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当代商城要换东家了，被物美接管
物美接管当代几成定局 其他竞标者三缄其口
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该网址不再展示 2004-12-24 11:30:04
在被翠微大厦托管四年之后，当代商城即将更换“东家”——目前控股当代商城的海淀区超市发国有资产经营公司，已决定对其经营管理权进行公开竞标。尽管当事各方都对此事三缄其口，但从眼下的实力较量来看，此前一直“遮遮掩掩做百货”的物美集团很有可能借机走上前台，反超翠微成为最后的大赢家。
据了解，
当代商城于1995年9月23日开业，是海淀区当代购物中心建设经营服务公司与海南环亚房地产开发有限公司合资的股份制大型商厦。其中，海南环亚拥有60%股权，当代购物中心经营公司拥有40%股权。1999年，因股东入狱，当代的管理与经营处于混乱之中。2000年7月11日，正在扩张地盘的翠微大厦宣布对当代商城进行托管，成为北京首个“国有企业经营重组股份制企业”的范例。
记者获悉，当初海南环亚拥有的60%股权，现已辗转至海淀区超市发国有资产经营公司门下。“作为一家国有资产经营公司，超市发国资未来肯定将会把对当代商城的控股权转与他人。”该公司办公室主任张晓昨天答复记者说，目前不便就此事透露任何细节，但在元旦前后进行转让却已成定局。一位熟悉翠微集团运作的人士告诉记者，海淀区有关单位已要求翠微交出三套针对境外资本、市外资本和市内资本不同对象的接管方案。
目前，在这三套方案中都已出现“很有实力”的竞争对手。不过从记者掌握的情况看，这些国内外企业虽然实力不凡，但很有可能就是在这次竞标中“陪太子读书”，这当中包括以方案制定者身份出现的翠微。“我们听从区里安排”，翠微人士昨天就接管一事表态。知情人士表示，翠微虽长于商场经营，但在资本层面的竞争上却是绝对的小字辈。所以竞标的最后结果很可能就是将“已经养大的孩子送给别人”。记者了解到，在翠微托管的这四年时间里，当代的年营业额保持着1亿元/年的高速增长。翠微大厦人士透露，今年当代商城的年销售额将超过8亿元人民币，达到建店以来的最好水平。
能“领养”到当代商城的，很可能是此前一直在“遮遮掩掩做百货”的物美集团。理由是：物美目前控制着超市发59.8%的股权，而超市发以前的大股东恰恰是超市发国资，“物美与超市发国资的关系绝对是亲密无间。”知情人士透露。另外，物美当初将郭凯招至旗下，其实也是出于进军百货业的考虑。
郭凯在商界的优秀业绩创自于双安商场；而“成名”则是因其兵败于西单商场由大众向精品的行销转型。“其实西单转型失利并不能全怪郭凯”。业内人士透露，在郭凯离开西单之后不久，一群相信郭凯能力，并且自身也很有能力的部下都随其投到物美。郭凯擅长的是高档商场经营，而现在当代的定位则恰好是“面向‘金白领’消费者的顶级百货店”。
此前，物美之所以不愿“光明正大”地做百货，真正原因在于香港股市。因为“百货”概念在香港股市并不受追捧，这对于在香港上市的物美甚至是一个大利空。为了避免股价波动，引起投资人对物美的质疑，在只有北太平庄一家“生活广场”的时候，物美不敢宣传百货业务。“现在有了郭凯和当代撑腰就不一样了。”知情人士如是说。但北京财贸管理干部学院商业研究中心副主任赖阳却认为，百货与超市是完全不同的两种业态，在超市领域呼风唤雨的物美集团能否扬威百货业，尚存疑问。
(此文由老师在2004-12-24 14:27:37编辑过)
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2004-12-24 14:27:08
