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维婷 等    级：资深长老 经 验 值：4645 魅 力 值：3935 龙    币：20981 积    分：10119.8 注册日期：2004-06-22	同志们出大事儿了 本来我家的房子是以别的亲戚的名义买的，因为当时想的是买个面积小的，我和老公周转一下，等将来有钱了自己买大的，这个房子我的亲戚在自己买回去，压根没想过转产权。 可是现在亲戚单位集资建房，位置、面积、价格都比回龙观有优势很多，可是因为亲戚已经买了经济适用房，单位就不能给她资格买集资房，她现在想赶快把房子产权过户给我们，当然首付和月供也一直是我们在付，因此房子本来就是买给我们的，对她没有任何意义，可是如果她名下有这个产权就没法分到集资房， 请问大家，我是6期的，现在还没入住，怎么过户，，，，，据说居住5年才能过户，可是她们单位今年就要分房，根据她的职称能分到120平米以上的房子，我们的房子只有90平米，而且位置也差很多，可是价格却差的不多，大家说怎么办？如何迅速过户？
2005-04-27 10:17:45	此文章已经被查看253次

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同志们出大事儿了-维婷 (993字节 阅读:253次 跟贴:106 2005/04/27 10:17)[跳过] 有知道的想想办法(空)-维婷 (阅读:218次 2005/04/27 10:19) 这个消息太突然了，我还没查到办法(空)-维婷 (阅读:236次 2005/04/27 10:19) 咨询一下观里比较大的中介吧，他们是不是操作过？(空)-鱼苗 (阅读:311次 2005/04/27 10:20) 如果你也有资格的话，可以过户，以原来的价格，然后你的亲戚还是可以买经济适用房的(空)-娟娟 (阅读:358次 2005/04/27 10:23) 可是我俩原本是没有资格的-维婷 (24字节 阅读:245次 2005/04/27 10:25) 而且现在还没有收房，现在我的亲戚很着急，因为的确是太亏了，当初没想到帮我们买了，她就不能买了(空)-维婷 (阅读:297次 2005/04/27 10:27) 工作居住证也可以买的。赶紧办个工作居住证，然后去审批，过户给你们。(空)-灵芝草bj (阅读:352次 2005/04/27 10:49) 都需要什么资格可以办理这个工作居住证？(空)-维婷 (阅读:789次 2005/04/27 10:55) 而且如果还没交房的话，手续好象更简单些，但前提是你们一定要有买经济适用房的资格-娟娟 (69字节 阅读:301次 2005/04/27 10:26) 没有资格就很难办了(空)-娟娟 (阅读:178次 2005/04/27 10:27) 这个我倒是知道的，不管要多少钱，可是我担心的是我们没资格，到时候白白耽误了亲戚-维婷 (218字节 阅读:185次 2005/04/27 10:29) 只能是找个有资格的先转出去了(空)-娟娟 (阅读:202次 2005/04/27 10:31) 赶紧整个工作居住证什么的(空)-佛山无影脚 (阅读:235次 2005/04/27 10:33) 整个工作居住证需要2-3周时间。(空)-回龙鹳 (阅读:442次 2005/04/27 11:12) 可是要单位去办啊(空)-维婷 (阅读:176次 2005/04/27 13:34) 找一个熟人开的公司 在这个公司名字下办，就是用一个假劳动合同 (自己跑的话最快能3周审批下来)-loving (155字节 阅读:752次 2005/04/27 23:48) 还没拿到房产证，过户比较麻烦吧(空)-老师 (阅读:928次 2005/04/27 10:24) 只有转给有北京户口的其它亲戚或朋友。或到中介可以把房子买给别人。(空)-三不知 (阅读:290次 2005/04/27 10:28) 卖给别人那我们住哪儿啊？(空)-维婷 (阅读:375次 2005/04/27 10:30) 找个亲戚，或信的过的，帮你办吧，弄个审批表，找个单位盖个章，转到他人名下(空)-娟娟 (阅读:267次 2005/04/27 10:33) 对，这个不难办。只要有信的过的。(空)-三不知 (阅读:240次 2005/04/27 10:35) 要不就弄个工作居住证(空)-娟娟 (阅读:198次 2005/04/27 10:35) 现在也来不及啊(空)-维婷 (阅读:256次 2005/04/27 10:48) 根据你的情况，你只能这样-凉开水 (351字节 阅读:234次 2005/04/27 10:41) 我刚才也打电话咨询了中介-维婷 (84字节 阅读:270次 2005/04/27 10:50) 开发商有人没有？(空)-coolbear (阅读:219次 2005/04/27 11:18) 办工作居住证最快要1个月（我用了2个月，因为中间是春节放假了），然后资格审核最快15天（需要提前把资料准备好）-清辉 (166字节 阅读:1383次 2005/04/27 10:41) 就是，时间来不及啊(空)-维婷 (阅读:194次 2005/04/27 10:51) 另外在麻烦各位ZZ们办工作居住证都需要什么手续。