关于轨道交通13号线扩能提升工程13A线天通苑站

1号施工场地临时建设用地规划意见

"多规合一"审查意见的函

北京城市铁路股份有限公司∶

你单位《关于申请办理北京轨道交通13号线扩能提升工程天通苑站1号临时建设用地规划意见纳入"多规合一"平台审议的请示》（城铁办字【2021】15号）收悉。轨道交通13号线扩能提升工程为国家发展改革委《关于调整北京市城市轨道交通第二期建设规划方案的批复》（发改基础【2019】1904号）批准的项目之一。该工程天通苑站已完成初步设计专家评审，车站临时用地方案经我委组织"多规合一"协同平台（轨道交通施工临时用地部门联合审查会）研究，并出具该项目"多规合一"协同平台初审意见函（京规自初审函【2021】0051号）。现将有关意见函告如下∶

一、车站临时用地方案

原则同意轨道交通13号线扩能提升工程13A线天通苑站1号施工场地临时建设用地方案，临时占地位于昌平区立汤路与太平庄中二街相交路口。临时占地面积约28149 平方米，其中规划道路红线内占地面积约 20969平方米，规划道路红线外占地面积约7180平方米（具体位置详见附件）。

二、车站临时用地施工用途及占地时间

本次申报轨道交通13号线扩能提升工程13A线天通苑站临时用地主要用途为施工场地、交通导改及管线改移，临时占地时间约24个月。

三、下一步工作

1.请你单位按照自然资源部《关于规范临时用地管理的通知》要求依法办理相关临时用地审批事项。

2.施工进场前请你单位就用户及单位出入问题做好与相关用地权属单位及用户的协调工作，施工围挡位置应充分考虑与周边建筑关系，保障居民、单位正常通行，满足消防要求。

3.请你单位合理安排施工组织方案，采取切实措施严格控制临时用地及施工围挡范围。

4.请对临时用地范围内的树木进行保护，如涉及伐移，请你单位商市园林绿化主管部门办理相关手续。

5.涉及交通导改事宜，请你单位商市公安交管部门办理相关手续。

6.轨道交通施工临时用地严禁挪作它用，在工程结束移交相关用地前，你建设单位必须将地上物拆除，并破除地下施工竖井等临时工程，恢复用地使用条件。

7.施工围挡应注重与周边环境的协调。

8.请你单位组织施工单位梳理各施工围挡范围内建（构）筑物是否占压地下管线，如有占压，应与相关管线管理单位沟通，并商市政各专业公司尽快确定管线拆改或保护方案。

9.请你单位严格按照已取得临时建设用地范围及占地时间使用，依法履行临时用地安全管理责任，项目施工完成后及时腾退恢复。

13号线拆分工程示意图