回龙观社区建成20多年了，大部分小区车位还都是月租、季租或者年租形式，基本现状就是早期入住的业主，如果租到了车位，只要每年续租，就相当于这是自己的固定车位。随着近些年车辆的增加，后面业主想租到这样固定车位的机会越来越渺茫。按说 所有的车位属于全体业主，大家都有停车的权利，在大部分小区没有成立业委会，不能由业主管理车位的情况下，至少管理停车的嘉宝物业不能以这种变相长租的形式管理停车位，而应该将全部车位变为“机动车位”，只要没车大家都可以停车。

还有一个办法就是将全部车位拍卖，变成有产权的形式。

不知道大家有没有更好的实现公平停车的模式？