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龙跃2 等    级：资深长老 经 验 值：6531 魅 力 值：951 龙    币：10982 积    分：6382.5 注册日期：2005-06-21	TNND，同样是回龙观，龙泽的毛坯房市场价5300元/平米，而其他小区毛坯房只有3500？ 而离城铁远的其他小区成交均价12月为3500元/平方米；而商品房中龙泽苑由于紧邻城铁，配套已相当完备，其成交均价12月为5300元/平方 --
2006-03-24 09:13:16	此文章已经被查看246次

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请问：为什么经济适用房天通苑2650/平米，比回龙观2600的要贵，但是二手房确却是天通苑比回龙观便宜很多？-龙跃2 (41字节 阅读:857次 跟贴:37 2006/03/24 08:54)[跳过] 当初定价就是那么定的。现在的价格是市场价(空)-小嘴嘴 (阅读:159次 2006/03/24 08:56) 哦，可能是天通苑的大老板后台比回龙观的老板的后台硬。-龙跃2 (7字节 阅读:691次 2006/03/24 08:58) 经济适应房定价是政府行为，二手房价位是市场行为，存在差别不足为奇。只是市政建设上，我们……(空)-一只臭虫 (阅读:147次 2006/03/24 08:58) 我觉得主要是，天通苑塔楼，回龙观是北京少有的板楼模式吧。-龙跃2 (7字节 阅读:152次 2006/03/24 09:02) TNND，同样是回龙观，龙泽的毛坯房市场价5300元/平米，而其他小区毛坯房只有3500？-龙跃2 (176字节 阅读:246次 2006/03/24 09:13) 回龙观的一手房都是2600,龙泽的上来就是5000多，-事后猪哥靓 (133字节 阅读:232次 2006/03/24 09:38) 啊？-龙跃2 (7字节 阅读:203次 2006/03/24 09:39) 不懂了吧,露怯了吧.新来的要少说多看(空)-麦芽四糖 (阅读:165次 2006/03/25 10:54) 诶，到底谁是新来的？-龙跃2 (7字节 阅读:89次 2006/03/25 20:35) 不会把。天通苑以后通地铁，肯定比咱们贵。准是胡说-田大姨 (72字节 阅读:216次 2006/03/24 09:25) 大婶儿，板楼与塔楼，价格就是差别很大哟，这也是一个关键吧-龙跃2 (7字节 阅读:143次 2006/03/24 09:26) 通车晚几年，就怕耽误了时机。其实北京的北部也就比南城早那么7，8年，可这种差距越来越大(空)-小嘴嘴 (阅读:143次 2006/03/24 09:28) 回龙观离党中央远点,所以就便宜点.-zhangy (68字节 阅读:136次 2006/03/24 09:27) 奥运商圈就要北移了, 位于地铁13号线与5号线交界的丽水桥即将成为又一个商业中心, TTY的房子升值潜力比HLG大的多-火锅 (127字节 阅读:311次 2006/03/24 09:48) TTY(空)-小嘴嘴 (阅读:93次 2006/03/24 09:51) TTY VS HLG-小嘴嘴 (529字节 阅读:230次 2006/03/24 09:56) HLG-火锅 (665字节 阅读:236次 2006/03/24 10:13) 立水桥 VS TTY-小嘴嘴 (700字节 阅读:228次 2006/03/24 10:26) 还是嘴嘴的有道理。支持一下。-龙跃2 (18字节 阅读:110次 2006/03/24 13:39) 新艺，新艺(空)-萝卜菜 (阅读:115次 2006/03/24 13:47) 嘴总越长越高了.(空)-吱吱鼠 (阅读:94次 2006/03/24 13:45) 嘴，应该总是越长越大才对呀？-龙跃2 (8字节 阅读:106次 2006/03/24 14:42) 低调!低调! 不知道嘴总对这个话题比较敏感吗.(空)-吱吱鼠 (阅读:102次 2006/03/24 14:49) 你们讨论的主要是公共交通，呵呵。(空)-酋长 (阅读:142次 2006/03/24 15:41) 这个问题很简单，2650是开发商定的价，二手房是老百姓定的价。(空)-Ananda (阅读:107次 2006/03/24 14:54) HLG的人文气息是TTY望尘莫及的！海淀区各大高校和中关村的各类精英入住HLG不少啊！-乖乖哩咯咚 (124字节 阅读:157次 2006/03/25 09:02) 这还不是明摆的事儿么？！-乌鸦21只 (38字节 阅读:178次 2006/03/25 09:07) 乌鸦21只，那是你的小宝贝嘛！好可爱啊！-乖乖哩咯咚 (37字节 阅读:127次 2006/03/25 09:08) 不是啊，介是俺的偶像：她的名字叫~-乌鸦21只 (15字节 阅读:105次 2006/03/25 10:25) 乌鸦21只，那是你的小宝贝嘛！好可爱啊！(空)-大鼠 (阅读:82次 2006/03/25 09:18) 表酱紫哟~(空)-乌鸦21只 (阅读:88次 2006/03/25 10:26) hlg优势：hlg人口素质高，长远来看hlg很可能出几个陈逸飞，华罗庚，李肇星，你们说这样的房子5000/平不算贵吧？(空)-柏林墙 (阅读:134次 2006/03/25 09:13) 5000？ 那是成本 ！ 起码8000起，您别介意，还不打折 ！-wwwplay (79字节 阅读:114次 2006/03/25 10:12) 前天来我们家统计的大妈，就说她自己是50年代响应号召从英国回国的，原来没有退休的时候，经常和钱学森他们开会呢，所以我建议她继续发挥余热，当咱们小区的区长(空)-乖乖哩咯咚 (阅读:130次 2006/03/25 20:43) TTY太密了 感觉人均户外空间比HLG少的多(空)-鱼刺 (阅读:120次 2006/03/25 10:23) 因为TTY以前是北京市的垃圾填埋场。那些地下的垃圾并没运走，而是在上面铺了一层土就开始建房了。曾经还有TTY业主因此而起诉开发商，不过不知道现在怎么样了。(空)-牛胖胖 (阅读:133次 2006/03/25 20:41) 哦(空)-龙跃2 (阅读:108次 2006/03/25 20:53)

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