北京市规划和自然资源委员会昌平分局

关于《生命科学园 CP01-0601~0603 街区控制性详细规划

(街区层面)(2020年-2035年)》

(草案)公示反馈意见采纳情况的通告

为加大公众参与力度、广泛听取公众意见,我局于 2021年7月20日至2021年8月18日，对《生命科学园CP01-0601-0603街区控制性详细规划(街区层面)(2020年-2035年)》(草案)进行了现场和网上公示，公示期间收到周边群众反馈意见，现将有关采纳情况通告如下:

一、规划用地类

(一)公众反馈意见:街区控规规划范围面积约 10.16平方公里，共涉及10个行政村及社区，其中包括农学院社区。根据规划“空间结构”示意图，农学院社区规划为“高教社区组团”的一部分，据此提出意见:原则上不得改变北京农学院教学科研用地性质，为北京农学院未来发展提供保障。

设计单位答复意见:本次街区控规主要是针对用地主导功能，各街区人口、用地及建筑规模指标等要素进行总量管控，北京农学院所在区域规划以文化教育功能为主，具体用地性质将在项目实施阶段，结合规划综合实施方案进行统筹研究。

分局意见:设计单位意见符合事实，予以采纳。

(二)公众反馈意见:规划与常住人口规模相匹配的居住用地面积，增加公共租赁住房、共有产权住房的供应比例，实现“职住平衡”:规划高品质的商业设施，建设“区域级商业中心”，辐射京北地区的消费群体;规划“南沙河滨水活力带”，推动适宜河段旅游通航，建设一批公园绿地，新增一批娱乐设施，打造独具特色与魅力的“网红打卡地”。

设计单位答复意见:本次规划在参照分区规划人均居住面积标准的基础上，重点结合园区人才诉求确定住房规模，与常住人口规模相匹配，促进“职住平衡”。本次规划结合位于东北环线、19号线上的轨道微中心，以及在建中关村国际商城提升地区商业服务水平。本次规划提出沿南沙河南侧防护绿地建设滨河绿道，以休闲步道和骑行道为主，展现森林游憩特色;同时加强滨水景观岸线塑造，打造水绿相依、景观多样的滨水绿廊。

分局意见:设计单位意见符合事实，予以采纳。同时，关于增加公共租赁住房、共有产权住房的供应比例的建议，不属于我局职责，同步，我局也将积极向区住房与建设部门反馈，促进职住平衡。

二、轨道交通类

(一)公众反馈意见:规划“轨道交通快线”，实现与中关村科学城北区、未来科学城东区、首都机场临空经济示范区、沙河高教园等重点功能区的快速直达!

设计单位答复意见:已启动北部联络线的规划研究工作，联系海淀山后、生命科学园、未来科学城东区及首都机场等地区。

分局意见:设计单位意见符合事实，予以采纳。

(二)公众反馈意见:学清站是以道路命名，但是学清站对实际的地理位置的指代性不是很强，建议可以考虑以下四个指向性更强的站名，八家东(命名依据:西侧有一个八家村，属于老地名故建议考虑这个名字)、石板房北(命名依据:车站南侧下一红绿灯往东的路名叫石板房南路，因此应该原来是有个存在叫石板房村，故建议考虑这个名字)、双泉堡西(京藏高速东侧有一个地名叫双泉堡，故建议考虑这个地名 )。

设计单位答复意见:该地名不在本次街区控规编制用地范围内。

分局意见:设计单位意见符合事实，予以采纳。

(三)公众反馈意见:对于回南北路和京藏高速交汇处要建立交桥，作为南侧的佰嘉城居民，对增加立交桥的方案持反对意见，认为会加大交通量，加剧噪声、尾气等方面的污染，干扰小区生活，对小区居民生命造成不良影响。

设计单位答复意见: 回南北路与京藏高速相交节点规划部分互通立交，主要为回龙观地区与京藏高速的快速转换提供服务，缓解南侧回龙观桥、北郊农场桥进出压力，与辛庄桥、二拨子桥承担功能不同;此外，该立交节点匝道已预留空间，将在后续方案及施工过程中充分考虑与两侧居民楼的关系，必要时将采取隔音等措施。

分局意见:设计单位意见符合事实，予以采纳。

北京市规划和自然资源委员会昌平分局

2021年10月18日