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我是准房东，我要说几句（想在回龙观租房的可以进来看看）
背景介绍：我的房子是今年7月才拿到钥匙的，因为上班太远，交通又不方便就不打算住了，准备出租出去。
记得那会房子刚下来的时候，我是打算装修自己住的。所以天天泡在论坛上，学习老同学们的装修经验，和新同学们讨论心得体会。记得一次无意间看到一个帖子，大意是说北方人（尤其是北京人）不会做生意，租房子租的都是最便宜的装修，最破的家具，最烂的电器，还说如果有人把自己的房子装修成豪华间，配上最好的电器家具，肯定有市场。大家站在各自角度讨论的热火朝天。结论当然是没有对错。一千个人眼里就有一千个哈姆雷特，站在各自的角度上都有些道理。这次，我要出租房了，一下子就想起那篇文章。无奈身上每月还背着千余元的房贷，实在没有富余下几个钱，所以高档精装修肯定是装不起了，但俺还是尽自己的能力去达到人们理想中房东的水平。权衡再三，做了以下决定：
1）装修队虽然不是象龙发，亚光亚这样的大公司，但也不能是临时马路边的那种，最后选了一家在小区里做的比较多的，手艺经过比较，确实比较好的。（这在我们后面的装修过程中，就体会到好处了，如果您去我家看房，我会很乐意告诉您的）
2）装修费用高一些，在建材上的花费就相对少一些。因为父母家也刚装修完不久，余下很多材料都能用上，再买一些补足就行了。沾了父母的光。：）
3）本来是想到旧货市场买些旧的家电，但家人都说不安全，所以最后还是跑到大中电器买的新的（主要是热水器，燃起灶和油烟机，象电视，冰箱，洗衣机这类的可没买）。至少花个安心，有个保证。
4）房子最好能租给年轻的夫妇，就当新房用了。住上1－2年过渡用绝对没问题。
5）我的出租信息是这么写的：出租房屋为小区中心位置,六层的第四层.南北朝向,二室一厅一卫.房屋简单装修,并安装全新热水器,燃气灶.油烟机···只租给打算长期租住的租户,1年以上.希望对方社会关系简单,喜爱安静,并能保持房屋洁净，爱护屋内物品. （没有加电话，具体信息可以到交易市场中查询，避免做广告嫌疑）
最后，写这篇豆腐块的原因，就是发现里面有太多的中介，以公司名义的，以个人名义的发布信息，弄的租房人很谨慎小心，每个电话过来都是问，“你不是中介把？”有怀疑口气的，有质问口气的，感觉很不爽，不吐不快。
看了我上面的发言，肯定会有人认为我事多，想租房还怕麻烦，还这么能算计。但，我还是想说，我是很真诚的租房，也是一个习惯替别人着想的人。出租信息上写的价格，绝对是经过比较，也就是市场价格。大家出来混都不容易，买的想最低买，卖的想最高卖。如果你也是诚心想租房，那么我们有的谈。如果你想耍人玩，那么对不起，没人奉陪。
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2005-11-10 16:00:59
