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多收了三五斗楼市版
多收了三五斗楼市版
拖拉机驾驶员发表于搜房社区-楼市话题
北京最大的社区回龙观，横七竖八立着各开发商造出来的楼盘。楼盘都是新的，有的还没安装门窗，满满地排成了一溜溜。废弃的饭盒和垃圾到处都是，风吹起来，填没了这楼和那楼之间的空隙。楼盘边是仅容几部车并排走的街道。楼盘就在街道的四边。早晨的太阳光从毛坯的和装修豪华的屋顶反射下来，光柱子落在楼盘外面晃动者的挎包上。
那些背挎包的大清早打的出来，到了售楼处，气也不透一口，便来到售楼处里面占卜他们的命运。“一、二、五楼没有了，三楼每平米加三百，四楼加两百，”售楼处的JS有气没力地回答他们。
“什么！”背挎包朋友几乎不相信自己的耳朵。美满的希望突然一沉，一会儿大家都呆了。
“刚开盘时，开发商不是说不加价吗？”
“加五百也卖过，不要说加三百。”
“哪里有加得这样利害的！”
“现在是什么时候，你们不知道么？各处的买房人象潮水一般涌来，过几天说不定还要加呢！”
刚才打的出来犹如赛龙船似的一股劲儿，现在在每个人的身体里松懈下来了。这两年不错，要不是给非典闹了一下，或许还能多省这么三两万，谁都以为该得透一透气了。
哪里知道临到最后的占卜，却得到比往年更坏的征兆！
“还是不要买的好，我们回去租房住吧！或者排排经济适用房。”从简单的心里喷出了这样的愤激的话。
“嗤，”JS冷笑着，“你们不买，人家就饿死了么？我们的楼盘多的是定单，一期还没建完，二期又有几百人排队来了。”
北京户口，经济适用房，那是遥远的事情，仿佛可以不管。而急着要住的房，不买却只能作为一句愤激的话说说罢了。怎么能够不买呢？每天是要睡觉的，讨老婆，生孩子，都是要房的。
“我们到别的地方去买吧，”在其他楼盘，或许有比较好的命运等候着他们，有人这么想。
但是，JS又来了一个“嗤”，捻着稀微的短须说道：“不要说其他楼盘，就是走遍北京，从通县到昌平也都一样。我们同行公议，这段时间的价钱是三楼每平米加三百，四楼加两百。”
“到别的楼盘买没有好处，”同伴间也提出了驳议。“万一是一样的，不是又浪费时间？”
“先生，能不能降低一点？”差不多是哀求的声气。
“降低一点，说说倒是很容易的一句话。我们的售楼公司是拿本钱来开的，你们要知道，降低一点，就是说替开发商当差，这样的傻事谁肯干？”
“这个价钱实在太高了，我们做梦也没想到。当时开盘的价钱是每平米4100，前段时间的加价又卖到4280，不，你先生说的，4580也卖过；我们想，现在总该比以前便宜多一点吧。哪里知道还要加三百块！”
“先生，就是开盘的老价钱，4100吧。”
“先生，外地人买房不容易，你们行行好心，少赚一点吧。”
另一位JS听得厌烦，把嘴里的香烟屁股扔到街心，睁大了眼睛说：“你们嫌价钱贵，不要买好了。是你们自己来的，并没有请你们来。只管多罗嗦做什么！我们有的是定单，你们不买，有别人买。到时候三期加得更多呢。你们看，又有人打的送钱来了。”
三四十表现着希望的酱赤的脸从石级下升上来。他们随即加入先到的一群。玻璃反射的光柱子落在他们的挎包上。
“听听看，今年什么价钱。”
“和去年一样，还要加三百！”伴着一副懊丧到无可奈何的神色。
“什么！”希望犹如肥皂泡，一会儿又进裂了三四十个。
希望的肥皂泡虽然迸裂了，装在挎包里的钱放哪啊；存在银行不但没什么利息，还要扣税，放到股市里，只怕渣都剩不下来。
在楼盘质量好和坏的辩论之中，在内饰和外立面的争持之下，结果楼盘里的房真的卖出去了很多；外面的街道也空了些了，填没了这栋楼那栋楼之间的空隙的饭盒和垃圾就看得更清楚了。背挎包朋友把自己辛苦攒来的钱送进了售楼处，换到手的是或大或小的一套套购房合同。”
“先生，加强售后社区的管理服务，行么？”辛苦钱买不到合适的房，好象生活质量还不能完全有保证，怪不舒服。
“什么话！”夹着一枝中华烟的手按在电脑键盘上，鄙夷不屑的眼光从眼镜上边射出来，“一分钱一分货，谁叫你们不买别墅呢。我们这里只管卖，社区的管理服务跟物业说去。”