(空)-百年好合 (阅读:359次 2005/04/27 10:52) 请参考以下网址：-清辉 (475字节 阅读:163次 2005/04/27 10:57) 谢谢，谢谢，得自己去申请还是单位给办？(空)-维婷 (阅读:189次 2005/04/27 11:13) 单位申请(空)-coolbear (阅读:230次 2005/04/27 11:15) 那更没戏了(空)-维婷 (阅读:217次 2005/04/27 11:37) 都需要提供什么资质，我看到-维婷 (386字节 阅读:176次 2005/04/27 10:59) 都需要提供什么资质，我看到-维婷 (394字节 阅读:191次 2005/04/27 11:01) 本科学历（或）中级职称即可。-清辉 (105字节 阅读:416次 2005/04/27 11:04) 我没职称(空)-维婷 (阅读:232次 2005/04/27 11:10) 本科学历有吧。(空)-回龙鹳 (阅读:260次 2005/04/27 11:13) 只有本科学历也不行吧？还有是不是本科学历是最底线，然后还要附加很多条件。-维婷 (25字节 阅读:403次 2005/04/27 14:08) 工作居住证主要看单位，只要是本科，没有职称没关系，单位要是努力给你办就行(空)-coolbear (阅读:595次 2005/04/27 11:14) 可是还要至少2个月，来不及啊(空)-维婷 (阅读:213次 2005/04/27 11:26) 昨晚聚餐喝多了点，现在还没有完全清醒，不想工作，上来溜溜。(空)-coolbear (阅读:268次 2005/04/27 11:08) 人家都急成这样了，你跑上来说这个？(空)-维婷 (阅读:216次 2005/04/27 11:11) 我正在帮你想办法呢(空)-coolbear (阅读:257次 2005/04/27 11:12) 我们单位没人管这件事儿，我自己是不是不能去办，我在网上看也是都是单位申请的。(空)-维婷 (阅读:283次 2005/04/27 13:23) 现在办工作居住证是来不及了，只有找另的亲戚或朋友，先过到他们名义下(空)-coolbear (阅读:456次 2005/04/27 11:11) 只有这一条路可行，可惜没有这样的亲戚了(空)-维婷 (阅读:301次 2005/04/27 11:30) 你问清楚啊！好像买过经济适用房，即使卖掉，以后也不能在享受这类优惠政策了。他们单位可别一点面子不给阿！转让以后也白转让(空)-小嘴嘴 (阅读:657次 2005/04/27 11:16) 算了，算了，反正已经吃亏了，别什么都落不下，刚才亲戚已经很生气的给我挂电话了，让我等着住房子吧，她那边没戏了，分不上了(空)-维婷 (阅读:416次 2005/04/27 11:28) 太多人盯着这肥肉了，肯定完了(空)-维婷 (阅读:261次 2005/04/27 11:29) 是什么样的亲戚啊？(空)-coolbear (阅读:296次 2005/04/27 11:38) 很亲很亲不然不会给自己带来这么大损失的我很愧疚，早知道下功夫那绿卡了，什么东西都得争，没有等来的，都怪我(空)-维婷 (阅读:274次 2005/04/27 11:49) 这个说法不对，购房你n年内原价转让给有资格的人，转让方还有资格买经济适用房(空)-heuristic (阅读:240次 2005/04/27 13:11) 对对，忘了这一条了(空)-小嘴嘴 (阅读:303次 2005/04/27 13:12) 这样就好了(空)-维婷 (阅读:239次 2005/04/27 13:15) 这头解决不了，解决单位那边也行啊！(空)-范德彪 (阅读:259次 2005/04/27 11:18) 咣咣的！(空)-清辉 (阅读:200次 2005/04/27 11:31) 又是一起违规买房的例子。(空)-riversmall (阅读:211次 2005/04/27 12:59) 工作居住证也许可特事特办-鱼翅 (288字节 阅读:176次 2005/04/27 12:59) 谢谢你，那除了本科毕业证你还拿了什么去？(空)-维婷 (阅读:415次 2005/04/27 13:06) 你上网查查都需要什么，然后再打电话问区人事局经办部门都要何手续-鱼翅 (87字节 阅读:284次 2005/04/27 13:14) 没有人接电话(空)-维婷 (阅读:209次 2005/04/27 13:21) 您这个亲戚没有其他也是北京户口的家人可以接这个房吗？反正早晚是他们家的房。(空)-晒太阳 (阅读:266次 2005/04/27 13:04) 没有，只有我们两家是最亲的了，我们亲的和一家人没什么两样儿。-维婷 (310字节 阅读:272次 2005/04/27 13:10) 我是说她也是后迁到北京来的吗？也是只有一个人在北京吗？父母兄弟姐妹都不在京？(空)-晒太阳 (阅读:252次 2005/04/27 13:16) 她也是考学落户北京的(空)-维婷 (阅读:204次 2005/04/27 13:28) ？？？？到底房子是谁的？？(空)-成长 (阅读:172次 2005/04/27 15:23) 工作居住证也许可特事特办-鱼翅 (288字节 阅读:245次 2005/04/27 13:06) 除了本科毕业证，还有什么能证明是人才啊？