为什么有人买期房？ 先买可以选好户型，先买价格会低一些。

买期房自然会承担一些风险，房子你都没有看到就买了，交房的时候有瑕疵就麻烦了，扯皮事很难搞。

至于开发商的问题，那是市场监管的问题，他们没有钱怎么能拿地，怎么能搞开发，怎么能够注册下公司？ 

银行失职了的话自然可以追究银行的责任，抵押贷款开发商也是要承担连带责任的，尤其是房子没有交到客户手里之前，但是都烂尾了，银行会傻到去找开发商要钱吗？ 购买者买的房子贷的款，他们自然找买房子的人要。 如果房子盖好了，也值钱，购房者换不了钱，他们自然会找开发商。 人家有这个选择的权利。