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人口的郊区化————————回龙观生存的原因!!!!!
人口郊区化是大城市发展的必由之路,城市规模愈大,随之而来的人口郊区化愈明显[8]。人口郊区化是大城市郊区化的主要内容之一。从西方城市人口的郊区化过程可以看出,人口的郊区化符合马斯洛的需求理论。在20世纪50年代前,由于城市能提供较多的工作岗位和生活设施,人们为了基本的生活需求向城市聚集。50年代后,随着经济的高速发展,交通条件和生活水平的提高,人们的需求层次提高,不再是基本的生存需求,他们为了追求舒适的生活环境,开始向自然环境较好的郊区迁移。但是,到近一、二十年,西方国家的城市出现了富裕居民回流现象,这是他们为了追求更高层次的自尊和自我实现需求的结果。但是由于中国的经济发展阶段不同,人口的郊迁出现不同的情况。中国一些大城市人口的郊迁可以分为被动郊迁和主动郊迁。被动郊迁是指由于受到外界客观原因的制约,促使居民郊迁。如上海人口的郊迁很大原因是旧城改造和工业外迁造成的。上世纪90年代,上海由于旧城改造引起的郊迁人口占总郊迁人口的60.4%。主动郊迁是指郊迁人口在迁移过程中为了追求更高质量的生活条件而促使郊迁。随着城市土地使用制度的改革,城市土地按照经济规律运作,居民可以将原来居住的土地按地价规律置换,可以得到不少的赔偿,而且又可以在郊区购置环境质量更好,价格相对便宜的住房,这就促使了中心城区的人口向郊区扩散。
2005-07-06 22:33:31   此文章已经被查看330次   
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