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| 注册日期：2006-02-08 |
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花些钱就可在京郊建欧式别墅群.
投资70多万元在市内只能购买一套100多平米建筑面积毛坯公寓50年左右的所谓产权(实为使用权).但在山清水秀的京郊.用这些钱两个月内却能建6--8栋精装修星级欧式别墅群.你信吗?不信就请往下看:
京郊六环路以外农田承包费(地租)一般为200--400元/亩/年,越远越便宜,非农业非果林的石头山地就更便宜,多在100元/亩/年以下.而有些人早期大面积承包山沟做旅游景点(有些上千亩),承包期都在50年以上,平均到每亩每年的承包费都在50元以下,有些甚至在20元/亩/年以下.
京郊有山有水的各种旅游景点有几百个,而围绕这些旅游景点的各类度假村就有几千个,有许多景点风景秀丽但极不景气,你完全可以挑一个自己满意的景点,与原承包人达成新的山坡地(租地)承包协议,高于他原承包费.(建房前最好让原承包人再到镇县规划部门批一下.)估计全部费用应在100元/亩/年以下.如果承包期30年,承包费一次付清,3亩山坡地30年承包费估计1万元以下,可能我还高估了,但即使高点也合算.有这合法的3亩地(2000平方米)就能在原度假村内建6--8栋左右的欧式小别墅群.
这新建的欧式小别墅群,对原承包人有几大好处:
1,在承包费上有了成倍的增长,盘活了资金;
2,有这新建的欧式小别墅群,提高了旅游景点的档次;
3,新来的住户要在景点消费,原承包人可在餐饮娱乐方面有收益;
4,承包人可协助出租欧式小别墅群,从中得到房租的分成.
而这种新型欧式别墅价格极便宜,档次却很高,它有15平米/栋,18平米/栋和35平米/栋等多种规格.这种新型欧式别墅群可以老朋友.老同学.老战友.老同事.亲朋好友及各类俱乐部为基础,集体创建并自己使用;也可作为投资委托度假村转租甚至将来升值后整体转卖.这种方式已在京郊兴起,感兴趣的人可上我网易相册.
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低价出售的欧式小别墅图片:
该网址不再展示
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2006-02-08 17:25:52
