向商业银行以3%的利率提供70万。

商业银行再向房地产开发商转账70万。银行一倒腾，净挣1.4万块

这样一阵操作，社会上就增加了70万的钱。

也就是说，购房者以自己的信用、房产为背书，负债70万，让社会增加了70万现金。