但美国这样也不好，很多正常使用的情况也被房东收钱，租客很不爽。租客退租时的纠纷很多。

国内的情况是房东通常会认可租客对房屋正常使用的损耗，维修费用都计算在房租里。但房租实际上是按市场价格走的，并非按照成本计算。所以实际上房东并没有收这笔钱。