活期存款等于没有利息， 定期存款利息不到4%， 而房贷呢属于有抵押的贷款，加上30%的首付，以及借款人的赚钱能力，就算房价跌了一半，银行也有能力收回贷款，那么为什么银行要赚那么高的息差？！

至于首付，如果买房人的家庭收入稳定且远高于月供，为什么要首付？ 房贷余额不到40万亿，消费贷余额50多万亿了，消费贷有首付吗？有的金融机构房贷一二十万根本不要抵押，人家只要高利率！