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人过三十 等    级：长老 经 验 值：373 魅 力 值：397 龙    币：2046 积    分：961.5 注册日期：2003-12-22	前赴后继滴让人榨汁 (无内容)
2006-04-13 16:57:53	此文章已经被查看42次

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谁能跟我说说房价上涨的根本原因？(空)-人过三十 (阅读:112次 跟贴:77 2006/04/13 11:10)[跳过] nnd，到了30还没弄清楚这个。谁能专业点告诉俺。-人过三十 (205字节 阅读:110次 2006/04/13 11:12) 我也想知道(空)-我老婆爱吃爆米花 (阅读:63次 2006/04/13 11:17) 房价疯涨(空)-人过三十 (阅读:63次 2006/04/13 11:26) 工资、收入一高，作为商品的一种的房子，当然也要提高。-龙跃2 (7字节 阅读:79次 2006/04/13 11:32) 只要是商品，就会跌，不可能一直涨(空)-蓝妹妹YY (阅读:46次 2006/04/13 12:22) 是的。我在等。等tmd所谓经济上的拐点。(空)-人过三十 (阅读:66次 2006/04/13 13:13) 那就等您的收入大幅度降低时候吧。要耐心啊。-龙跃2 (14字节 阅读:91次 2006/04/13 14:17) 说是快到临界值了，会不会出现去年上海的情况(空)-人过三十 (阅读:66次 2006/04/13 11:15) 上海的房价又开始涨了，温州炒房团已经杀回到上海了(空)-龙泽媛 (阅读:42次 2006/04/13 12:20) 现在买房子的傻，绝对是买涨不买跌的心态，不过客观的说，北京的需求量还是很大的，北京本地的买房是为了投资或者改善生活条件，所以可以等着看时机，但很多外地的来北京，买房就是生活质量的一大硬指标，-酋长 (219字节 阅读:267次 2006/04/13 11:30) 2005年初，很多人还是你这态度，结果观望下来的结果就是眼看的房价一路上涨(空)-龙泽媛 (阅读:78次 跟贴：2 2006/04/13 12:44) 低利率是让人觉得投资买房还是有的赚(空)-人过三十 (阅读:62次 2006/04/13 12:58) 而高汇率（人民币的高估促使了海外游子的流入，进入房市进行套汇）就有机会去倒手房子。(空)-人过三十 (阅读:81次 2006/04/13 12:59) 消费心理让中国人觉得非得买房子不可。-人过三十 (141字节 阅读:111次 2006/04/13 13:00) 通货膨胀率的上升，致使名义利率下降，挤出存款投入房市进行投机(空)-人过三十 (阅读:80次 2006/04/13 13:01) 信贷政策（政府鼓励消费信贷，住房公积金等），鼓励我们买房子啊(空)-人过三十 (阅读:66次 2006/04/13 13:02) 人口分布（中国大量的适龄青年需要结婚，要购房，有兴趣请去国家或当地政府统计局网站查）。(空)-人过三十 (阅读:116次 2006/04/13 13:03) 投机的存在（只要任何商品上涨，都能产生投机分子，谋取利差）。(空)-人过三十 (阅读:55次 2006/04/13 13:04) 人过三十不学艺！讲的一套一套的，-牡丹皮 (58字节 阅读:64次 2006/04/13 13:07) 那俺闪行不。(空)-人过三十 (阅读:50次 2006/04/13 13:33) 说得不对，如果能够有一个房子能稳定地让我住，我就愿意租房，但是不是自己的房，说不定什么时候就得搬家(空)-christy (阅读:66次 2006/04/13 17:16) 稳定地让你住？那是不可能。其次，我们中国有句古话：‘安居乐业’，没有自己固定的房子，怎么乐业。(空)-人过三十 (阅读:139次 2006/04/13 17:19) 我现在还这态度，我有房子住我不着急，房子愿意涨多少就涨多少，涨的10万元一平米最好，我就把我不住的房子全给卖了，哈哈。所以我说呢，房市和股市一样，如果这个市场的炒作水分很多，-酋长 (1494字节 阅读:112次 2006/04/13 17:15) 因为房价不能降，降了经济就崩溃了，开发商用银行的钱盖房子，老百姓用银行的钱买房子，房价一降麻烦就大了(空)-黎明 (阅读:91次 2006/04/13 11:36) 房地产占压的资本没有人们想象的那么大。房地产市场崩盘(短时间内价格下跌1/2以上)的损失，银行是能够承受的，大不了多印钞票，把损失转嫁民众而已。(空)-阿志 (阅读:86次 2006/04/13 11:41) 您说的对，到时候ZF肯定会干预的。(空)-人过三十 (阅读:74次 2006/04/13 12:53) 北京不会大降(空)-iceiceice (阅读:57次 2006/04/13 16:50) 同意这个(空)-iceiceice (阅读:69次 2006/04/13 16:49) 原因之一就是外地投资者，我公司3个北漂女孩（都不是很富裕家庭）把家里全部积蓄用于北京买房-玄武虎 (3字节 阅读:155次 2006/04/13 11:38) 不是这个原因吧(空)-人过三十 (阅读:53次 跟贴：1 2006/04/13 12:51) 之一而已，原因多了，利益集团需要牛市-玄武虎 (7字节 阅读:73次 2006/04/13 13:14) 基本的原因是供求关系。