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| 等 级：资深长老 |
| 经 验 值：2507 |
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| 龙 币：15767 |
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| 注册日期：2004-03-25 |
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关于为什么要办理退保的说明。
购房以保险方式作为担保的，在办完产权证及抵押手续或还清贷款后，银行会建议你退保，其原因如下：
１、购房时买的那个保险最长只能５年，且不能续，最重要的是受益人不是购房人而是银行。对于还没有办下产权证并作抵押的房子，想必银行无法处置，对购房人是否能交清贷款又存在着风险，所以要求购房人办理责任担保或保险担保。待办理了产权抵押或还清贷款后，银行已经没有任何风险，自然建议你退保。
２、早点退保按照公式可以拿到投保时一半左右的钱。如果仍担心房屋、人身有意外损失或失业之类，可以另外投保意外险或事业险之类。至于类似买房时这种还款风险的担保，恐怕只有这种受益人是银行的而且只在前５年有效的购房保险了。其它保险公司有没有受益人是购房人的长期的保险，偶就不清楚了，谁有好的信息还望不吝赐教。
３、如果不在乎那些保费，并想享受完这５年保险的（虽然对银行来说无所谓了），可以不退，而且在且仅在这５年内，如果发生什么保险范围内的意外，保险公司依然赔付给银行替你还清贷款，房产还是自己的（如果是普通担保不是保险的话，房产就不是自己的了），至于出了５年，就彻底没人管了。
(此文由江雪在2004-09-06 15:20:03编辑过)
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2004-09-06 15:08:31
