银行了，不关租户的事了。但是如果使用自己资金的租户，提前交了半年一年的租户，损失还没..(空)-憨哥们 (阅读:367次 2020/12/07 16:13)

损失各担一半？那就真的是捐款支持蛋壳继续行骗江湖了。(空)-龙锦二肖律 (阅读:256次 2020/12/07 22:15)

迄今为止，在网上也没看到过蛋壳的契约文本(空)-feihu (阅读:438次 2020/12/07 22:49)

受托人可以改变受托财产的状态么？(空)-feihu (阅读:247次 2020/12/07 23:18)
什么契约也不能获取超契约层面的权利呀(空)-龙锦二肖律 (阅读:201次 2020/12/08 07:54)

请教肖律师，如果是业主，诉讼请求最好写成什么？(空)-duoduobear (阅读:462次 2020/12/08 15:07)

肖律师解答一下吧！(空)-duoduobear (阅读:321次 2020/12/09 13:52)

肖律师你在哪里？-duoduobear (97字节阅读:382次 2020/12/10 05:31)

继续请教肖律师(空)-duoduobear (阅读:414次 2020/12/10 14:55)

肖律师怎么不来指导了？-duoduobear (16字节阅读:397次 2020/12/11 13:31)

肖律师是故意不回答吧。-duoduobear (37字节阅读:382次 2020/12/12 00:50)

不报幻想了。-duoduobear (34字节阅读:376次 2020/12/12 10:25)

是否还有一线希望呢？-duoduobear (22字节阅读:409次 2020/12/12 15:42)

这个问题可能涉及到对《合同法》条文的解释与适用，不同的律师可能有不同的解释(空)-feihu (阅读:427次 2020/12/12 18:11)

这些可能已经不属于普法的范畴了(空)-feihu (阅读:353次 2020/12/12 18:26)

问题是诉啥都不知道咋办啊。-duoduobear (100字节阅读:438次 2020/12/13 15:33)

只能自学了-duoduobear (288字节阅读:323次 2020/12/27 12:02)

感觉蛋壳已然是个空壳了，所以业主即便是胜诉可能也拿不到什么补偿了(空)-feihu (阅读:384次 2020/12/27 12:03)

应该是这样，但即使这样，要不要起诉呢？-duoduobear (285字节阅读:306次 2020/12/27 12:09)

我在网上看到的合同条文，蛋壳不再向业主支付租金的15日之后，业主可以单方面解约，蛋壳向业主支付2月租金作为赔偿(空)-feihu (阅读:308次 2020/12/27 12:16)

那么如果租客的租金贷能够退给微众银行，那房东和租客可以好好协商一下。-duoduobear (194字节阅读:266次 2020/12/27 12:28)
看来可以依照这个条款，起诉蛋壳求偿2个月租金和合同接触前的租金。-duoduobear (100字节阅读:199次 2021/01/02 04:00)

依法办事，不容易犯错。(空)-龙锦二肖律 (阅读:249次 2021/01/02 11:23)

诉讼并非是去确认合同解除，而且解决合同解除后的止损……(空)-龙锦二肖律 (阅读:277次 2020/12/27 14:35)

怎样进行诉讼设计还是很有学问的。-duoduobear (43字节阅读:382次 2020/12/28 19:03)

个案需要细谈详解，绝不是泛泛普法。(空)-龙锦二肖律 (阅读:297次 2020/12/28 19:24)

很多普通人对于法院十分陌生，对去法院打官司都顾虑重重-duoduobear (184字节阅读:274次 2021/01/02 04:05)

依法治国，逐步推进～(空)-龙锦二肖律 (阅读:251次 2021/01/03 11:34)

先诉蛋壳，再诉租户。(空)-龙锦二肖律 (阅读:249次 2020/12/27 14:25)

感谢回答！谢谢肖律师。-duoduobear (22字节阅读:358次 2020/12/28 19:00)

多谢邻居理解和肯定！(空)-龙锦二肖律 (阅读:169次 2020/12/28 19:18)

个案具体细节问题真不适合用普法方式解答，至少不能随便乱答。(空)-龙锦二肖律 (阅读:230次 2020/12/28 19:17)

好些天我都没有看到这个帖了，况且你跟帖发问跟在了别人的跟帖下，我都没有从我的页面中看到你的跟帖，为何-龙锦二肖律 (51字节阅读:341次 2020/12/27 14:24)

为啥我发了这么多信息不能被看到呢？-duoduobear (40字节阅读:399次 2020/12/28 18:59)

邻友圈app(空)-龙锦二肖律 (阅读:213次 2020/12/28 19:15)

肖律师也有工作，要挣钱养家，个案详细咨询麻烦邻居打我电话13811422117约整块时间。(空)-龙锦二肖律 (阅读:115次 2020/12/27 14:00)

如果蛋壳管理人员或者相关人员把预收的租金违规使用了，就应该承担相应的责任-首勤 (536字节阅读:362次 2020/12/11 18:16)

有法律依据吗？-duoduobear (46字节阅读:252次 2020/12/12 15:41)

看一下论坛级联是那一层。(空)-duoduobear (阅读:114次 2020/12/28 19:05)
没留意这件事，关键是看蛋壳还有多少钱可以赔，否则赢了官司没钱赔(空)-绿森林 (阅读:178次 2021/01/02 12:29)

先结案的有钱，后结案的待定……(空)-龙锦二肖律 (阅读:194次 2021/01/03 13:04)

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