 |
| 等 级：资深长老 |
| 经 验 值：17260 |
| 魅 力 值：3494 |
| 龙 币：26262 |
| 积 分：16529.6 |
| 注册日期：2003-05-17 |
| |
|
|
|
天通苑东区120名欠费业主被物业送上法庭
东区120名欠费业主被物业送上法庭
作者：Tom 房产海洋之心 发表于：2005-5-25 7:43:38 浏览：3801次
只因未交供暖费 天通苑业主被物业告上法庭
该网址不再展示 2005年05月24日16时19分
TOM房产频道讯2005年5月1日前后，天通苑东一、东二区已有120多名业主被物业起诉至法院。
两年未交供暖费 事出有因
采访被状告业主，他们向记者道出事件的原委。东一、东二的业主几乎都是02年入住的，且一入住就按照物业的要求先付了第一年即2002年的供暖费。可是那年冬天，大部分业主都发现暖气供暖不足，很多人在家还要穿着大衣、棉袄。于是，许多业主纷纷向物业反应供暖不足的问题，并要求物业尽快解决。
律师函
2003年，物业为解决此问题，进行了暖气管道改造，由原来的直接供暖改为间接供暖。并以此为由，要求供暖价格由每平方米的16.5涨至19元。这一举措，激怒了天通苑的广大业主。
业主认为，物业改造暖气管道是为了供暖达标，这是物业应该做的，凭什么要把改造成本平摊到个人？而且，有的业主提出，第一年物业供暖不足，应该给予补偿，比如第一年的供暖费不应该交（由于供暖不足），应抵03年的。当时，物业方面表示可以考虑，要商议以后方给明确答复。此后，物业一直没有就此给予答复，所以很多人也就一直没有继续交纳03年及04年供暖费。
承诺书
2004年，当业主再次找到物业，物业态度变得很强硬，表示必须交纳供暖费，没有其它可商议的条件。而且此时如果交纳供暖费，还可以按照16.5/平方米，但是要与物业签署一个承诺书。承诺书中表示，业主所“欠”的2.5元/平方米，可以日后通过协商或其它方式解决。对此，许多业主仍表示不可接受，并拒签此承诺书。
2004年12月，物业贴出公告，告知不交供暖费的业主要实行法律诉讼并收取滞纳金。
物业的公告
部分业主选择应诉 部分选择交付滞纳金
对于此次被物业状告，大多数业主表示积极应诉，维护自己的权益。也有业主未避免麻烦，立即到物业管理处交纳了供暖费及滞纳金。
法院会对此案如何判决，请关注TOM房产家居频道后续报道。
|
|
--
[upload=gif]https://upload4.hlgnet.com/bbsupfile/2012/2012-11-19/20121119221727_22.gif[/upload]
 |
|
|
2005-05-30 15:56:19