都需要什么啊，我们单位从来没给员工办理过(空)-维婷 (阅读:1255次 2005/04/27 13:13) 工作居住证也许可特事特办-鱼翅 (288字节 阅读:226次 2005/04/27 13:12) 简单。-Ananda (67字节 阅读:212次 2005/04/27 13:14) 这样可不好，哪有我说你们先离婚吧？这样也太不好了，能在我这个环节解决就我解决，不能麻烦她们了(空)-维婷 (阅读:255次 2005/04/27 13:18) 这有什么，不都是制度给逼的吗？这样是花钱最少的了，有钱也就不在乎这房了。(空)-Ananda (阅读:222次 2005/04/27 13:32) 人家家也不缺钱，关键是我俩缺钱(空)-维婷 (阅读:256次 2005/04/27 13:41) 你看看我的想法!-elion (566字节 阅读:248次 2005/04/27 13:39) 关键是，那个地段那个价格，很多人都想抢，很多人有好多好多套房子，可是都不是自己名下的就有竞争优势，毕竟人多房少，单位的政策也是倾向于没房子的，这样她帮我们买的房子就白白占了她的名额，开始以为集资房不是..-维婷 (510字节 阅读:1127次 2005/04/27 13:51) 按照你买的面积，你亲戚的住房面积没达标，应该可以继续分啊。(空)-戈雅 (阅读:238次 2005/04/28 22:11) 理性的分析，经济实用房其本质也是商品房，他们单位没理由这样做阿(空)-一言不发 (阅读:326次 2005/04/27 13:56) 转到其子女名下 就OK(空)-boris (阅读:183次 2005/04/27 13:42) 这个法子最快，最好(空)-半导体 (阅读:236次 2005/04/27 13:53) 才10岁(空)-维婷 (阅读:169次 2005/04/27 13:57) 我突然想到一个好办法，就是找一个咱们的猪猪面积差不多的，已经有5年产权了，把房子转给我，我们把这套新房子转给他，不知道行不行，可能也得1－2月，真麻烦。(空)-维婷 (阅读:727次 2005/04/27 14:03) 办工作居住证-zyi1971 (2288字节 阅读:228次 2005/04/27 14:56) 没办法，只能按原计划实施。不行的话，你们以后买房子再还给他了！！(空)-无尽烦恼 (阅读:257次 2005/04/27 14:20) 没办法先退房，要不把房子先卖啦再说！(空)-吉哥 (阅读:236次 2005/04/27 14:23) 刚刚她给我打电话了，让我别着急了，她说这种情况的人还是很多的，也许政策不会这样，让我别着急想办法了，可能还是有希望的，谢谢大家了。(空)-维婷 (阅读:669次 2005/04/27 14:53) 那就好了，真是替你高兴了。(空)-百年好合 (阅读:166次 2005/04/27 14:58) 谢谢，只要我不愧疚就好了(空)-维婷 (阅读:220次 2005/04/27 15:34) 居住证-zyi1971 (2367字节 阅读:304次 2005/04/27 15:00) 真是大好人，我都打算自己跑去人事局办这个去了，可是我看到这个证是有有效期的，不是一直能用，我不太清楚，要是没续签，房子会怎么样？-维婷 (966字节 阅读:371次 2005/04/27 15:18) 没关系的，只是在审批的时候用。我现在就没有工作居住证了。(空)-oak (阅读:401次 2005/04/27 15:37) 没有证了，也不会没房子吗？拿到房产证了？(空)-维婷 (阅读:258次 2005/04/27 15:45) 拿房产证的时候不用户口本或是居住证的。至少我是这样，就是在审查的时候用过。(空)-oak (阅读:312次 2005/04/27 15:53) 我去年就拿到房产证了。(空)-oak (阅读:225次 2005/04/27 15:54) 不好意思，突然发现你的信息写的男，你的头像却是女怎么回事？-维婷 (64字节 阅读:445次 2005/04/27 16:07) 不用客气。我是蓝猪，注册的时候瞎选的头像。。。(空)-oak (阅读:380次 2005/04/27 16:45) 你那个亲戚真不错(空)-成长 (阅读:205次 2005/04/27 15:02) 9494，谁说也是这个亲戚极好，不过原本计划也更好。-维婷 (129字节 阅读:258次 2005/04/27 15:31) ？？？？？？？什么意思 糊涂了(空)-成长 (阅读:204次 2005/04/27 15:37) 买房没钱，错了一个字(空)-维婷 (阅读:186次 2005/04/27 15:48) 5年内可以过户，价格不超过买价，但还的找一个具备审批资格的。(空)-唐人 (阅读:299次 2005/04/27 15:06) 其实可以向天鸿退房的！！！(空)-成长 (阅读:244次 2005/04/27 15:40) 关键是你亲戚的单位怎么知道他在回龙观有房？(空)-什么都不懂 (阅读:270次 2005/04/27 19:35) 卖给我好了(空)-鼎泽 (阅读:213次 2005/04/28 16:55) 鼎泽物业?(空)-清歌 (阅读:249次 2005/04/28 17:00) 是个麻烦的事情.(空)-zhj0801 (阅读:213次 2005/04/28 17:01)

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