目前供应量非常少，奇货可居。-小嘴嘴 (119字节 阅读:104次 2006/04/13 12:16) 只针对北京市(空)-小嘴嘴 (阅读:59次 2006/04/13 12:16) 那儿都一样。有人在统计全国房价上涨的幅度。(空)-人过三十 (阅读:62次 2006/04/13 12:50) 供应量有限，需求量无限，个人认为北京的房价将会持续稳步上涨-龙泽媛 (306字节 阅读:123次 跟贴：1 2006/04/13 12:41) 要炒怎么办(空)-人过三十 (阅读:48次 2006/04/13 12:49) 我主动承认了：房价上涨都怪我不好，没有说通领导，把故宫西边的那块地变成经济适用房用地。(空)-xwtao (阅读:124次 2006/04/13 13:01) 政府作出各种决策都也不是空穴来风的，也要希望获得某种效果(空)-人过三十 (阅读:59次 2006/04/13 13:05) 政策1：升息，说白了就是从根本卡住资金面(空)-人过三十 (阅读:76次 2006/04/13 13:06) 政策2：坚决不升值，说白了就是不给游资人民币升值的预期，打击他们投机的信心(空)-人过三十 (阅读:65次 2006/04/13 13:07) 政策3：控制物价，例如水电煤死活不涨，就是这个原因(空)-人过三十 (阅读:77次 2006/04/13 13:08) 政策4：银行控制住房贷款，注意这个政策是来自于央行的要求，而不是地方上的。住房贷款的盈利性多高啊？利差3%。(空)-人过三十 (阅读:92次 2006/04/13 13:09) 政策5：加强土地管理，控制土地投放量(空)-人过三十 (阅读:65次 2006/04/13 13:11) 政策6：高院的司法解释，高院的司法解释早不出晚不出，为什么这时候出呢？(空)-人过三十 (阅读:59次 2006/04/13 13:12) 政策7：外汇政策，放松外汇管制，其目标就是要减少国家外汇储备，鼓励老百姓购汇就是希望老百姓能帮助国家分担风险，共同来打击游资(空)-人过三十 (阅读:107次 2006/04/13 13:12) 政策很多，大家只要动脑筋，肯定就知道这是为什么。(空)-人过三十 (阅读:52次 2006/04/13 13:15) 这个嘛？就是不升，大家的预期也是升的，中国经济的势头这么好(空)-christy (阅读:53次 2006/04/13 17:22) 北京的房价与上海的不同之处-龙泽媛 (1070字节 阅读:191次 2006/04/13 13:04) 阅(空)-iceiceice (阅读:50次 2006/04/13 16:47) 有人磨刀向猪羊，猪羊还在温床躺，天天灌水无所事，白领破产会怎样？(空)-人过三十 (阅读:46次 2006/04/13 13:18) 横批：怎么办？(空)-人过三十 (阅读:47次 2006/04/13 13:20) 你说了那么多，你弄明白了么？(空)-小嘴嘴 (阅读:47次 2006/04/13 13:19) 他不是不明白，是不知道该怎么办-牡丹皮 (52字节 阅读:74次 2006/04/13 13:22) 据说二手房不能买了现在。(空)-人过三十 (阅读:55次 2006/04/13 13:25) 我觉得可以考虑作个短线，奥运会前脱手(空)-牡丹皮 (阅读:52次 2006/04/13 13:38) 说对了，据说拐点就是3年。(空)-人过三十 (阅读:46次 2006/04/13 13:39) 1、政治稳定；2、拉动经济的龙头。这两大因素决定了1998年起的房地产牛市将持续二十年(空)-胖墩儿 (阅读:77次 跟贴：3 2006/04/13 14:55) 持续20年(空)-人过三十 (阅读:47次 2006/04/13 14:56) 房子是政府回收老百姓存款和让老百姓上套的最好手段，因此决不能降-黎明 (285字节 阅读:94次 2006/04/13 15:10) 有道理(空)-iceiceice (阅读:36次 2006/04/13 16:56) 会和纽约东京差不多吗(空)-iceiceice (阅读:59次 2006/04/13 16:54) 中国人多啊,前赴后继滴...(空)-晓灿 (阅读:48次 2006/04/13 16:56) 前赴后继滴让人榨汁(空)-人过三十 (阅读:42次 2006/04/13 16:57) 如果投资十万,贷款三十万,月共1500.出租租金每月二千,一个月剩余500,年利百分之六.所以还是买房合适(空)-iceiceice (阅读:62次 2006/04/13 17:02) 这里面还有其它问题，不是你那么算的(空)-人过三十 (阅读:52次 2006/04/13 17:08) 什么问题(空)-iceiceice (阅读:50次 2006/04/13 17:11) 多方面因素的影响。(空)-人过三十 (阅读:38次 2006/04/13 17:13) 给你转个老段子看看就明白了-滑稽 (2275字节 阅读:97次 2006/04/13 17:42) 看过了，老了点。(空)-人过三十 (阅读:45次 2006/04/13 17:43) 除非北京周边地区都富裕起来了,交通便利起来了,否则就是到3000年,房价还是会继续涨的(空)-tiger99 (阅读:62次 2006/04/13 22:01)

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