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等 级:居民 |
经 验 值:54 |
魅 力 值:0 |
龙 币:132 |
积 分:61.2 |
注册日期:2017-09-09 |
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小区停车难
问题描述:各小区都面临停车难的问题,其实有些小区可以在内部解决。但是由于有《物权发》第六章第七十六条第七款“应当经专有部分占建筑总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意”的制约,使得有解决办法,无法实施。有的小区的业主有多处房产,不在某个小区居住(长期出租),联系困难。小区居住业主不到三分之二,签名同意不好实现。
建议:
1、实行逆向不同意签名二分之一;
2、涉及小区整改比较大的项目,且需要政府规划委或主管部门审核批准的,由政府主管部门主导批准实施。
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