楼上装修把我家楼板打穿了，楼板和墙壁多处开裂，怎么维权？

龙跃三楼房取暖原设计不是水地暖。某号楼1单元501改造成水地暖就已经是违反了原设计方案，给楼板增加很多重力；可怕的是他们为了保证室内净高把楼板剔凿了一些使得楼板变薄。住建委让物业去找开发商，拿出开发商原来的设计图纸和依据来。

住建委的同志说楼上要改变原始设计做地暖，要找有资质的、合法合规的公司进行设计和施工，不能找几个施工队就干，501找了两个小工过来拆除开发商交房已有的楼板的保护层，不符合住建委的要求。

501施工过程中还野蛮施工，水泥块掉落到401，雨水管的位置甚至破坏到透亮，最可怕的是有水泥块砸到了老人。401楼顶石膏线、灯具旁边，天花板处多处断裂、裂缝。开裂的地方随着继续施工还在不断增加。后来还了解到他们施工根本没有提前跟物业报备，更别提告知周围邻居了。501开始装修的时间是2024年11月11日，去物业办理施工证的时间是2024年11月13日。物业已经告知他们小区是经适房楼板薄，高楼层不建议做地暖，以前发生过高楼层做地暖破坏楼下产生邻里矛盾的案例。501先斩后奏，物业在巡逻的过程中发现了此事。401居民非常担心楼板安全，担心裂缝会随着施工作业、装地暖、铺地砖、放家具逐渐地严重下去，不得不通过物业和居委会进行干预。

经过几轮反复沟通交涉，包括居委会协调、物业制止、请住建委的人来提出楼板破损及装修程序不合法等问题要求整改、报警等等，501一直很强硬，坚持施工作业。401不得已也把这个事情在邻居业主群里说了，毕竟楼房是很多家业主共同的。此后两天，居委会终于把501业主请进了微信群，501业主继续认为他们的施工作业没有损坏楼体结构安全，希望邻里和睦。两天后501业主忽然来沟通，表示歉意，并表示可以考虑修改装修方案，乃至不做水地暖。再两天后有调解员、住建委、律师、居委会、物业等多方参与进行调理，经过两个多小时的交涉，401的诉求是1.停止侵害2.合法合规施工3.对已造成的损坏进行修复（未提其他任何赔偿）。4.监督后续施工合规化。501的要求是我方分担订购地暖的订金（2000元左右）和清理建筑垃圾的运费（4000元左右），共计6000元左右。我方认为对方的要求不合理，不同意分担。我们对于此次调解非常失望，坚决拒绝。调解员和律师和501业主表示既然401不同意承担部分费用那么原来的水地暖装修施工继续。401实在对现在情况、后续的安全非常担忧，不敢睡觉，几乎每天都失眠，家里的老人和孩子看到家里不断增多的裂缝都非常惊恐，严重的影响到了现在的生活，501的装修行为给楼下造成了极大的安全隐患。

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