北京市规划和自然资源委员会昌平分局

关于昌平区太平庄农民就业服务用房(一期)

项目设计方案公示反馈意见采信情况的通告

2023年7月4日至2023年7月12日，我分局依法对《昌平区太平庄农民就业服务用房(一期)项目设计方案》在现场和网上进行了公示，公示期间共收到1份反馈意见。天通苑北街道太平庄村村民委员会(以下简称村委会)针对公众反愦意见补充了书面意见。经我局归纳、分析、研究，现将有关采信情况通报如下：

1.公众意见：

关于太平庄村农民就业服务用房，此次公示的项目为一期，是指后续是会在临近区域继续进行开发建设，还是指现有建筑内部不会一次性全部投用?

村委会意见：

本项目为违法补办手续项目，项目名称依据北京市昌平区发展和改革委员会《关于继续完善昌平区太平庄村农民就业服务用房(一期)项目核准的批复》[京昌平发改(核)[2021]45号]确定，后续将一次性建成至全部投用。

我局意见：

双方没有重大分歧，予以采信。

2.公众意见：

建议本商业项目的内容设置上着重增强差异性，减少非生活必需的购物项目。

村委会意见：

后续运营单位将在商务局的指导下，结合辖区内其他商场业态，在招商过程中根据实际情况尽量考虑进驻品牌、品类、产品的差异性，预计会引入酒店、电影院、超市等相关必要功能，差异化运营，避免业态重复、供给饱和等情况的发生。

我局意见：

有关产业内容不属我委职责，关于业态等相关问题，我局已告知区发改委、区商务局。

北京市规划和自然资源委员会昌平分局

2023年7月28日

公示说明

按照北京市规划和自然资源委员会《关于做好房屋建筑工程规划设计方案批前公众参与的通知(试行)》(京规自发[2022]319号)文件要求，现对北京市昌平区天通苑北街道太平庄村村民委员会《昌平区太平庄村农民就业服务用房(一期)项目设计方案》进行公示。

该项目位于北京市昌平区天通苑北街道太平庄村，用地东至立汤路，南至太平庄北街，西至半截塔村集体土地，北至北苑客运交通枢纽规划三路。总用地面积为108243.568平方米，其中建设用地面积48320.917平方米，同步实施整理绿地面积29280.738平方米，同步实施整理道路面积30641.913平方米；总建筑面积196535.9平方米，其中地上建筑面积96127.57平方米，地下建筑面积100408.33平方米(具体方案和规划指标详见总平面示意图),最终方案布局和规划指标以规划许可为准。

根据规划相关法律法规规定，现就该项目规划情况进行公示，听取公众意见，公示期限不少于7个工作日。