 |
| 等 级：资深长老 |
| 经 验 值：31313 |
| 魅 力 值：12383 |
| 龙 币：45308 |
| 积 分：32309.1 |
| 注册日期：2002-10-31 |
| |
|
|
|
反对你
先逐条批驳你的观点
1你所说的，生活习惯的问题，是原因还是结果，我想不经分析是站不住脚的。聚居和不肯在路上花费时间，不是一个风俗的问题，更大程度上，是一个经济的问题。在此，不做论证只举几个假设。如果一个人，在城市密集区生活，面积很紧张，且不用说住平房，生活条件差的，即便是住楼房的，突然给他一幢玫瑰园别墅，你说他去不去？另一个假设，如果，某个正常水平收入的人、工薪族，把它工资翻两番，唯一的条件，就是要他开车2小时上班，他去不去？
经济的问题，怎么能是不经分析就可以论断的呢？
2汇率和收入问题。香港的房价比巴黎还低，为什么被腰斩？北京的房价能不能像房地产商说的，直接按汇率换算，折价成国外的呢？这是很明显的欺骗。房价构成的基础都不一样，怎么能直接算呢。
房地产行业是一个有特殊性的产业，特殊性在于土地的稀缺性和价格刚性，但它也是产业，也符合：销售-成本=利润。使用最老土的供求关系，就可以分析。说得天花乱坠的，都是业内人士愚民的。
2008怎么样，首都怎么样，经济危机一来，全都瞎掰。就像股市一跌3年，所有的人都闭嘴了。房地产的泡沫比股市不差，回落是正常的，腰斩一半，在一定条件下是可能的，这才是回归。
|
| |
|
|
2005-02-06 14:20:45
泡沫还不够吗，现在房价长，房租降 你还看不出什么来吗？你知道现在北京的房子空置率是多少吗？
(空)