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关于物业费涨价的问题,有几点要提醒大家
根据
《关于发布北京市物业服务收费管理办法（试行）和北京市经济适用住房小区物业服务收费政府指导价收费标准的通告 》
经济适用住房小区物业服务收费基准价标准：0.55元/建筑平方米.月,物业公司应投保物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险（0.04元/建筑平方米.月以上收费标准已含物业管理企业的营业税及附加,不能上浮,下浮不限。)。大家要注意物业公司是否按规定投保。
经济适用住房小区住宅安全防范设施设备、住宅消防设施设备日常运行维护费政府指导价标准
（一）安全防范设施设备日常运行维护费0.05元/建筑平方米.月，不能上浮，下浮不限。
住宅区安全技术防范产品主要包括：门禁系统（可视、非可视及磁卡）、报警系统、电视监控系统、中央监控室和电子巡查系统等。
物业管理企业只提供门禁系统（可视、非可视及磁卡）安全技术防范产品运行维护服务的，按不高于0.02元/建筑平方米.月标准收取费用。
（二）消防设施设备日常运行维护费：多层住宅0.05元/建筑平方米.月、高层住宅0.10元/建筑平方米.月，不能上浮，下浮不限。
住宅区消防设施设备主要包括室内外消火栓、消防架、灭火器、消防安全标志和火灾自动报警系统等。
大家要注意本小区是否具备相应的安防和消防设施
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2006-03-23 09:07:34