“那么，有壁挂炉、门窗有保修的吧。”
“吓！”声音很严厉，左手的食指强硬地指着，“这是壁挂炉和门窗厂家的事，你们别问我，要是有问题可以砸，也可以打官司嘛”
房还没住上就要想将来砸东西打官司，这个道理谁也弄不明白。大家看了看手里换来的钥匙，又彼此交换了将信将疑的一眼，便去看房了。
一批人咕噜着离开了售楼处，另一批人又从外面过来。同样地，在售楼处前迸裂了希望的肥皂泡，赶走了望着沉重的荷包所感到的快乐。同样地，把万分舍不得的白花花的票子送给了开发商，换到了并非质量上乘的房子。
街道上见得热闹起来了。
背挎包朋友今天来回龙观，原来有很多的计划的。难得今年生意好，一年多攒了这么三五万，让一向捏得紧紧的手稍微放松一点，谁说不应该？购置税、印花税、物业费费、装修钱，还有垃圾费，一样也不能少，还要和银行贷款，这些钱，大概能够对付过去吧；对付过去之外，大概还有多馀吧。在这样的心境之下，有些人甚至想换地热采暖。这东西实在怪，不用暖气片，管子放进地下去，等会儿房子就是热的了，冬天可舒服了。
他们咕噜着离开回龙观的时候，犹如走出一个一向于己不利的赌场——这回又输了！输多少呢？他们不知道。
他们三个一群，五个一簇，慢腾腾的等着车，在狭窄的街道上走。嘴里还是咕噜着，复算刚才得到的房价，咒骂那黑良心的JS。
几家装修公司的MM特别卖力，不惜工本叫着“老板”，同时抛着廉价的媚眼，拉拉扯扯地牵住“老板”的手，她们知道 “老板”的口袋还是充实的，这是不容放过的好机会。
在节约预算的踌躇之后，“老板”把剩下的钞票一张张地交到装修公司的MM手里。MM为“老板”准备了矿泉水，“老板”们便坐在桌边开始喝水。小孩围在楼前楼后跌交打滚，惟有他们有说不出的快乐。
水到了肚里，话就多起来。相识的，不相识的，落在同一的命运里，又在同一的桌边上喝水，你说几句，我接几声，中听的，喊声“对”，不中听，骂一顿：大家觉得正需要这样的发泄。
“每平米加三百块，真是碰见了鬼！”
“去年这楼盘红火，买不到现房。今年算是增产了，还是加价！”
“今年加价比去年好不了多少；去年加五百块呢。”
“唉，三十年的贷款……恐怕有些人到死也拿不到属于自己的房！”
“为什么要买房呢！我宁可把钱吃了，存在银行里，烂在股市里！”
“也只好先不买了。都说08年以后楼价会降。多花这个冤枉钱，贪图些什么？”
“退了组织团购吧。我看团购的倒是满写意的。”
“团购好，省钱省时间，人多力量大，好打算，我们一块儿去！”
“谁出来组织？团购要有人组织，男男女女，老老小小，都听组织人的话。”
“我看，直接找开发商也不坏。我们村里的小王，不是么？大学毕业了在天鸿的什么楼盘里做工，听说一个月工钱有7、8千块！”
“你翻什么隔年旧历本！照今天的房价，他应该拿2、3万一个月。7、8千也就是个看门的价钱了，你还不知道？”
路路断绝。一时大家沉默了。酱赤的脸受着太阳光，个个难看不过，好象就会有殷红的血从皮肤里迸出来似的。
“要是让我们自己定价钱，那就好了。凭良心说，十八九万块钱一套80平米左右的房，我也不想太过分。”
“你这囚犯，在那里做什么梦！你不听见么？他们售楼公司是拿本钱来开的，不肯替我们消费者白当差。”
“那么，我们的钱也是辛辛苦苦挣来的，都是血汗钱，为什么要买加价房？为什么要替开发商、售楼公司白当差！”
“今天在这里的，说不定也有人愿意加价，谁知道！”
散乱的谈话当然没有什么议决案。水喝干了，话说完了，留了电话、QQ，大家座上各路公交车各自回自己的租住地。
回龙观的上空便翻滚荡漾着黑牙牙的云。
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从2003/7/30- 大家聚在一起做邻居不容易，好好珍惜。 |
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2005-07-02 22:36:29
