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关于召开东亚上北小区临时业主大会的通知
<p>东亚上北小区全体业主：</p><p>鉴于北京市昌平区回龙观西大街东亚上北小区电梯投入使用年限较长，且存在严重的过度使用，电梯故障率高等现象。为了保障小区业主电梯使用的安全性，东亚上北小区业主委员会委托第三方检测机构北京建泰鑫源检测技术有限公司对东亚上北小区各楼栋电梯进行专业的检测核查。经核查，小区电梯产品型号已停产，原厂原型号备品采购困难，维修改造经济性差，且现电梯连续运行早已进入损耗故障期，系统安全性能呈现下降趋势，建议对电梯进行更新。</p><p>东亚上北小区业主委员会根据《中华人民共和国民法典》及《东亚上北小区业主大会议事规则》由过半数业主委员会委员提议召开临时业主大会。现将临时业主大会情况公告如下:</p><p>一、业主大会会议议题：</p><p>表决是否同意动用专项维修资金更换东亚上北小区业主房屋所在楼栋电梯。</p><p>二、业主大会召开时间：2024年3月13日，投票时间为15天。视投票情况可适当延长10-15天。</p><p>三、会议召开形式：书面形式召开</p><p>1、固定票箱：固定票箱设置在业主委员会办公地点(东业上北小区3号楼101室)</p><p>2、上门征集：业主大会工作人员逐栋楼上门征集意见，由业主如实填写反馈。</p><p>3、投票须知：从2024年3月13日开始业主携带本人身份证(原件、复印件、照片)、产权证明：房产证、购房合同(原件、复印件、照片)，如业主不能亲自到场，需委托他人投票时，受托人须持产权人授权委托书(微信、照片委托有效)、房产证明：房产证或购房合同(原件、复印件、照片)、受托人本人身份证(原件、复印件、照片)进行投票，一个代理人接受委托不应超过三票。</p><p>4、根据《东亚上北小区业主大会议事规则》，已送达的表决票，业主在规定时间内不反馈意见或者不提出同意、反对、弃权意见的，视为同意已表决的多数票意见。</p><p>四、投票时间：自2024年3月13日起至2024年3月27日9:00止。业主委员会将于2024年3月30日9:00在东亚上北小区3号楼业委会办公室对投票结果进行统计，按楼栋进行计票表决，确定该栋楼是否更换电梯。</p><p><br/></p><p>东亚上北小区业主委员会</p><p>2024年2月27日</p>
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2024-03-14 11:32:52
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