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买别墅送飞机：中国开发商莫非真穷途末路了
今年3月，国务院颁发了俗称“国八条”的《关于切实稳定住房价格的通知》。紧接着5月9日的建设部等七部委《关于做好稳定住房价格工作的意见》的出台之后，自5月9日至13日，房地产板块的个股纷纷大幅下跌，流通市值已经大幅缩水29.45亿元。这到底是地产的春天还是冬天？让人难以预料。
不论如何，各路房地产商纷纷使出浑身解数，于新政6月1日正式实施之前纷纷抛售。
打折、送礼，无所不用其极。最有意思的是前沿控股集团打出的国内前无古人的响亮的口号：“买别墅送飞机”，着实吸引了不少人的眼球。他们在天目湖建设的号称中国最高端的全湖景别墅——天目慧谷，面积为从180至340平方米不等，均价2万至5万元/平方米，每幢价值1000万元以上，购买其别墅的客户可获赠价值300万元左右的产权直升机。
对于送飞机这个问题，开发商说得头头是道，说天目慧谷将每年举行众多高端论坛、培训、俱乐部云云，飞机可以接送贵宾宜彰显其身份，而且还能满足日常居住之“具有休闲观念、懂得享受生活的成功人士”业主之需求，往大了说，还能推动中国通用航空事业的发展，目前美国拥有私人飞机的数量是22万架，而国内还处于起步阶段。
而为啥送产权飞机呢？首先，当然是为了降低成本，价值500万的一架飞机，每年维护费就是几十万元，另外，停机坪、维修团队、航线、驾驶、供油等等，都是要考虑的因素，前沿通用航空公司承诺为业主解决这一系列相关问题，已建好了私人直升机场，天目湖目前也正在全力打造，并计划在长三角地区建造7个机场以满足不同地区业主的需要……听起来真是不错，省了不少事儿。
仔细想想，假如我能买得起这1000万的房子，我会为这个产权飞机吸引吗？如果我轻易买得起1000万的别墅，那我也该买得起自己的飞机，我不会愿意和别人分享，什么彰显国际著名CEO尊贵身份之类的，都是扯淡！如果我没那么多钱，还在上海远郊花天价买一幢一年住不了几次的别墅，那么我希望的也不会是一架一百年也未必用得上一次的形同虚设的所谓的产权飞机，因为即使一年几万块的飞机维护费也是额外的负担。希望地产商别玩儿这些花了活，把价钱压得实在些，才是正经。而且，退一万步讲，就算一切都既成事实了，难道俺的飞机就飞这指定的七八个地儿？花了大价钱，就换来这么一点儿虚张声势的服务吗？笑话。
仔细读读，其实国八条有很多亮点，希望地产商也能踏下心来仔细读读，而不是把心思放在如何作秀上。如果哪一天国八条都能实现了，那么中国的老百姓就有福了，其实地产界规范了，对于诚信经营的地产商来说，也就是有福了。
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2005-05-27 14:10:48
