昌平区 CP01-0601街区

史各庄街道集体产业地块

规划综合实施方案公示

公示说明：

昌平区CP01-0601街区史各庄街道集体产业地块位于生命科学园三期范围内，本次规划范围东至规划定创路，南至规划生物医药街、规划郝庄子南街及规划景创路，西至规划回创路及京张铁路、北至定泗路。

为贯彻落实《北京城市总体规划(2016年-2035年)》和《昌平分区规划(国土空间规划)(2017年-2035年)》，促进昌平区医药健康产业的快速发展，有效承接生命园一二期科学研发及成果转化的落地需求，促进集体产业发展，编制了《昌平区CP01-0601街区史各庄街道集体产业地块规划综合实施方案》，具体用地性质和指标如下:

本次规划绿隔产业用地(F81)8.08 公顷，综合容积率 2.60，

地上建筑规模21.0万平方米，建筑基准高度 60米(局部52米):

供热用地(U14)1.00公顷，容积率1.00，地上建筑规模1.00万平方米，建筑基准高度 18 米;排水设施用地(U21)0.22 公顷，容积率0.40，地上建筑规模 0.09万平方米，基准建筑高度15米；环卫设施用地(U22)0.15公顷，容积率 0.40，地上建筑规模 0.06万平方米，基准建筑高度 12 米:公园绿地(G1)2.94 公顷，防护绿地(G2)0.15公顷，城市道路用地(S1)9.50公顷，水域(E1)1.92 公顷。