应该是这样，但即使这样，要不要起诉呢？

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duoduobear

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应该是这样，但即使这样，要不要起诉呢？

原有合同是因为蛋壳未履行义务自动解除，还是需要走一个法律程序，起诉蛋壳后解除合同呢？

起诉蛋壳成功的话，是否可以要求蛋壳返还出租房屋？蛋壳是否有责任清退现有租客，完成归还房屋的手续？

2020-12-27 12:09:51

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现在看微众银行的公告，使用租金贷的租户，有微众银行兜底了。租金贷租户退租，蛋壳应该退钱给租户，这部分钱直接算还给微众银行了，不关租户的事了。但是如果使用自己资金的租户，提前交了半年一年的租户，损失还没..(空)-憨哥们 (阅读:369次 2020/12/07 16:13)

损失各担一半？那就真的是捐款支持蛋壳继续行骗江湖了。(空)-龙锦二肖律 (阅读:261次 2020/12/07 22:15)

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请教肖律师，如果是业主，诉讼请求最好写成什么？(空)-duoduobear (阅读:463次 2020/12/08 15:07)

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肖律师怎么不来指导了？-duoduobear (16字节阅读:405次 2020/12/11 13:31)

肖律师是故意不回答吧。-duoduobear (37字节阅读:387次 2020/12/12 00:50)

不报幻想了。-duoduobear (34字节阅读:380次 2020/12/12 10:25)

是否还有一线希望呢？-duoduobear (22字节阅读:413次 2020/12/12 15:42)

这个问题可能涉及到对《合同法》条文的解释与适用，不同的律师可能有不同的解释(空)-feihu (阅读:432次 2020/12/12 18:11)

这些可能已经不属于普法的范畴了(空)-feihu (阅读:356次 2020/12/12 18:26)

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只能自学了-duoduobear (288字节阅读:332次 2020/12/27 12:02)

感觉蛋壳已然是个空壳了，所以业主即便是胜诉可能也拿不到什么补偿了(空)-feihu (阅读:392次 2020/12/27 12:03)

应该是这样，但即使这样，要不要起诉呢？-duoduobear (285字节阅读:309次 2020/12/27 12:09)

我在网上看到的合同条文，蛋壳不再向业主支付租金的15日之后，业主可以单方面解约，蛋壳向业主支付2月租金作为赔偿(空)-feihu (阅读:312次 2020/12/27 12:16)

那么如果租客的租金贷能够退给微众银行，那房东和租客可以好好协商一下。-duoduobear (194字节阅读:284次 2020/12/27 12:28)
看来可以依照这个条款，起诉蛋壳求偿2个月租金和合同接触前的租金。-duoduobear (100字节阅读:201次 2021/01/02 04:00)

依法办事，不容易犯错。(空)-龙锦二肖律 (阅读:249次 2021/01/02 11:23)

诉讼并非是去确认合同解除，而且解决合同解除后的止损……(空)-龙锦二肖律 (阅读:281次 2020/12/27 14:35)

怎样进行诉讼设计还是很有学问的。-duoduobear (43字节阅读:385次 2020/12/28 19:03)

个案需要细谈详解，绝不是泛泛普法。(空)-龙锦二肖律 (阅读:301次 2020/12/28 19:24)

很多普通人对于法院十分陌生，对去法院打官司都顾虑重重-duoduobear (184字节阅读:283次 2021/01/02 04:05)

依法治国，逐步推进～(空)-龙锦二肖律 (阅读:262次 2021/01/03 11:34)

先诉蛋壳，再诉租户。(空)-龙锦二肖律 (阅读:251次 2020/12/27 14:25)

感谢回答！谢谢肖律师。-duoduobear (22字节阅读:365次 2020/12/28 19:00)

多谢邻居理解和肯定！(空)-龙锦二肖律 (阅读:175次 2020/12/28 19:18)

个案具体细节问题真不适合用普法方式解答，至少不能随便乱答。(空)-龙锦二肖律 (阅读:232次 2020/12/28 19:17)

好些天我都没有看到这个帖了，况且你跟帖发问跟在了别人的跟帖下，我都没有从我的页面中看到你的跟帖，为何-龙锦二肖律 (51字节阅读:347次 2020/12/27 14:24)

为啥我发了这么多信息不能被看到呢？-duoduobear (40字节阅读:405次 2020/12/28 18:59)

邻友圈app(空)-龙锦二肖律 (阅读:214次 2020/12/28 19:15)

肖律师也有工作，要挣钱养家，个案详细咨询麻烦邻居打我电话13811422117约整块时间。(空)-龙锦二肖律 (阅读:117次 2020/12/27 14:00)

如果蛋壳管理人员或者相关人员把预收的租金违规使用了，就应该承担相应的责任-首勤 (536字节阅读:366次 2020/12/11 18:16)

有法律依据吗？-duoduobear (46字节阅读:259次 2020/12/12 15:41)

看一下论坛级联是那一层。(空)-duoduobear (阅读:116次 2020/12/28 19:05)
没留意这件事，关键是看蛋壳还有多少钱可以赔，否则赢了官司没钱赔(空)-绿森林 (阅读:181次 2021/01/02 12:29)

先结案的有钱，后结案的待定……(空)-龙锦二肖律 (阅读:196次 2021/01/03 13:04)

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